平均价格：香城郦舍的房价目前平均约为5100元/㎡，这一价格仅供参考，实际购房时可能因楼层、户型、装修等因素有所差异。价格趋势：购房前应关注该区域房价的整体趋势，了解近期是否有上涨或下跌的态势，以便做出明智的购房决策。购房注意事项 地理位置：香城郦舍位于河北香河新华大街和五一路交口，交通便利，周边设施完善。
香城郦舍坐落在夏安线旁，五一渠畔，这里的位置极为优越，交通便利。夏安线作为连接城市内外的重要交通干线，为香城郦舍带来了便捷的交通条件，无论是日常出行还是商务往来，都能轻松应对。
香城郦舍位于河北香河新华大街和五一路交口，南侧为政府预留的50亩地行政审批中心，东侧为城镇房地产开发的山水田园小区，西侧为即将改造的五一渠和五一路。北侧为规划中的香河北环。香城郦舍占地150亩，由14栋高层和2栋酒店式公寓组成。
综上所述，选择哪个楼盘最好根据个人需求来决定。如果您追求城市生活便利性和舒适度，可以选择盛达铂宫或东方国际；如果您希望在北京周边置业且追求宜居环境和较低生活成本，可以选择香城郦舍或香语世界城；如果您追求高品质生活且对楼盘综合评价有较高要求，可以选择珠光御景。
香城坐938比较方便，珠光下938要走一段相对远的路，价格珠光要贵一点，但是抛开价格我个人不喜欢珠光的户型设计。如果不是有居住需求，香河的房子目前来说升值空间没多少啊，香城最贵有人买6500以上，最便宜的1期期房有人买3800左右，现在基本户型看得上的都要5000以上，我买的是5500，10底交房的。
香城郦舍的开发商是荣盛房地产发展股份有限公司，该公司总部坐落于被誉为“京津走廊上璀璨明珠”的河北省廊坊市。荣盛房地产是中国房地产百强企业中的第58位，同时，它也是一家国家一级资质房地产开发企业，河北省唯一的上市房地产企业。
从市场现状来看，2025年7月香河二手房均价约5265元/㎡，环比上月下降0.32%，近一年呈波动下行趋势。热门小区如富力新城、荣盛阿尔卡迪亚花语城等价格下调。区域分化明显，淑阳镇新房均价10000元/㎡，渠口镇仅5000元/㎡，整体市场供大于求，尤其是乡镇房源过剩。
近期上涨趋势：根据数据显示，2025年7月香河的二手房价格均价为6351元/平米，环比上月上涨81%。这表明，在最近的一个月内，香河的房价已经出现了上涨的趋势。市场信心回升：有分析指出，尽管香河市场缺乏新的利好消息的刺激，但市场的信心正在回升，底部迹象愈发清晰。
香河天琴湾一期二手房交易价格存在差异，根据2025年7月的数据，其挂牌均价为6469元/㎡。价格范围 根据不同的数据来源和时间段，香河天琴湾一期的二手房均价有所不同。例如，有数据显示截至2025年5月，该小区的二手房均价约为6438元至7285元/㎡。这表明在较短的时间内，房价可能存在一定的波动。
1、环京部分区域房价确实出现“跳水式”促销，但触底说法尚待观察 环京地区的房价，特别是河北香河县，近期出现了显著的降价促销现象，特价房最低价格已达到8100元/平方米，并且伴随着买房送车位的优惠措施。这一降价幅度之大，被形容为“跳水式”促销，引起了广泛关注。
1、房价水平 香河的房价大约在9058元/平方米左右。这一价格相较于一些大城市来说，相对较低，但也可能随着市场变化而有所波动。因此，在决定购房前，建议密切关注市场动态，了解最新的房价信息。地理位置与交通便利性 香河县位于河北省廊坊市，地理位置优越，交通畅达八方。
2、燕郊和大厂的潮白河附近区域以后是发展重点，香河发展前景较小，主要靠价低多卖为主，香河房地产主要具有商业少，离北京较远，高端产业为零等特点。
3、实际上都不能确定这个答案，可以举个例子，比如在北京周边香河县的房子，香河距离我们的首都北京虽然只有40多公里，但是它的房价却高达25000元每平方米。这个房价其实相比于很多城市都要高出很多，甚至可以说比北京市里的一些房子还要贵。但仍然有一些人在北京买不起房，他们就会选择在香河买房。
4、和销售人员最好是带一个能说会道的懂行的人一起去，现教是不太好教，因为一个地方一个楼盘肯定都有不一样的地方。好处费和选号只有一些特别热销的楼盘才会有，楼层要看总层高是几层，一般多层住宅（总高6）的肯定是越低越好，小高屋（18以下）8楼以上-16楼为好。
5、如大家所说，你目前没法在北京市管辖范围内买房。可选择的基本就是河北 目前比较有名的第一就是燕郊，在北京的正东边目前二手房价位6000-8000（普通商品房，太好的就别提了）价格适中，优点是距离北京市区近，京通高速和通燕高速虽然都不好走，起码路况还是不错的，如果有车错峰出行到市内1小时以内。