1、老闵行地区的二手房房价在上海整体房价中属于中等偏下水平。虽然不同楼盘和房型的价格存在差异，但总体来说，这里的房价相对于上海市中心和其他热门区域来说较为亲民。具体案例分析 上海康城学区房楼盘：该楼盘位于闵行莘松路958弄，提供了多种户型的二手房。
2、综上所述，老闵行的二手房房价相对较高。不同楼盘之间由于地理位置、楼盘品质等因素的差异，房价也存在较大的差异。购房者在选择老闵行二手房时，应根据自己的实际需求和预算进行合理选择。同时，也需要注意房价的波动情况，以便在合适的时机做出购房决策。
3、老闵行二手房房价相对较高，但具体是否“贵”还需根据个人经济状况和购房预期来判断。以下是老闵行部分二手房小区的房价概况：华府天地愉园 均价：48000元/平米位置：昆阳北路3688弄分析：该小区的房价在老闵行地区属于中高端水平。
华府天地愉园 均价：48000元/平米位置：昆阳北路3688弄分析：该小区的房价在老闵行地区属于中高端水平。若与上海市中心或其他热门区域的房价相比，可能并不算特别高昂；但若与当地普通住宅或经济适用房相比，则显得较为昂贵。
房价概况 老闵行地区的二手房房价在上海整体房价中属于中等偏下水平。虽然不同楼盘和房型的价格存在差异，但总体来说，这里的房价相对于上海市中心和其他热门区域来说较为亲民。具体案例分析 上海康城学区房楼盘：该楼盘位于闵行莘松路958弄，提供了多种户型的二手房。
名都城（二期至三期）：位于闵行-金虹桥板块，房价高达79062元/平米。这个楼盘以其高品质的居住环境、便捷的交通和丰富的教育资源，成为了高端购房者的首选。其房价水平远高于老闵行乃至整个上海市的平均水平。
推荐二手房源 闵行中心城区的小区：这些小区通常交通便利，生活配套设施齐全，如超市、学校、医院等，居住氛围成熟。例如，某小区因其优质的学区资源和良好的生活环境，二手房市场一直较为热门。 近地铁的次新房源：对于追求交通便利的购房者来说，选择靠近地铁站的次新房源是个不错的选择。
1、高华小区 地址：兰坪路131弄平均价格：18980元/平方米价格特点：相对于老闵行其他高端楼盘，高华小区的价格较为亲民，适合预算有限的购房者。星河景苑 地址：新闵路481弄平均价格：22330元/平方米价格特点：星河景苑的价格略高于高华小区，但仍然处于较为合理的水平，适合追求居住环境和品质的购房者。
2、以下是几个上海闵行区的复式楼盘推荐，并附上详细信息： 古北名都城三期 价格：约96000元/平方米地址：闵行古北路1700弄（红松东路翠钰南路口）特点：国际化社区：承袭二期国际化社区概念，提供全天24小时4国语言管家服务。
3、上海康城学区房楼盘：该楼盘位于闵行莘松路958弄，提供了多种户型的二手房。例如，103㎡的2室2厅1卫售价为295万（约合28640元/㎡），而138㎡的3室2厅2卫售价为355万（约合25724元/㎡）。更大的户型，如201㎡的4室2厅3卫，则售价为500万（约合24875元/㎡）。
综上所述，在预算为350万的情况下，考虑到交通便利性和避免潜在交通不便等因素，我倾向于推荐在上海老闵行购买二手房。但请注意，最终选择还需根据个人实际情况进行权衡。
价格上，新房价格要比二手房贵；户型上，新房户型设计更合理；学区上，新房学区学位不确定；入住时间上，新房多为期房，交房晚。
二手房价格参考 马桥西街小区：作为闵行区内的一个二手房小区，其价格可以作为新房市场的一个参考。根据提供的数据，该小区不同房型的价格大约在13925元/㎡至14658元/㎡之间。这个价格区间反映了闵行区内部分二手房市场的价格水平。