1、大连金州房价因区域不同而有差异，整体均价9418元/平，环比上月持平。7月二手房参考均价8508元/平，环比6月下降0.98%。各区域新房价格情况如下：主城区约12000元/㎡，例如在售的永安东庭，高层清水均价12300元/平、高层精装均价13800元/平、洋房均价14000 - 15000元/平。
2、金州区的房价平均在4500--5500元/平方米左右，具体价格还会受到楼盘位置、配套设施等因素的影响。例如，一些远离市中心、交通相对不便的地段，房价可能会更低。此外，金州区的一些新开发楼盘为了吸引购房者，也会推出一些优惠活动，进一步降低购房成本。普兰店区则是大连房价的另一片洼地。
3、大连金州金地中央公园的房价为7700元/m起，但也有说法称洋房价格为10000-11500元/平起。关于大连金州金地中央公园的房价，以下是一些详细的分析和建议：房价范围：大连金州金地中央公园的房价存在一定的浮动范围。
4、也有其他信息表明，该小区的二手房均价为7671元/㎡。综上所述，大连金州御龙海湾的房价存在较大的差异，具体价格取决于房屋的具体情况和面积。如果您对某个具体房源感兴趣，建议直接咨询相关售楼处或房产中介以获取最准确的价格信息。同时，购房前请务必了解相关政策和市场动态，做出明智的购房决策。
5、金州区同样是大连房价相对较低的地区之一。金州的房价平均在4500至5500元/平方米之间，部分优质楼盘如德泰C立方公园等，以其实惠的价格和完善的配套吸引了众多购房者。金州区地理位置优越，交通便利，未来发展潜力巨大，是追求性价比购房者的理想之地。
大连的房价整体处于较高水平。以下是对大连房价的详细分析：区域差异明显：大连不同区域的房价差异显著。例如，旅顺、金州等地的房价相对较低，大约在3000元/平方米左右；而大连市区内地段优越的区域，房价则普遍在70008000元/平方米之间。整体上涨趋势：大连房价近期呈现出稳定上涨的趋势。
大连市房价最贵的地方主要集中在星海湾地区、一方大连城堡、琥珀湾以及金地阅府等地。星海湾地区：星海湾地区被誉为大连市的首席“富人区”，其房价高达每平米3万以上。这一地区以其优越的地理位置、完善的配套设施和高端的生活环境而闻名，吸引了众多高收入人群前来购置房产。
大连的房价确实存在较大的差异，部分区域房价较高，而部分区域则相对较低。以下是对大连房价贵与否的详细分析：房价差异显著 较低价位：在大连，一些小户型公寓的房价相对较低。例如，大连开发区万达广场的房价约为6000元/㎡。这一价格对于购房者来说，可能是一个较为亲民的选择。
有信息表明世茂御龙海湾的住宅参考价格为60万元/套，但请注意，这一价格信息可能随时间有所变动，并且实际价格应以开发商为准。世茂御龙海湾的二手房均价：二手房均价为9555元/m，但环比上月有所下跌（跌0.1%）。也有其他信息表明，该小区的二手房均价为7671元/㎡。
以招商雍景湾为例，该楼盘位于金渤海岸，房价在9400元/㎡左右，相较于大连其他热门海景楼盘，价格优势较为明显。此外，世茂御龙海湾也是金州区的一个选择，其房价在7288元/㎡左右，对于想要购买海景房但预算有限的购房者来说，是一个不错的选择。
大连御龙海湾现状如下。御龙海湾是大连市金州区的楼盘，70年国有产权，小区建筑年代2015年，小区均价8035元。该楼盘位于金州国防路，容积率0.62，绿化率40.00%。销售状态：在售。交房时间：2021年12月31日。售楼地址：大连市金渤海岸旅游度假区。售楼电话：4001560036-165886。
金州御龙湾的楼盘主要包括“御龙湾”小区和“世茂御龙海湾”楼盘。“御龙湾”小区：位置：该小区位于大连开发区快轨金马路金泉路6号，地理位置优越，交通便利。开发商：小区由大连通盛房地产开发有限公司开发，具有专业的开发背景和丰富的开发经验。
世茂国风_玺听澜目前房价为：8100元/_。世茂御龙海湾位于金普新区，渤海大道旁，毗邻金州湾国际新机场，通过渤海大道即刻抵达大连北站，近享主城繁华商圈，同时与大连金州湾国际机场隔海相望，项目区域价值不言而喻。
整体趋势：金州区的房价近年来呈现出一定的波动性，但总体趋势是稳中有升。随着大连市整体经济的发展和人口的增长，金州区作为大连市的一个重要区域，其房地产市场也保持了一定的活跃度。地理位置影响：金州区内的不同地段房价差异较大。靠近市中心、商业区或学区等优质资源的地段，房价相对较高。
大连金州区的房价在近年来保持了一定的稳定性，但仍有波动。根据网络整合的价格信息，不同户型和面积的房屋价格存在差异。具体房价示例 2室1厅102平米：价格为290万元，单价约为28431元/平方米。这种户型的房屋适合小家庭或单身人士居住，价格相对适中。
均价：12000元/㎡说明：该楼盘位于大连市金州区，以其独特的地理位置和优雅的居住环境而受到关注。价格适中，适合追求舒适生活的购房者。大连中航国际广场：均价：17500元/㎡说明：作为金州区的高端楼盘之一，大连中航国际广场以其现代化的建筑设计和完善的配套设施吸引了众多购房者。
具体来说，金州区的房价平均在4500至5500元/平方米左右，这一价格远低于大连市中山区、西岗区、沙河口区等核心区域的房价。此外，金州区也有多个楼盘可供选择，购房者可以根据自己的需求和预算进行挑选。值得注意的是，房价是一个动态变化的过程，受到市场供需关系、政策调整等多种因素的影响。
大连市金州区北乐镇和三十里堡镇的房价目前大致维持在每平方米5000元左右的水平，部分优质房源的价格则可达到每平方米6000元左右。北乐镇作为金州区的一部分，近年来基础设施不断完善，交通条件逐步改善，吸引了越来越多的购房者。该区域的住宅主要以经济适用房为主，满足了不同层次居民的住房需求。
大连房价较低的区域：金州区 金州区作为大连的一个主要城区，拥有较为完善的交通、商业和居住设施。虽然近年来随着城市的发展，金州区的房价逐渐上升，但在整个大连市内来看，其房价仍然相对较为亲民。这一地区的房价受多种因素影响，包括地理位置、交通便捷程度以及周边设施等。