1、万18462元/平米#欣旺花苑二期二手房买卖参考平均价格为：17008元/平米。这个小区的地段在南京市江宁东山镇商圈，兴旺路和龙秣路交汇处。小区周边的学校有：江宁县秣陵镇东旺小学。#南京买房均价是：35225元/m_，欣旺花苑二期17008元/m_，价格相差：-18217元/m_，房价比全市房价要低。
1、南京江宁五小区的二手房整体来说是一个不错的选择，但具体是否适合您还需根据个人需求和实际情况来判断。以下是对该小区二手房的详细分析：户型与面积 多样性：江宁五小区提供了多种户型选择，包括3室2厅1卫和2室1厅1卫等，满足不同家庭的需求。
江宁二手房的交易时在哪里网签 如果个人不通过中介公司卖房，这个时候网签应该如何进行？但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。如果购房者或者售房者不想通过中介来达成交易，而是希望直接通过买卖双方协商。
网签操作：在一楼1号网签窗口进行网签操作，此步骤是交易流程中的重要一环。贷款审批：如果买方需要贷款购买二手房，应先行向银行申请贷款审批。申请登记：网签与监管操作后，买方需要到二楼12号受理窗口领号，并在1521号窗口办理申请登记手续。
外地购房者在南京无住房，提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得购房资格。此外，如果符合一定的条件，即使不满足交社保的要求，也可以进行购房。具体条件如下：（1）40周岁以下，硕士及以上学历（必须有学位证），或者职称（正高或副高）。