1、商品房、经济适用房等需要满5年后才可以卖。详细解释如下：在许多国家和地区，包括一些城市，对于某些类型的房产销售有特定的规定和限制。其中，商品房和经济适用房是常见的需要满5年后才能交易的房产类型。这些规定主要是为了稳定房地产市场，防止投机炒房，维护市场秩序。
2、无特定限制的情况：在大多数城市和地区，如果你购买的是普通商品房，并且没有受到特定的政策限制（如限购、限售等），那么理论上你可以在购买后立即出售。然而，实际操作中可能会受到贷款、税费等因素的影响。限售政策：部分热点城市或地区为了控制房地产市场过热，可能会实施限售政策。
3、房子买了两年一般是可以卖的，但具体能否出售以及出售后的购房资格会受到当地房地产政策的影响。以下是对这一问题的详细解房子买了两年能否出售 通常情况下，房子在购买两年后是可以出售的。然而，这并不意味着在所有情况下都可以自由出售。
1、商品房出售必须满足以下几个条件： 已办理新建商品房初始登记 商品房必须在不动产登记部门办理了新建商品房初始登记，并取得编号为《房地产权证》的合法产权证明。这是确保商品房合法性的基础条件。
2、商品房出售条件主要包括以下几点：买卖双方行为能力要求：完全行为能力：买卖双方当事人必须具有完全行为能力，即能够独立进行民事活动，并承担相应民事责任。出卖方权利要求：房屋所有权或土地使用权：出卖方必须拥有所售房屋的所有权或相应的土地使用权，这是出售商品房的基本前提。
3、五证齐全 建设用地规划许可证：保证开发用地符合城市规划要求。国有土地使用权证：证明开发企业拥有合法的土地使用权。建设工程规划许可证：确保建设项目符合城市规划的详细要求。建设工程施工许可证：允许建设项目按规划进行施工。商品房预售许可证：允许开发企业预售或销售商品房。
4、商品房出售的条件主要是需满足“五证二书”的要求。五证：建设用地规划许可证：确保土地使用的规划合法性。国有土地使用权证：证明开发商拥有合法的土地使用权。建设工程规划许可证：确保建设项目的规划符合法规。建设工程施工许可证：允许建设项目按规划进行施工。
5、商品房（特别是限价商品房）出售的条件主要包括以下几点：取得房屋权属证书后五年内的限制：不得转让：购房人在取得房屋权属证书后的五年内，不得转让所购住房。这是为了保护房地产市场的稳定，防止短期投机行为。可申请回购：如果在这五年内购房人确需转让，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购。
商品房出售必须满足以下几个条件： 已办理新建商品房初始登记 商品房必须在不动产登记部门办理了新建商品房初始登记，并取得编号为《房地产权证》的合法产权证明。这是确保商品房合法性的基础条件。
商品房出售条件主要包括以下几点：买卖双方行为能力要求：完全行为能力：买卖双方当事人必须具有完全行为能力，即能够独立进行民事活动，并承担相应民事责任。出卖方权利要求：房屋所有权或土地使用权：出卖方必须拥有所售房屋的所有权或相应的土地使用权，这是出售商品房的基本前提。
五证齐全 建设用地规划许可证：保证开发用地符合城市规划要求。国有土地使用权证：证明开发企业拥有合法的土地使用权。建设工程规划许可证：确保建设项目符合城市规划的详细要求。建设工程施工许可证：允许建设项目按规划进行施工。商品房预售许可证：允许开发企业预售或销售商品房。
商品房出售条件主要包括以下几点：取得房产证或契税完税证明满一定年限：对于部分特殊类型的商品房，如限价商品房，通常需要取得房产证或契税完税证明满5年后方可上市交易。这一规定旨在防止短期投机行为，保障房地产市场的稳定。政府优先回购权：在限价商品房等特定类型的商品房出售时，政府享有优先回购权。
1、限价商品房可以卖，但需要满足一定条件。具体条件和要求如下：时间限制：五年期限：购房人在取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。这是为了防止短期内投机炒作，保护房地产市场的稳定。回购机制：申请回购：如果购房人在五年内确需转让，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购。
2、买卖条件 持有年限：通常情况下，购买限价房后需要满足一定的持有年限（具体年限可能因政策而异）后才能进行买卖。在持有年限内，房屋可能不得上市交易。补缴差价：在出售限价房时，可能需要按照当时的市场价格与购买时的限价之间的差价进行补缴。这一规定旨在防止利用限价房进行投机炒房。
3、时间限制 购房人在取得房屋权属证书后的五年内，不得转让所购的限价商品房。这一规定旨在防止短期投机行为，确保限价商品房真正用于满足中低收入家庭的住房需求。回购机制 如果购房人在五年内确需转让住房，可以向户口所在区县住房保障管理部门申请回购。
4、买卖条件 入住要求：购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。转让限制：限价房在购得后的8年内不得上市转让。其他政策保障性住房限制：购得限价房的同时，不得再申请其他政策保障性住房。
5、限价商品房可以买卖，但需满足以下特定条件：取得房产证并满一定年限：限价房购买人在取得房产证后，通常需要满5年，方可自由出售该房屋。出售价格需符合政府规定：在出售限价商品房时，价格不能高于当时政府所限定的价格。
6、限价房在满足一定条件下是可以卖的，申请限价房的条件主要包括户籍、年龄、家庭住房面积、家庭收入和家庭资产等方面的要求。购买限价商品房的限制条件：户籍条件：申请人须具有当地户口，并且申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
商品房出售需要以下六种证件：开发商品的《营业执照》：说明：营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的是确认开发商是否存在以及了解其营业范围。注意事项：应检查营业执照是否经过年检，未经年检的营业执照为无效证件。
商品房出售需要以下六种证件：开发商品的《营业执照》：说明：营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明，需确认单位存在及营业范围，并检查是否经过年检。开发商的《建设用地规划许可证》：说明：此证确保开发商所使用的土地在用途、位置和界限上与规划一致，符合城市规划要求。
商品房出售需要以下六种证件：开发商品的《营业执照》：这是国家政府部门批准单位依法经营的证明，需确认单位是否存在及其营业范围。营业执照需经过年检，未经年检则为无效。开发商的《建设用地规划许可证》：依据法律规定，城市土地的利用必须符合城市规划。
一般就要求提供开发商的营业执照、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证以及商品房预售许可证。若是销售现房，则不需要最后那个预售许可证。商品房出售时需出示什么证件（一）开发商品的《营业执照》。营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。