广州万科云城米酷新房房价均价约26000元/平米起，商住物业，大型知名物业公司万科物业管理，楼盘位于广州天河华观路1931934号，容积率51。楼盘大气高端，周边都是成熟小区，各种生活配套比较齐全和便利。
均价：9000元/平米说明：天健上城以其独特的建筑风格和舒适的居住环境赢得了购房者的青睐。房价适中，适合注重居住体验和品质生活的购房者。万科云城米酷：均价：7900元/平米说明：万科云城米酷作为万科旗下的一个年轻时尚楼盘，以其现代简约的建筑风格和便捷的交通位置吸引了众多年轻购房者。
均价：9000元/平米说明：天健上城以其合理的规划和优秀的物业管理赢得了购房者的青睐。房价适中，适合追求性价比的购房者选择。万科云城米酷：均价：7900元/平米说明：万科云城米酷以其时尚的设计和便捷的交通条件吸引了年轻购房群体。房价相对较低，适合预算有限的购房者考虑。
看到三山新城的楼市数据，我不禁倒吸一口凉气！近年来，三山新城在政府的带领下，产业、交通、教育等重大项目相继落地，迎来了前所未有的发展机遇。众多知名房企纷纷在此布局，2020年可说是三山新城楼市爆发的元年。
1、万科云城卖不掉是因为没有刚需和刚改买房人群。万科云城，位于三江口板块下洋片区，在地理上位置算好的，但是是商务公寓，不能落户读书，不带学区配套，刚需和刚改不会买这种二手房，因此，万科云城没有刚需和刚改买房人群，也就卖不掉了。
2、地段因素 万科云城所在的地段可能并非一线繁华商业区，或者是新开发区域，基础设施和配套设施正在逐步完善中。这样的地段在房价上通常会有一定的优惠。开发规模与时机 万科云城作为一个大型开发项目，可能存在前期推广、销售等策略性考虑，因此在初期定价上会更加亲民。
3、我认为，天府万科云城公寓不仅地理位置优越，而且周边的配套设施也相当完善，这些都为投资提供了坚实的基础。兴隆湖畔的优美环境更是吸引了不少投资者的目光。因此，我也计划在未来的活动中购买一套公寓，以期获得良好的投资回报。
4、万科云城配套好，有住宅，有写字楼，有商业，以后会是白沙洲的地标小区之一。缺点是靠近白沙洲大道，往武昌城区走就一条路，以后白沙洲大量人口入驻，肯定会堵车。中建铂公馆也有商业和文娱综合体，但是开发商运营综合体的能力不清楚。