门面房不能做学区房，学区房必须是住宅性质的居住用房。学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
不行。门面房不可以享受学区，因为学区规划一般是以户口为准，所以学区房必须是普通住宅性质的房子，这样才能办理入户手续，而门面房一般是指街边的商铺或商住两用房，购买后即便可以居住，但却不可以办理入户手续，所以门市房不能进行学区划分，也就不能算作是学区房。
目前，单纯的门面房还不能作为学区房，也就是说，门面房虽然有就近的学校，但门面房不能作为就近上学的房屋。只有商品房才可以作为就近上学的学区房使用。因此，你的门面房不能让孩子就近上学，需要到学校进行协调解决。
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值得。中山远洋城万代公馆地理位置优越，并且靠近学区房，值得购买。中山远洋城万代公馆公共设施齐全，停车位充足，小区绿环覆盖率达75%，值得购买。
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2、天津市南开中学滨海生态城学校、天津外国语大学附属滨海外国语学校初中部、北京师范大学生态城附属学校初中部与天津生态城南开小学、天津外国语大学附属滨海外国语学校小学部、北京师范大学天津生态城附属学校小学部、天津华夏未来中新生态城小学构成初中招生学区片。
