1、北京西单附近的二手房均价约为 165563 元/㎡（7 月数据，环比下降 23%） ，部分小区如西单·上国阙新房售价高达 187000 元/㎡ 。西单区域房价因地段和学区优势，部分小区均价已超过 10 万元/㎡（如文昌胡同附近学区房曾达 34 万元/㎡） 。
2、房价：约为59970元/㎡。特点：西单四合院拥有很高的绿化率，环境优美，被客户誉为天然氧吧。其地理位置紧邻地铁和公交车站，交通便利。此外，周边正在规划建设配套设施，具有较大的升值潜力。 钟楼四合院价格 房价：约为71156元/㎡。
3、西单上国厥：位于国内房价榜首，小区内仅有82个住户，每平米价格约为187000元。首创天禧：排名第二，每平米房价约为180000元。北京一号院：位于北京CBD区域，每平米价格约为175000元，排名第三。万柳书院：每平米房价约为170000元，排名第四。金地华著：每平米房价约为169000元，排名第五。
4、地理位置不同价格也不同。北京四合院是北京传统建筑，具有深厚的文化内涵。主要位于北京二环路里面，每平方的价格在8万到30万之间。西单四合院参考价格为132966元/平方，位于西城西四北三条与小绒线胡同交叉口。周边配套设施齐全。琉璃厂四合院参考价格为101600元/平方。
5、西单上国阙目前房价为：200000元/_。西单上国阙项目为两栋板塔结合式建筑，两梯三户，一共82户，采用南北顺向布局，达到东西、南北虚实空间对称的视觉效果。西单上国阙位于西城区大方胡同2号院，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为精装修，规划面积41296_，建筑面积24371_。
1、房价概况 在北京二环的西城区宣武西二环广安门立交桥西南区域，房价相对较高。这一区域的房价受到多种因素的影响，包括地理位置、交通便捷性、周边配套设施以及房屋本身的质量和面积等。具体房价示例 2室1厅，建筑面积50㎡：该户型的房价为450.0万元/套。
2、北京二环学区房房价大致在50000元/平米左右。以下是对北京二环学区房房价的详细分析：价格概况 整体价格水平：北京二环作为城市的核心区域，其学区房价格一直处于较高水平。目前，学区房的平均价格大约在50000元/平米左右。这一价格反映了该区域教育资源的稀缺性和地理位置的优越性。
3、综上所述，北京二环内的四合院价格悬殊，从几百万到几亿不等，这取决于多种因素。对于有实力的买家而言，这类房产具有巨大的投资潜力，但也需要谨慎评估，以确保投资成功。
4、德胜嘉苑 均价：63447元/平米位置：位于西城区德外安德路，地处学区核心区域，周边教育资源丰富。特点：作为学区房，德胜嘉苑因其优质的地理位置和学区资源而受到家长们的青睐。房屋价格相对较高，但学区质量也相对较高，适合有学龄儿童的家庭购买。
5、房价概况 北京当代万国城位于北京市东城区香河园街1号，其房价均价约为70000元/平方米。这一价格反映了该区域房地产市场的整体水平和项目本身的品质与价值。项目背景 当代万国城是由北京当代鸿运房地产经营开发有限公司开发的大型住宅项目，地处东直门东北角，地理位置优越，交通十分便利。
北京三合庄园的房价在不同时间点有所波动，根据多个数据来源，均价大约在42983元至46169元/㎡之间。房价概况 2025年7月数据：有数据显示，2025年7月，三合庄园的二手房均价为43538元/㎡。2025年4月数据：另一份数据显示，2025年4月，该小区的二手房参考均价为46169元/㎡。
风雅园：包括一区、二区、三区。佰嘉城和流星花园：包括一区、二区、三区。和谐家园：分为一区、二区。通达园田园风光雅园三合庄园天鑫家园宽HOUSE慧华苑北店嘉园东亚上北上坡佳园东村家园骊龙园这些小区分布广泛，类型多样，满足了不同居民的居住需求。
三合庄园一层是独立下水。三合庄园因为楼层越往下压力越大，到达一楼时压力最大为了防止堵塞的情况发生，会单独设计能有效防止立管的排水反水等问题，所以三合庄园一层是独立下水。三合庄园位于北京市昌平区育知西路95号。
三合庄园是独立下水。三合庄园高层建筑一楼的排水管道是单独设计的，因为楼层太高，越往下压力越大，到达一楼时压力最大，堵塞的情况就会发生，而单独设计独立下水能有效防止立管的排水反水等问题。
1、房价查询途径：在线房产平台：如链家、安居客、58同城等，这些平台提供了详细的房源信息和价格数据，通过输入地区、户型、楼层等条件，可以快速获得北京房子每平方米的价格范围。房地产中介机构：这些机构具有丰富的市场经验和专业的数据分析能力，可以提供更加准确的房价信息，是了解房价的重要渠道。
2、北京房价查询方式：房管局查询：这类方法是很普遍的，首先要知道你所处地区的房管局地点，然后你就需要携带好自己的个人有效身份证和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证，包括房屋所有人名称、产权证号等等。
3、官方渠道：优先参考政府相关部门或官方统计机构发布的数据，这些数据通常具有较高的权威性和准确性。知名房产网站：选择知名的房产中介网站或平台，如链家、贝壳找房等，这些平台会提供实时的房价信息和市场动态。
北京市区房价因区域不同存在较大差异。2024年相关数据显示，整体新房均价为61800多元/平，相比2023年上涨33%。各区域具体房价如下：核心城区：西城区房价最高，达140000元/平米，环比上涨56%；东城区为112387元/平米，环比下降44%。
年6 - 7月北京各区房价呈现“核心区高企、郊区梯度下降”的特征。核心城区中，西城区房价最高，约154万元/㎡，环比微涨0.44%；东城区约39万元/㎡，环比上涨0.14%，房价比西城低206%；海淀区约68万元/㎡，环比微涨0.05%，科技产业聚集带动房价；朝阳区约50万元/㎡，环比上涨0.09%，商业配套成熟。
房山区房价是北京区域均价最低，为33507元/㎡，80㎡两居室总价约268万，首付30万就可入手地铁沿线小户型。并且市郊铁路城市副中心线西延工程预计2025年通车，届时房山到北京西站仅需半小时，长阳、良乡板块配套成熟，适合刚需人群。
北京昌平区房子均价约53942元/平，环比上月持平，不同板块价格有所差异。回龙观：价格相对较高，约61800元/㎡。回龙观生活配套较为完善，交通便利，居住人口密集，商业氛围浓厚，因此房价在昌平区处于前列。霍营：房价约58858元/㎡。