综上所述，2017年柳州富丽嘉园的二手房房价走势呈现出稳中有升的特点。虽然具体价格可能因时间、楼层、户型等因素而有所不同，但整体趋势是明确的。购房者在购买时，应结合自身需求和财务状况，做出理性的购房决策。
TOP2：富丽嘉园，均价8430元/平，网友关注指数21。TOP3：蜜方城，均价7441元/平，网友关注指数17。TOP4：富川瑞园，均价8529元/平，网友关注指数13。TOP5：骏涛华府，均价8135元/平，网友关注指数12。
酒店式公寓出租容易出手难 酒店式公寓户型小，功能齐全，用来出租非常容易。但由于存在没有对口学区，不能落户，户型通风采光差、水电费和物业用费贵硬伤，转手卖出比较困难。
但考虑到其地理位置、小区环境和配套设施等因素，该价格具有较高的性价比。对于有意向购买柳州东郡二手房的消费者来说，建议结合个人需求和预算进行综合考虑。如果看重地理位置和配套设施，那么该小区是一个不错的选择。
柳州二手房购买推荐区域包括城中区、柳东新区以及热门商圈如白云荣军路片区。城中区作为柳州市的中心区域，二手房市场活跃，房价相对较高但配套设施完善。
柳江碧桂园的价格相对较低，为5380元/㎡。由此推测，柳州大城小院的二手房价格可能也会受到区域、楼盘品质、房龄等多种因素的影响，具体价格需实地查看并咨询专业人士。房屋品质 柳州大城小院的房屋品质可能因建造年代、设计风格、建筑材料等因素而有所不同。
其他费用 除了契税和增值税，二手房交易还可能涉及一些其他费用，如个人所得税、土地增值税等。这些费用的具体金额和缴纳标准，需要根据房屋的具体情况和政策规定来确定。总结 总的来说，柳州二手房需要缴纳的税费包括契税、增值税以及其他可能的费用。
1、柳州二手房购买推荐区域包括城中区、柳东新区以及热门商圈如白云荣军路片区。城中区作为柳州市的中心区域，二手房市场活跃，房价相对较高但配套设施完善。该区域的二手房均价在8000元/平方米以上，部分高端小区如恒大华府、碧桂园·十里江湾等价格更高，但相应的，这些小区的环境、物业服务和周边配套设施也更加优越。
2、柳州东郡二手房是一个值得考虑的选项，以下是一些关于柳州东郡二手房的详细建议：地理位置与交通便利性 柳州东郡位于柳州市新中心区东环大道和文昌路西北交汇处，地理位置优越，交通便利。周边有多条公交线路经过，方便居民日常出行。
3、柳州大城小院位于柳州市的某个区域（具体区域需进一步查询），地理位置相对优越，周边可能有完善的交通网络和配套设施，如超市、医院、学校等，为居民生活提供便利。房价水平 虽然未直接给出柳州大城小院的二手房价格，但可以参考柳州高新区的其他二手房价格进行大致评估。
4、值得买。根据查询相关公开信息显示，柳州市永前东四区的二手房值得买，因为该区位于柳州市的核心地段，交通便利，配套设施齐全，房价比较合理，投资回报率较高。
柳州二手房交易需要缴纳的税费包括契税、增值税等，具体金额需要根据房屋情况而定。契税 契税是二手房交易时必须缴纳的一种税。根据柳州的政策，契税的税率根据购房者的购房面积和房屋价值而有所不同。一般来说，契税的税率在1%至3%之间。具体的税率取决于房屋的评估价值和您的购房条件。
法律主观：二手房交易税费说明如下：二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
柳州房产契税应在当地税务局办税大厅进行缴纳。在缴纳契税时，购房者需要携带相应的身份证明材料，如身份证、户口簿等，以及购房相关的材料。对于新房交易，购房者应提供购房合同原件及复印件、发票或收据原件及复印件、身份证原件及复印件等，以办理契税缴纳手续。
柳州二手房 税费如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。
以80万为例，个人所得税费用为0.8万。最后，公证费是指购房合同公证的费用，根据柳州市公证处的收费标准，公证费一般为购房总价的0.1%至0.3%。以80万为例，公证费用为0.8万至4万之间。
柳州房产与二手房交易 在柳州进行房产交易，特别是二手房交易时，需要注意以下几点：交易流程：确保房屋产权清晰，签订正规的购房合同，并通过正规渠道办理过户手续。税费缴纳：根据当地政策，缴纳相应的契税、个人所得税等税费。中介选择：如需通过中介进行交易，应选择信誉良好、资质齐全的中介机构。
柳州二手房交易需要缴纳的税费包括契税、增值税等，具体金额需要根据房屋情况而定。契税 契税是二手房交易时必须缴纳的一种税。根据柳州的政策，契税的税率根据购房者的购房面积和房屋价值而有所不同。一般来说，契税的税率在1%至3%之间。具体的税率取决于房屋的评估价值和您的购房条件。
对于拥有两套住宅的家庭，如果人均建筑面积超过80㎡，则超出部分将被视为奢侈性住宅消费。每年将对这部分面积征收1%-3%的房产税，且没有减除额。第三套住宅：对于家庭拥有的第三套住宅，无论面积大小，每年都将征收4%-5%的房产税。同样，这部分税收也没有减除额。
在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。