1、不能买。质量不好。新文里位于新华区红军大街内，建成于2002年小区整体已有18年楼龄小区楼龄较长，是二手房房屋质量不好。绿化率低。整体居住环境不好，宜居度较差，小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数，绿化率低。
2、不同小区的二手房优缺点差异较大。一些老旧小区，优点是周边配套成熟，生活设施齐全，像菜市场、小超市等可能就在小区附近，生活便利性高。而且有些老旧小区地段好，距离工作地点近，通勤方便。但缺点也明显，房屋户型可能不太合理，空间利用效率低。小区环境较差，绿化少，停车位紧张。
3、购买二手房时选择合适的小区要综合多方面因素考量。首先是地段，好的地段交通便利，靠近公交、地铁站点，出行轻松。周边配套设施也要完善，有超市、医院、学校等，满足日常生活所需。小区环境也很关键，绿化好能带来清新空气，居住舒适。物业服务质量不能忽视，负责的物业能保障小区安全、卫生，处理问题及时。
4、在购买新房时，可以先去售楼处谈到最低价，再利用关系获取额外优惠；在购买二手房时，可以通过小区保安和物业获取房源信息，或使用中介但仅支付部分费用。同时，购房者还需要关注房价走势、城市投资前景以及经济内部周期对房地产的影响等因素，以做出明智的购房决策。
综上所述，新华区熙悦园的2室1厅二手房价格大致在75万到78万之间，但具体价格还需根据房屋的具体条件（如面积、建造年份、楼层、装修等）来确定。在购买二手房时，建议购房者综合考虑多个因素，以选择最适合自己的房源。
石家庄新华区合作小区华萃园（省直华萃园）的房价均价大约在9234元/㎡至9721元/㎡之间。二手房方面：具体的房价会根据房屋的具体条件有所不同。例如，房屋面积、楼层、装修等因素都会对房价产生影响。
招生范围：燕都都金地城、安康花园、华兴园、鑫城小区 （2008年暂招）。（二十六）东风小学 招生范围：西二环以东，合作路以南（含南侧街面），新华路以北，新合街街以西（含两侧街面），国泰街39号（园丁小区）。
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率30%，共14栋楼，停车位停车方便，免费停车。
为医疗需求提供保障。文轩阳光园周边商业配套有：（艾每佳超市，吉声乐器行（文轩阳光园东），盛京古玩城，萃华金店（中街店），阳光百分百超市，大脚超市，平价超市，中街步行街，兴隆大家庭（兴隆大家庭店），兴隆大家庭（中街店）等。
有。东方世纪城位于新华区黄河东路与千童南大道交汇处，是由沧州建投开发有限公司规划、开发的小区，2011年建成，规划面积263330平方米，建筑面积450000平方米共约总户数4000户，无电梯，车位约2000个。根据查询该小区官网显示，是有卖精装地暖二手房的，房价为5026元每平方米，价格较划算。
有。东方骏景位于新华区百川路与千童南大道交汇处，是由河北安康房地产开发有限公司规划、开发的小区，有很多人出售二手房，都带有地暖，价格非常优惠，拎包即可入住。
目前该中学附近的楼盘有：新盘有 广建SOHO ，均价在7000元， 二手房 有东方世纪，价格一万一左右， 东方骏景 、 百合世嘉 ，价格都在一万左右，住在该片区的老百姓直呼终于有出头之日了，咱们一起期待学校早点建设吧。建成后，势必有效提升新华区整体教学水平，为沧州东部高质量发展创造教育新高地。
沧州东方骏景有13号楼。根据查询相关公开信息显示，位于河北省沧州市新华区千童南大道的沧州东方骏景的楼房所带有的楼号数量为13号。
