1、合肥比较靠谱的中介包括安居客、贝壳找房、房天下等。以下是具体原因：安居客：在合肥地区表现优秀，拥有多年的经营历史和良好的口碑。其服务质量高，专业团队经验丰富，能够为客户提供全面的房产服务，如二手房买卖、租赁以及新房推荐等。贝壳找房：同样在合肥地区享有良好的声誉。
2、综上所述，庐鹏房产、辉达房产和吉大房产都是合肥市场上比较知名的房产中介，各自具有不同的优势。如果您正在寻找一家可靠的房产中介，不妨考虑这几家公司的服务。庐鹏房产以其卓越的服务质量和良好的信誉赢得了众多客户的信赖。
3、合肥链家 安徽嘉和地产中介 合肥贝壳房产中介公司等。下面将详细介绍几家大型房产中介：合肥链家是一家专业的房产经纪公司，业务覆盖新房交易、二手房交易等各个市场环节。经过多年发展，它已经成为了合肥房地产行业的领军企业之一。
合肥比较好的中介公司，且服务态度优质，可以考虑美诚地产。以下是关于美诚地产的简要介绍及推荐理由：服务质量高：专业团队：美诚地产拥有一支专业的房产经纪团队，他们具备丰富的房产知识和市场经验，能够为客户提供专业的购房建议和服务。
链家 地址：合肥市蜀山区潜山路与望江路交口向南200米百大港汇广场写字楼B座23楼。简介：链家是全国知名的房产中介品牌，以其专业的服务和良好的口碑赢得了众多客户的信赖。在合肥地区，链家拥有广泛的房源信息，能为客户提供全方位的二手房买卖服务。
合肥链家 安徽嘉和地产中介 合肥贝壳房产中介公司等。下面将详细介绍几家大型房产中介：合肥链家是一家专业的房产经纪公司，业务覆盖新房交易、二手房交易等各个市场环节。经过多年发展，它已经成为了合肥房地产行业的领军企业之一。
在选择合肥的房产交易公司时，吉大房产是一个不错的选择。这家公司拥有丰富的房产交易经验和专业的团队，能够为客户提供全方位的服务。吉大房产的服务范围广泛，包括房产买卖、租赁、评估等，能够满足客户的不同需求。此外，该公司还提供专业的咨询和服务，帮助客户更好地了解房产市场，做出明智的决策。
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费用：首套房90平方米以下为成交价的1%；二套普通住宅契税为成交价的3%。契税的征收以家庭为单位，而非个人。个人所得税（个税）：费用：成交价的1%。满5年的商品房且为原房东唯一住房免征；未满5年或不是唯一住房则需征收。营业税：费用：成交价的55%。满5年免征，不满5年全额征收。工本费：费用：每本80元。
卖方税费 个人所得税：根据北京二手房新政策，卖家需要严格按照交易差价的20%缴纳个人所得税费。这是针对房屋增值部分的一种税收。需要注意的是，这个税费原本应由卖方承担，但实际操作中，有可能会通过协商转移到买方头上，因此购房者在购房时需特别留意这一点。
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或房款的1%（具体比例根据地区政策可能有所不同）。但需要注意的是，如果房产证满5年且为唯一住房，可以免除个人所得税。
卖方需缴纳的税费 个人所得税：当出售的二手房为非家庭唯一住房时，卖方需缴纳个人所得税。税率通常为房屋总价的1%或两次交易差额的20%。具体税率可能因地区而异。
二手房税费的主要税种包括以下几种： 契税 定义：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。在二手房交易中，买方通常需要缴纳契税。重要性：契税是二手房交易中的重要税种，其税率和征收标准通常由国家或地方政府制定，并可能因地区、房屋类型等因素而有所不同。
在二手房交易过程中要交纳的税费主要包括以下几类：买方需支付的税费： 契税：根据房屋面积不同，契税的缴纳比例也不同。90平方米以下购房按1%缴纳，90140平方米按房价5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳。对于非普通住宅，契税按房价5%缴纳。