1、万在哈尔滨能买一室一厅的二手房。预算50万元，在哈尔滨市区内买房选择有很多，目前哈尔滨市的房价整体上和全国一样都是呈上升趋势，尤其是群力新区和松北区，最近三年内房价增长了一倍，香坊、南岗、道里、道外等老城区老住宅也在上涨，涨幅不大，成交量也不是很多。
2、哈尔滨有些房子的价格较低，50万可以买到一套大约一百平米的房子，这是由于多种因素决定的。主要包括：地理位置和周边环境较差、经济条件和房价整体走势等影响。具体详细解释如下：地理位置和周边环境的影响。
3、平均价格水平 根据提供的数据，哈尔滨市群力省公务员小区的二手房本月平均价格为4800.0元/㎡。这个价格相较于哈尔滨市的整体房价水平，处于中等偏下的位置，因此可以认为该小区的房价并不贵。具体房型价格 3室1厅1卫：98㎡的户型售价为31万，折合单价约为31627元/㎡。
东星小区 东星小区紧邻市中心商圈，交通便利。该小区环境优美，绿树成荫，有多栋高层住宅楼，配套设施齐全。山水小区 山水小区位于道外区的北部，临近自然风光优美的公园。小区建筑风格独特，注重环保理念，居住舒适度高。近年来该小区的二手房市场也相当活跃。康泰小区 该小区位于道外区中部地区，成立时间较长。
荣光小区 荣光小区位于道外区的繁华地段，交通便利，商业氛围浓厚。小区内环境优雅，绿化率较高，居民生活便利。 红旗小区 红旗小区是一个历史悠久的住宅小区，位于道外区的核心区域。小区内生活配套设施齐全，社区氛围浓厚，是一个典型的居民生活区。
道外区的小区主要包括：泰富小区、宏图小区、东棵小区、新地小区等。道外区是哈尔滨市的一个主要城区，其小区分布广泛且多样化。以下是对其中几个小区的简要介绍：泰富小区 泰富小区是道外区的一个知名小区，位于该区的中心地带。这个小区以其良好的居住环境、完善的配套设施和便利的交通而受到居民的青睐。
哈尔滨道外区友谊小区是较好的小区之一。解释：哈尔滨道外区友谊小区地理位置优越，周边生活配套设施齐全。该小区设计合理，绿化良好，物业管理到位，为居民提供了良好的居住环境。
1、值得买的。道外二手房在配套和社区发展上都已经非常成熟，这些发展得比较成熟的二手房，应该是投资首选的。请确认，谢谢。
2、但房价也不低（二手房均价8861元/㎡），老城区部分街道较拥挤。适合有孩子的家庭，或者对医疗资源有高需求的人群。道外区：是哈尔滨的“根”，充满烟火气与历史感。中华巴洛克街区的老房子、特色美食等，尽显地道的市井气息。2025年计划改造70栋老旧小区，未来居住环境将大幅提升。
3、东星小区 东星小区紧邻市中心商圈，交通便利。该小区环境优美，绿树成荫，有多栋高层住宅楼，配套设施齐全。山水小区 山水小区位于道外区的北部，临近自然风光优美的公园。小区建筑风格独特，注重环保理念，居住舒适度高。近年来该小区的二手房市场也相当活跃。
4、总体来看，道外区的房价在不同地段和房屋类型之间存在较大差异。对于二手房，80平方米的房子在80万元左右；而新房则在100万元左右。具体到某些项目，如太古新天地和祥泰花园，价格相对较低，每平方米大约在1万元左右。这些信息可以帮助潜在购房者更好地了解道外区的房地产市场状况。
