1、东莞市二手房税费计算主要包括以下几个方面：契税 首套房：面积小于或等于90平方米，契税税率为1%；面积大于90平方米，契税税率为5%。二套房：面积小于或等于90平方米，契税税率为1%；面积大于90平方米，契税税率为2%。三套及以上：不论面积大小，契税税率均为3%。
2、买房人应缴纳税费：契税：税率：房款的5%。但需注意，如果房屋面积在144平米以上，契税需缴纳3%；如果房屋面积在90平米以下且为首套房，契税可缴纳1%。印花税：税率：房款的0.05%。交易费：费用：3元/平方米。测绘费：费用：按各区具体规定执行。
3、东莞二手房税收的缴纳涉及多个税种和费用，主要包括契税、增值税及附加、个人所得税以及登记费等。 契税 定义：契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。税率：契税的税率根据房屋面积、购买者是否为首次购房以及房屋性质等因素有所不同。
4、契税由买方承担。缴纳方式：契税通常在办理房屋过户手续时一并缴纳，具体缴纳方式可咨询当地税务部门。其他税费：除了契税外，二手房交易还可能涉及个人所得税、增值税（原为营业税，现已改为增值税）、印花税等税费。
5、东莞二手房契税的征收主要依据以下规定： 契税征收范围及纳税人：契税主要针对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋进行征收。 契税税率：家庭唯一普通住房：面积在90平方米以下的，契税税率为1%。面积在90平方米以上至144平方米以下的，契税税率为5%。
1、综上所述，塘厦镇属于东莞市的管辖范围，是东莞市的重要组成部分之一。它在东莞市的整体发展中发挥着重要作用，与东莞市其他区域共同推动着城市的繁荣与发展。
2、问题一：东莞市中心那里叫什么名字？ 东莞市中心分：东莞东城，东莞莞城，东莞南城，主要中心地带在东莞东城和莞城。
3、月13日凌晨，东莞市正式发布了首批集中供地信息，涉及道滘、长安、塘厦、大岭山、常平、横沥6个镇街的8宗地块，出让总面积达329万㎡，起拍总价高达170.83亿元，并定于4月19-20日进行集中竞价出让。 地块概况 本次集中供地共推出8宗地块，分别位于道滘、长安、塘厦、大岭山、常平、横沥六个镇街。
有。爱迪花园万江胜利路600元/月。爱迪花园由上海南怡爱尔爱司置业有限公司建成；楼栋总数69栋，共计房屋2178户。爱迪花园房价、爱迪花园在售房源 根据链家网调查数据显示，爱迪花园，爱迪花园小区位于东莞市万江区区，建于1993年，现在在售二手房有套，在租房源有套。
此外，东莞市万江智星幼儿园于1999年12月成立，位于胜利爱迪花园北区14幢，为学龄前儿童提供教育。东莞市万江菁菁幼儿园则于2000年3月开始招生，位于爱迪花园南区1号楼2层，面向学龄前儿童。东莞市万江太阳花幼儿园于2005年5月成立，位于石美卢慈涡，提供学前教育服务。
龙新雅居小区地址：万江区（万江区）龙湾南路一巷附近。周边直线1KM范围内交通配套资源有（胜利，曲海桥，曲还桥，爱迪生花园，爱迪花园，滨江体育公园，赵屋村口，市文化馆（市民艺术中心），金丰花园，欧景城）等。
在东莞购买二手房需要交纳的税费主要包括以下几项：买房人应缴纳税费：契税：税率：房款的5%。但需注意，如果房屋面积在144平米以上，契税需缴纳3%；如果房屋面积在90平米以下且为首套房，契税可缴纳1%。印花税：税率：房款的0.05%。交易费：费用：3元/平方米。测绘费：费用：按各区具体规定执行。
印花税方面，买卖双方各需承担交易总额的0.5%，不过当前国家对此税种实施了暂免征收政策。契税则是针对非普通住宅或非住宅类房产的买方，需按交易总额的3%缴纳。测绘费是根据实际测绘面积计算，每平米36元。二手房交易手续费，非住宅类房产每平米需缴纳10元。
费用标准：6%承担方：卖方（若房屋为普通住房且满五年，则可减免）综上所述，东莞市二手房过户费用的计算涉及多个方面，包括测绘费、评估费、契税、所得税、交易费、工本费和营业税等。在计算时，需要根据房屋的具体情况和买卖双方的条件来确定各项费用的具体金额。
东莞二手房交易需要缴纳以下费用： 契税 增值税 个人所得税 印花税 登记费 详细解释如下：契税是依据国家颁布的税率进行征收的，具体税率根据二手房的成交价格以及所在地区的规定税率计算。一般情况下，契税由买方承担。在东莞，契税的税率可能会根据房屋的面积和购买次数有所不同。