1、就近入学政策意在遏制递条子、送票子等破坏教育公平的行为，但在以小学为代表的义务教育资源配置不合理情况下，这一政策却衍生出一类以房择校的变相择校方式。而以房择校也直接推动了学区房价格的疯涨。4月9日，一则《北京实验二小学区房：每平方米近30万元》的消息引爆网络，引发了公众对学区房的持续关注。
2、苏州择校需要满足以下条件：申请年级限制：学生仅限在小学一年级和初中一年级时申请转学。每人限申请一所学校。房产情况：苏州市区居民若无自有产权住宅房屋，可申请公立学校。非户籍或户籍在苏州但无房产的家庭，如参与社会保险且合法居住满一年，也可申请公立学校。
3、学区选择建议 顶级学区：金德月为西城区内公认的顶级学区，每个学区都有其特色和优势。 直升校：关注直升校以降低调剂风险。 房产选择：优质商品房小区如阳光丽景、中骏天宸等兼顾好学校和居住环境。 预算考量：结合家庭预算进行学区选择，低预算可考虑东城、海淀、朝阳等区。
4、西城区内，还有许多学校能实现直升优质初中，但需要重点关注直升校。此外，为了兼顾好学校和好小区，推荐选择如阳光丽景、中骏天宸等优质商品房小区。对于1~2岁或未出生的儿童家庭，考虑购买时应优先选择好学校或好学区，因为现在好学区与差学区间的差价较小。
5、家长带着孩子考察学校。“择校游园”是一种教育行业用语，指的是在学生升学前，家长带着孩子到各个学校进行考察和参观，以便更好地选择适合自己孩子的学校。“择校游园”可以促进家长对孩子教育的深思和重视，帮助他们了解教育的本质和目的，从而更好地规划孩子的未来发展。
1、上海尚海郦景位于上海的郊区或者离市中心有一定的距离。通常，位于市郊的房产价格相对较为亲民。这是因为虽然交通网络日渐完善，但相较于市中心，郊区的配套设施、商业繁荣程度、教育资源等仍有一定差距。 房型和装修标准 尚海郦景的房型设计可能相对普通或者装修标准不是高端豪华。
2、最大亮点：性价比高：陆家嘴滨江板块，近几年在售新盘同一报价在10万+以上，二手房也是6-8万不等的价格，该楼盘因为开发商关系拿地价格偏低，并且毛坯交付，把额外的附加成本降到了最低，并且以小户型为主，在该区块内，性价比极高。
3、别名：尚海郦景名苑|尚海郦景 城市：上海 楼盘位置：桃林路乳山路路口 开发商：上海地产集团 产权年限：70年 建筑类型：高层，超高层，板楼，公交线路：794路：昌邑路苗圃路站；961路：张杨路桃林路站；155路：苗圃路张杨路站；639路：商城路桃林路站。
4、地产尚海郦景位于桃林路乳山路路口，后续将会加推层的房源，户型为160平3房、190平4房，价格待定，预计100000元/平。
其实上海这一波连环政策，是从打击“假离婚”开始的。1月21日晚，“沪十条”发布，封堵“假离婚”购房漏洞、调整增值税免征年限、加强信贷资金管理等；1月25日，上海再度加码，将法拍房纳入限购范围；紧接着，上海又传出放贷速度放缓，银保监局连夜发文，要求住房不封顶银行不予个人放贷。
1、上海楼市回暖信号明确，中介同行心声透露市场热度 元旦之后，随着经济提振方案中提及鼓励住房消费，上海楼市复苏势头明显。近期，楼市利好政策频发，市场信心逐步恢复，上海楼市正在快速回暖。楼市成交数据显著增长 近一周（6-12）上海新房成交环比增加321%，二手房单周成交更是超过4000套。
2、上海二手房“6连热”显示出楼市有回暖信号，但情况较为复杂。回暖因素：多重因素推动了这波行情。政策松动为市场注入活力，可能放松了购房限制、降低了交易成本等，刺激了购房需求；价格回调使部分二手房价格更具吸引力，吸引买家入市；前期积累的购房需求得到释放，刚需和改善型需求进入市场，推动成交量上升。
3、明确目标：设定一个明确的回暖目标，包括时间表和预期收益。这有助于你保持动力和方向感。分步实施：将回暖计划分解为具体的步骤和行动方案。每一步都要切实可行，逐步推进。持续学习：在回暖的过程中，不断学习新的投资知识和技能。这有助于你更好地应对市场变化，提高投资成功率。
对于上海本地的国企而言，拿地会有一定的优势，一是拿地便捷度，二是拿地成本，三是对于市政规划的明晰都优于其它开发商，对楼盘本身而言是很大的加分项。地段：陆家嘴滨江区域，周边多是江景豪宅，目前也是政府大力规划发展的区域，潜力巨大。
尚海郦景的房型设计可能相对普通或者装修标准不是高端豪华。现代化的房产市场中，消费者对居住品质有更高的要求，如果房产的装修和房型设计不够吸引人，那么价格上就会有一定的优惠。 市场供求关系 房地产市场的价格波动受到供求关系的影响。
楼盘名称：上海地产尚海郦景 别名：尚海郦景名苑|尚海郦景 城市：上海 楼盘位置：桃林路乳山路路口 开发商：上海地产集团 产权年限：70年 建筑类型：高层，超高层，板楼，公交线路：794路：昌邑路苗圃路站；961路：张杨路桃林路站；155路：苗圃路张杨路站；639路：商城路桃林路站。