我最近也在看浮山后的房子，浮山后商圈相对比较成熟，配套也比较全，目前大部分价格在13000-14000之间，浮山后的房子阁楼一般都是单独出售的，因为那边的阁楼都有单独的房产证。阁楼的价格也不是太便宜，如果婚房买个50多平的套一就可以，一般在70来万左右。
如果阁楼设计不合理，空间狭小或难以利用，会降低整个房产的吸引力。存在的问题 漏水风险：尽管现代建筑技术已经大大提高了防水性能，但顶楼仍然存在漏水风险。如果防水层老化或损坏，可能导致雨水渗入室内，造成财产损失。
阁楼的防水性能同样关键。由于阁楼位于屋顶，如果防水处理不当，很容易出现漏水问题。在购买前，应仔细检查阁楼的防水情况，并确保房主已经进行了妥善的防水处理。如果发现有漏水迹象，应与房主协商修复后再进行交易。
由于房价受到多种因素的影响，因此无法给出一个具体的价格。不过，从整体来看，浮山后的二手房房价呈现出稳步上涨的趋势。购房者在购买时，应根据自己的实际需求和预算进行综合考虑。综上所述，青岛市浮山后的二手房房价是一个动态变化的数据，受到地理位置、学区资源、房屋品质以及市场供需关系等多种因素的影响。购房者在购买前应充分了解市场情况，做出明智的决策。
我最近也在看浮山后的房子，浮山后商圈相对比较成熟，配套也比较全，目前大部分价格在13000-14000之间，浮山后的房子阁楼一般都是单独出售的，因为那边的阁楼都有单独的房产证。阁楼的价格也不是太便宜，如果婚房买个50多平的套一就可以，一般在70来万左右。
在二手房市场上，浮山后的房价大致在每平方米16000元左右。新房的价格也大致相同，这主要是因为该区域的地理位置优越，且周边环境优美，适合居住。浮山后区域不仅医疗资源丰富，而且教育资源也很不错。附近有青岛实验初中、青岛二中等知名学校。
市南区好的房子实在是太少，其中以市南中片、东一片的学区房最贵。至于前海一线的次新小区，基本都属于高端小区。青岛市区房价有一个鲜明的特点，就是市南、市北、李沧三个市内区，越往东房价越贵。如市北区：其中原因，主要是西部开发较早，老房子居多，环境较差，东部多是后开发的。
淄博房价虚高，二手房极度不活跃，青岛一套房子挂出去，市场公开价格一周就能卖，淄博呢？小区名义房价1万，等你卖你才发现你7000都卖不出去！大量的市区空地等待开发，买了就等于套住。
