1、广西玉林二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。工本费80元，买方（工本印花税5元）买方。
2、房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。
3、二手房过户核档费：一般为50元/宗。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，由买方承担。二手房交易手续服务费：住宅为6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取为3元/平方米）；非住宅为10元/平方米。买卖双方各承担一半。
应前往市行政大厅房屋交易权属登记管理中心办理 买卖双方达成买卖协议后，须向房屋登记机构提交房屋所有权证书、买卖双方申请人的居民身份证、买卖双方婚姻关系记录证明、交易房屋的平面测绘报告、交易房屋的完税凭证等资料。随后，房屋登记机构将对买卖双方的房屋交易情况进行公示，公示期为十个工作日。
成都理房通有几个单位你是要买玉林那边的房子吗？建议尽量选靠近地铁哈！比较方便理房通就是一个单位，只有一个，卖房子帮监管资金的，全国都是统一的。我都用过一次。
二手房的交易过户手续较新房简单 一次性付款二手房交易由递件到领取新房产证1天搞定，而新房由签约至领取房产证的时间最少需一年时间，二手房的交易过户手续快捷显而易见，对于用来投资的买家而言十分方便。
解除抵押后在上述房产没有抵押、担保、查封、扣押的条件下出售：到房地产管理部门代为办理及领取资金监管、交易、更名过户、代出现场、代收房款、代缴税费、代为登记、签订转让协议、协助买房人办理房屋所有权证和土地使用证； 同意买房人以贷款方式买房、协助以买房人名义贷款手续、代收二手房贷款。
买二手房选择面更大而旧城区可供开发的地方少了，土地的批建量更是日趋紧张，一手楼选址范围变得更狭隘。而洛阳市内二手房遍布各地，有意购置二手房的买家只要针对各自需求很容易就在相应的路段上挑到适合自己消费能力和需求的房子，由此可见二手房可供选择范围更大。
1、在玉林购买二手房办理住房公积金贷款，需要准备以下资料： 身份证明 申请人及配偶、财产共有人的身份证正反面复印件：各需2份。 户籍证明 申请人及配偶、财产共有人的户口簿复印件：包括户口本首页、户主页、本人页，各需2份。
2、缴纳房产契税收据原件及2份物业估值报告正本和2份副本。3。 2办理过户的房屋产权证和土地使用权证书，原件和复印件。（五）个人住房所需的材料 建房屋的土地使用权证书，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证的建设批准文件2份原件和复印件。2。房地产估价报告的原件和复印件2份。
3、房产证办理 新房：对于新房，通常在房屋交付并通过综合竣工验收合格后，购房者可以在大约三个月内拿到房产证。在此之前，需要确保房屋所在的楼盘五证齐全。二手房：二手房交易完成后，购房者一般可以在一个月左右拿到房产证。
4、一）职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金 （二）符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：购买、建造、翻建、大修自住住房的；其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。
1、新税费政策规定，卖家持有满2年住房，卖掉，免除55%营业税。卖家持有满5年，又是家庭唯一住房，卖掉，可以再次免除1%个人所得税，缴纳评估费千分之六。印花税万分之五，手续费几百元。契税依据买家情况，首次买房90平以下1%。90平以上5%。二套房买入90平以下5%。90平以上2%。三套房买入契税3%。可以双方协议过户税费谁缴纳，行规是买家承担全部税费。
2、购买160平方的二手房，主要需要交纳的费用包括购房款、契税、增值税、个人所得税、房屋维修基金等。具体金额需要根据房屋所在地区、房屋的具体情况以及相关政策进行计算。 购房款：这是购买房屋的主要费用，具体金额取决于房屋的总价。契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。
3、印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米，总计480元（160平米*3元/平米）。营业税：由于房产证未满5年，营业税为全额的5%。个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
4、买二手房160平方需要交的金额因具体情况而异，一般来说会包括契税、增值税、个人所得税等。具体金额需要依据房屋所在地区、年限、购房者的资质以及房屋总价等因素来确定。以下是对相关费用的 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。对于二手房交易，契税通常依据房屋面积和售价来计算。
1、房价概况 5室2厅2卫户型：面积173㎡，位于东南朝向、20层的房源，价格为61万，即3526元/㎡。面积相同但朝向为南北、位于22层的房源，价格为60万，即3468元/㎡。4室2厅2卫户型：面积132㎡，位于南朝向、23层的房源，价格为43万，即3258元/㎡。
2、整体趋势：容县的房价近年来呈现稳中有升的态势，但涨幅相对温和，没有出现大幅波动。区域差异：不同地段、不同楼盘的房价存在差异。一般来说，靠近城市中心、学区优质、交通便利的楼盘价格较高，而偏远地区或配套设施不完善的楼盘价格则相对较低。
3、了解评估流程 提交申请：向银行或指定的评估机构提交评估申请，并提供相关房产资料。现场勘查：评估机构会安排专业人员对房屋进行现场勘查，包括房屋结构、装修情况、地理位置等。市场比较：评估人员会根据同区域、同类型房屋的市场价格进行比较，以确定评估价。
4、二手房买卖常识及建议如下：价格认知 价格相对优势：通常情况下，二手房的价格会比同地段的新房稍便宜一些，但差价并不会非常显著。特殊情况下的低价：若卖家有紧急需求，如资金短缺或急于迁居，可能会低价处理房产，这是购买二手房时遇到低价的好机会。
1、玉林中国农业银行房贷不需要直接压押房产证。在玉林地区，通过中国农业银行申请房贷购买房屋时，房产证的处理方式遵循相关法律法规及银行规定。以下是关于此问题的详细解房产证办理 新房：对于新房，通常在房屋交付并通过综合竣工验收合格后，购房者可以在大约三个月内拿到房产证。
2、由于没有财产可以抵押，三人便一同伪造了假的车辆行驶证、房产证、土地证等财产证明交给了付某某，请他来办理贷款。 付某某以前在某银行信贷部门工作过，非常熟悉贷款流程，在行业内认识几个熟人，知道银行在哪个环节有把关不严的漏洞。三人将假的财产证明交给付某某，每人还付给了他2万元的中介费。