1、要产证的话就不能买动迁房，2手房还是推荐奉城吧，不过金汇紧靠浦星公路，去市区交通方便，离航天博物馆站比较近。
2、上海奉贤区截至2019年8月，共有8个镇，分别是南桥镇、奉城镇、庄行镇、金汇镇、回团镇、青村镇、柘林镇和海湾镇。南桥镇作为奉贤的政治、经济、文化、信息中心，汇集了大量商业和文化设施，是区内的交通枢纽。
3、居住和商办服务功能沿金海路布局，东侧为研发和产业功能，形成功能互补、协同发展的良好格局。各镇郊野单元规划 此外，奉贤区还公示了各镇郊野单元（村庄）规划（2017-2035年），包括南桥镇、金汇镇、青村镇、奉城镇、四团镇、柘林镇、庄行镇以及西渡街道。
4、区府驻南桥镇，距市中心42km。面积704km，户籍人口51万，常住人口79万，辖8个镇（南桥镇、奉城中心镇、金汇镇、四团镇、青村镇、庄行镇、柘林镇及海湾镇）5个开发区（上海市工业综合开发区、奉贤现代农业园区、上海化学工业区奉贤分区、奉贤海湾旅游区、奉贤海港综合经济开发区）。
5、金汇镇隶属于上海市奉贤区，位于上海市奉贤区中北部，北与闵行区、浦东新区接界，东与奉贤区奉城镇、南与青村镇、西隔金汇港与奉贤现代农业园区和南桥镇接壤。青村镇 青村镇隶属于上海市奉贤区，位于奉贤区中部，与南桥、奉城、金汇、海湾等镇接壤。
便宜。根据查询葫芦岛市房管局信息显示，葫芦岛二手房房价通常在4000元到8000元之间，对于很多人来说是很便宜的，如金汇广厦高层新小区房价均在4300元，南北通透，采光性好，装修风格偏现代风，简约大方，周边环境清新怡人，卫生方面也很到位。
从房价来看，不同地段的二手房价格存在差异。例如，山海同湾的均价相对较低，适合预算有限的购房者；而银象宁远城等高端楼盘的均价则较高，适合对居住品质有较高要求的购房者。购房者可以根据自己的经济实力和居住需求选择合适的房源。
辽宁省葫芦岛市二手房过户费用及流程如下：过户费用 契税：买方首次购房且房屋面积90平方以下，契税为1%。买方首次购房且房屋面积90平方以上（含90平）144平方以下，契税为5%。房屋面积144平方以上、买方非首次购房、车库、非普通住宅（商业用房），契税为3%。
购房者在选择葫芦岛的二手房时，应根据自己的需求和预算进行综合考虑。总的来说，葫芦岛的二手房市场活跃，房源丰富。购房者在选择时，应根据自己的需求和预算进行综合考虑，选择适合自己的房源。同时，购房者还应注意房屋的产权、地理位置、生活设施等方面的问题，以确保自己的购房安全。
能。根据查询房领地显示，新地号新村项目的开发商有雄厚的经验基础，在建筑设计规划以及实际操作方面都比较可靠，新地号新村二手房是值得购买的。
