东莞在2022年7月4日放开了28个镇街的限购政策，至今已满一周年。这一政策调整对东莞的楼市产生了显著影响，以下是对这一年来楼市格局变化的回顾与分析。时间点回顾 放开限购后的一个月 初期活跃：在放开限购后的前两周，众多新盘为了追赶利好节点，纷纷推出特价房源，积极抢客，楼市营销战打响。
综上所述，东莞市的半价购房政策并非真正的半价购房，而是共有产权住房的一种形式。该政策对楼市整体格局的影响有限，不会引发房价大跌或大的变化。购房者需要理性看待楼市动态，根据自身实际情况做出购房决策。
东莞深夜取消28镇楼市限购，这一政策调整无疑为楼市带来了重大利好。然而，对于是否现在是入手的好时机，还需从多个角度进行深入分析。政策背景与影响 东莞首次限购政策自2016年10月实施以来，对楼市产生了显著影响。限购政策的出台，旨在控制房价过快上涨，维护房地产市场的平稳健康发展。
在东莞今年进行的多次房地产政策调整中，上述部分区域取消限购效果也尤为突出。合富大数据显示，7月东莞楼市量价齐升：一手成交3754套，同比微增2%，环比大幅增加65%；一手住宅均价约29274元/平方米，环比上涨11%，同比上涨9%。
东莞厚街东逸翠苑最便宜的可能是二手房。以下是具体信息：二手房价格：根据现有信息，东逸翠苑翠廷有一套2室2厅1卫，65平米的二手房售价为68万。这是目前已知的具体价格信息中较为便宜的一套。当然，二手房的价格会受到房屋状况、楼层、装修、房龄等多种因素的影响，因此其他房源的价格可能会有所不同。
东莞东逸翠苑不是富人区。从价格水平来看，2023年6月小区挂牌均价约07万 - 19万元/㎡，低于东莞核心区域均价，三房总价约120万 - 130万元，主力租金1000 - 2500元/月，售价约10790元/㎡，这样的价格更符合刚需及改善型定位，与东莞核心区域豪宅存在差距。
厚街东逸翠苑目前不会拆迁。分析如下：官方公告缺失：目前没有直接的信息或官方的公告表明厚街东逸翠苑会进行拆迁。拆迁通常是一个复杂且敏感的过程，会涉及多个部门，并会有明确的公告或通知。成熟居住区：东逸翠苑是一个已经开发完成并交付使用的成熟且稳定的居住区。
1、要判断厚街万达公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：厚街万达公寓区域自然环境评估；厚街万达公寓周边生活环境评估；厚街万达公寓建筑质量评估；厚街万达公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；厚街万达公寓室内配套设施、设备评估；厚街万达公寓物业管理服务质量评估。
2、厚街万达公寓：位于厚街体育路和康乐北路交汇之处，价格实惠，适合长期居住。香榭丽公寓：地处厚街军埔大道附近，交通便利，采光好，提供单间出租服务。月畔湾公寓：位于厚街东莞市厚街镇涌口富民路，周边配套设施齐全，户型设计有特色。
