黑龙江省的牡丹江市和鹤岗市的二手房存在几万一套的情况。牡丹江市：房价现状：由于人口净流出增加、供应增加、疫情等因素叠加影响，牡丹江市的房地产市场十分冷淡。价格范围：市面上有不少总价在10万元以下的房源，部分房源的总价甚至低至5万元以下。这些房源的价格低廉，为购房者提供了较大的选择空间。
清远二手房十几万一套的情况是真的。近日，广东清远的一套二手房以较低的价格成交，具体为一套两室两厅的房源以15万元卖出，均价仅为2243元/平方米，这一成交价格引发了市场的广泛关注。该房源位于清远市清城区的北部万科城，是该楼盘的一期房源，交房时间已有12年之久。
在山东省青岛市黄岛区（胶南），二手房价格较便宜的可选择坤宇花园二期、天一畔城美林居和滨河小区（黄岛）的房源。以下是具体的推荐：坤宇花园二期：该小区有一套二手房面积为85㎡，套二可改套三，位于多层5楼。这套房源的总价为38万，是较为便宜的一个选项。
中国二手房价格最低的城市主要集中在东北地区和部分中西部城市。在这些城市中，鹤岗以其极低的房价而闻名，二手房平均单价甚至低于每平方米3000元，特别是旧的小区或棚改房，价格更低至几万元一套，单价仅几百元。这样的白菜价房子在近年来引起了广泛关注。
据相关数据显示，鹤岗市的二手房均价在较低水平，部分棚改房的价格更是低至几万元一套，单价仅为几百元每平方米。这样的价格对于许多购房者来说，无疑具有极大的吸引力。除了鹤岗市外，黑龙江省的双鸭山市、七台河市等地也面临着类似的困境，房价同样处于较低水平。
全国房价最便宜的城市中，鹤岗的房价尤为突出。鹤岗的二手房均价在不同数据来源中略有差异，但普遍显示其价格远低于全国平均水平。有数据显示，鹤岗的二手房均价不到2000元/㎡，具体为1855元/㎡左右。而另一份数据则显示其均价为2300元/㎡，尽管这一数值相对较高，但仍远低于国内大多数城市的房价水平。
经济背景：鹤岗市的经济相对落后，且存在人口外流的现象，这导致了当地房地产市场的低迷。价格实例：在鹤岗市，有报道称5万元就能买到一套77平米的二手房。这一价格远低于全国大部分城市的房价水平，显示了鹤岗市房价的极低性。
阜新：阜新是东北的一座老工业城市，二手房均价在2000-3000元/㎡之间。这座城市物价低廉，人情味浓厚，非常适合预算有限的购房者。双鸭山：同样位于黑龙江省的双鸭山，房价长期保持在2000元/㎡左右。这里环境优美，空气质量高，是厌倦了大城市喧嚣人群的理想居住地。
据最新数据显示，鹤岗的二手房均价在每平米2000元左右，甚至有报道称，在鹤岗掏两三万就可以买一套远离市中心的棚改房。这样的房价水平，对于购房者来说无疑是非常具有吸引力的。除了鹤岗外，还有双鸭山、七台河、石嘴山、阜新、朔州、铁岭、博州等城市也位列全国房价最低行列。
全国二手房最便宜的城市有**鹤岗、双鸭山、七台河、阜新、铁岭、黑河、辽源、白山、盘锦、佳木斯、鸡西、伊春、松原等**。其中，鹤岗的二手房价格最为便宜，平均每平米价格为1836元。需要注意的是，以上价格仅供参考，具体价格还需根据当地市场情况和个人需求来定。
根据中国房价行情网的数据，8月份全国二手房房价最低的12个城市，这些城市包括黑龙江的鹤岗、双鸭山、七台河、伊春，辽宁的阜新、铁岭，宁夏的石嘴山，新疆的哈密、博州，山西的朔州，甘肃的张掖，陕西的铜川。这12个城市在全国范围内，二手房价格低于4000元/平。
1、鹤岗确实存在低于3万的二手房。但需要注意以下几点：价格与地理位置相关：这些低价二手房通常位于市区但离市中心有一定距离，大约是10公里左右的地方，大多是拆迁户手里多余的楼房，楼层较高，且多为毛坯房。楼层与价格关系：如果希望楼层好一些，比如4层或5层，价格会在5万到6万左右。
2、鹤岗低于3万的二手房有吗 黑龙江鹤岗的楼房，400元/平方，不是没有，确实有，我就是鹤岗当地住户，这个价格的楼房一般在市区。离市里中心地段10公里左右，基本都是拆迁户手里多余的楼房，大多都是6楼或者7楼。都是毛坯房，如果买位置好一点楼层在4层或5层，价格一户住宅应该在5万到6万左右。
3、之前媒体报道过，一名年轻小伙许康，用3万元在鹤岗买了一套房，最后以2万元将其卖出。许康买的这套房子是二手房，房龄已经有10年了，一室一厅，共47平方。平均算下来一平方也就600元的价格。许康每个月的收入不高，月薪只有3000元，后来因为经济问题就把房子以2万元的价格给卖了。
4、房产市场概况：鹤岗的二手房均价相对较低，不同区域的均价存在差异。例如，工农区的均价较高，而向阳区的均价则较低。此外，鹤岗的新房在售房源不多，均价也大多在3100元/平方米左右。 购房建议：对于打算在鹤岗购房的人来说，需要考虑到职业、生活方式以及个人需求等多方面因素。
鹤岗房价确实是真的便宜，最便宜的有1000元每平方的电梯房，也有2万块钱一套70平方的房子而且有些还是简装，这些确实是真的，也是我亲眼所见，我实事求是的说，1000元每平的电梯房是毛坯房，小区呢不是市中心确实有些偏僻，至于2万块钱一套的房子那些是步梯房顶楼。
鹤岗确实存在低于3万的二手房。但需要注意以下几点：价格与地理位置相关：这些低价二手房通常位于市区但离市中心有一定距离，大约是10公里左右的地方，大多是拆迁户手里多余的楼房，楼层较高，且多为毛坯房。楼层与价格关系：如果希望楼层好一些，比如4层或5层，价格会在5万到6万左右。
首先就是鹤岗的房子是不是真的这么便宜，只有3万一套？对于这一情况的确是存在的，鹤岗大多地区的房子都是在1000元每平的价格，如果是“老房”的话，可能也就500元每平的样子。之前媒体报道过，一名年轻小伙许康，用3万元在鹤岗买了一套房，最后以2万元将其卖出。
一位男青年在鹤岗以3万元的价格购买了一套47平方米的二手房，该房屋位于7楼，一室一厅，房龄约为10年。然而，由于个人财务压力和新冠肺炎疫情导致的工作停滞，他决定出售这套房子。在2023年2月底，他最终以2万元的价格将房子卖给了另一位了解他情况的人。
是的，2万左右能在鹤岗买到房，但多为老破小；鹤岗萝北机场已进入全面建设阶段。从房价方面来看，2025年7月鹤岗二手房均价约1830元/㎡，新房约3100元/㎡。5 - 10万元可购60 - 80㎡老房，20万元左右能入手次新房，核心区域如工农区均价达2489元/㎡。
购房选择空间：如果将房价范围扩大到五万以内，购房者的选择空间会大很多。在鹤岗，总价五万以内、面积超过60平方米的房源并不少见，甚至有83平方米总价5万的房源，单价相当低廉。 房产市场概况：鹤岗的二手房均价相对较低，不同区域的均价存在差异。
1、具体来说，鹤岗的十万元房源主要集中在以下区域：老矿区周边房源。由于历史原因，老矿区周边人口密集，随着城市发展，一些老旧房屋逐渐进入市场。这些房源虽然老旧，但地理位置优越，生活配套齐全，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。城市边缘地带房源。
2、在过去的几年里，鹤岗因超低的房价而走红网络，而近期“男子花10万块在鹤壁买了8套房”的新闻也让鹤壁这座豫北小城进入了公众视野，引发了鹤壁是否是另一个“鹤岗”的讨论。然而，经过深入分析，我们可以发现鹤壁与鹤岗在多个方面存在显著差异。房价情况 鹤壁虽然存在低价房源，但并非普遍现象。
3、顶层房源：在鹤岗市区，一些顶层的房子由于楼层较高，可能存在一些居住上的不便，因此价格相对较低。例如，有的顶层房源仅需1万多就能买到60多平米的两室一厅。特定小区：如“东山沿河北小区”和“九州松鹤小区”等，这些小区内存在总价低于2万元的房源，单价甚至低至每平方米300多元。
4、在鹤壁山城区，中介们推荐的如鹤电小区9万元/套的两室和794家属院5万元/套的两室，虽然价格诱人，但找到这样的超低价房源并非易事。
5、截至2024年6月，中国至少有10个省份的部分城市存在几万元的房子，常见于以下省份：河北省：张家口市有多套新挂牌房源价格低于10万元，如张家口市下花园区，6万元可买一套60平方米的两室一厅，8万元能买一套78平方米的两室两厅，不过部分老小区的单位家属楼可能存在不能过户的情况。
6、鹤岗2万一套房与一线城市10万一平的价格形成了极大的差距。价格对比：在鹤岗，2万元的价格足以购买到一套住房，甚至在某些情况下，可以购买到55平方米的住房，每平方米的单价低至345元。而在一线城市，如北上广深，房价普遍较高，一平米的价格动辄十几万，甚至更高，与鹤岗的房价形成了鲜明的对比。
1、鹤岗50平米二手房交易涉及的主要税费如下： 契税 普通住宅契税：由于50平米的房屋面积小于90平米，如果为首套住房，则按买价的1%征收契税；如果不满足首套住房条件或房屋被认定为非普通住宅，则契税标准可能有所不同，但在此情况下，通常仍可按较低税率征收，具体需根据房屋实际情况和当地政策确定。
2、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。
3、你要缴纳的税费和卖家情况有关，卖家是否名下就这一套房子，是否持有满五年？这两条很重要！两条都满足，你们交易时免除20%个税和5%营业税的。需要交纳房产评估费（千分之六）。契税（90平米以下为1%）印花税（万分之五）。工本手续费（200元足够）。