贝壳旗下六大品牌分别是： 链家：是全球最大房产经纪公司，也是中国领先的房产经纪品牌，主要业务包括租赁、新房、二手房、资产管理、家装、房地产金融等。 德祐：是贝壳找房旗下品牌，以共享平台、创新技术，构建全新的房地产经纪行业生态。
链家：作为全球最大的房产经纪公司，链家也是中国领先的房产经纪品牌。业务范围广泛，涵盖租赁、新房、二手房、资产管理、家装及房地产金融等多个领域。 德祐：隶属于贝壳找房，德祐通过共享平台和创新技术，致力于构建全新的房地产经纪行业生态。
链家：是贝壳旗下最大的直营连锁品牌，拥有超过10000家门店和超过10万经纪人。链家致力于提供高品质的房产交易服务，通过大数据和AI技术为客户提供精准的房源信息和专业的经纪人服务。德佑：是贝壳旗下的高端房产经纪品牌，专注于提供高端房产交易服务。
1、贝壳找房在大部分情况下是靠谱的，但也有一些需要注意的问题。贝壳找房是一个知名的房产交易平台，提供了一站式、高品质、高效率服务，包括二手房交易、新房交易、租赁等。其拥有严格的审核机制，对房源和经纪人进行审核，从而保障交易的真实性和安全性。
2、贝壳和安居客都是可靠的房产平台，但各有优势：贝壳：该平台提供独家房源，确保用户能够获取到一些在其他平台上无法找到的房源信息。此外，贝壳在服务质量和房源真实性方面受到用户的较高评价，能够为用户提供更个性化的服务体验。
3、贝壳平台整体较为可靠，但也存在一些问题。可靠的方面：房源真实：贝壳网展示的房子通常都有房本或同等效力证明，会核实卖家身份。且有严格审核机制，房源信息经过多重验证，确保合法合规，相比部分平台，虚假房源较少。
贝壳和链家是同一集团下的两个不同品牌，其中链家是贝壳找房的前身，而贝壳是链家升级后的产物。以下是对两者关系的详细解释：链家是贝壳的前身：链家成立于2001年，最初是一家专注于二手房交易的房地产经纪公司。随着业务的发展和市场的变化，链家逐渐意识到单一品牌、单一模式的发展局限性，于是开始寻求转型升级。
链家：链家是贝壳找房平台下属的众多二手房经纪品牌之一，是直接参与二手房买卖的中介机构。链家需要为交易双方提供带看、谈判、陪同签约等一系列的二手房服务。总结：虽然贝壳和链家在股权和老板方面有着相同的背景，但它们在业务模式和定位上有所不同。
链家和贝壳的关系是贝壳找房是由链家网升级而来，链家已成为贝壳的入驻品牌之一。具体来说：贝壳找房与链家的区别：贝壳找房主要负责线上业务，是一个线上的找房平台，除了链家，其他商家也可以在贝壳找房平台上发布房源。
简单来说，贝壳找房是链家的线上升级版，两者相辅相成，共同为用户提供全面的房产中介服务。
贝壳和链家是同属于一个大的企业集团。具体来说：起源关系：贝壳找房起源于链家，是链家的延伸和发展。品牌区分：虽然贝壳和链家在品牌上有所区分，各自有不同的品牌形象和市场定位。
贝壳找房其实是由链家网升级而来的，链家已成为贝壳的入驻品牌之一，除了链家，其他商家也可以在贝壳找房平台上发布房源，贝壳找房与链家最大的区别在于贝壳找房主要负责的是线上业务，而链家主要负责的是线下门店业务。两者具体关系就是根据情况来看，链家在线正式更名为链家网。
贝壳找房中介费的收费标准是按照房屋成交价的3%来计算。 对于贝壳网上购买二手房的情况，中介费用是基于房屋成交价的3%，例如一套100万元的房子，中介费为3万元。 在贝壳网上购买新房时，通常不会收取中介费，因为开发商已支付给贝壳网销售佣金。
天津贝壳找房中介费用一般按照以下标准收取：购房中介费：以房价总额的5%为标准。这一费用在完成购房后才需支付，若交易未完成，则无需承担此费用。租房中介费：租客和房东均需支付月租金的50%作为中介服务费用，总计为一个月的租金。这一费用采用双向支付模式，即租客和房东各自承担一半。
贝壳的中介费最低可以谈到1%左右。贝壳中介公司的收费标准在1%3%之间，这个区间的价格是可以与中介进行协商的。具体来说：中介费可谈范围：贝壳中介费一般在1%3%之间，具体数额可以根据房屋的价值、面积以及交易的具体情况进行谈判。
1、业务模式不同：贝壳找房：主要是一个线上房产交易平台，提供二手房、新房和家居居住服务。用户可以在线上浏览房源、预约看房等，实现线上线下的无缝对接。链家：则更注重线下门店业务，用户需要亲自到门店咨询、看房等。链家网（原链家）作为线下业务的延伸，提供了线上预约等服务，但其核心业务依然以线下为主。
2、业务模式：幸福里的主要业务是提供内容、社区和工具等服务，使用户能够全面、真实地了解房产信息。而贝壳找房则更多地聚焦于二手房、新房、租赁等房产交易服务，为用户提供便捷的房产交易体验。
3、贝壳的核心盈利模式是平台佣金，8%的交易分成使它成为中介交易的收费站。通过连接房源和商家，贝壳扩展了业务范围，包括二手房买卖、装修、家政甚至金融，展现了强大的增长潜力。这种S2B2C模式，与阿里巴巴和马化腾的预测相吻合，即将成为未来十年的商业趋势。
4、一种模式是自家公司直接销售房产，开发商会给予一定的佣金。这种模式下，贝壳找房能够直接参与到新房销售的各个环节，从而获得更高的收益。另一种模式是作为中介，为其他中介公司提供渠道服务，收取佣金。这种模式下，贝壳找房主要扮演的是连接开发商和买家的角色，通过高效的渠道管理和服务提升交易效率。
5、贝壳找房：主要提供线上的房屋出租和出售服务，是一个专注于线上找房的网站。链家：不仅可以在线上提供房屋查找服务，同时在线下也拥有众多的实体店，提供更加全面的房产中介服务。服务模式：贝壳找房：侧重于线上平台，用户可以通过网站或APP进行房屋搜索、预约看房等操作。
6、贝壳找房其实是由链家网升级而来的，链家已成为贝壳的入驻品牌之一，除了链家，自如商家也可以在贝壳找房平台上发布房源。两者具体关系就是根据情况来看，链家在线正式更名为链家网。当时团队其实想的名字叫贝壳，还手绘了新 logo。如今，链家网从一只内部创业团队，发展到坐稳了行业龙头的位置。