1、在广州卖房时，需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税以及其他费用。其中契税是根据房屋权属转移时向其承受者征收的，具体税率根据房屋面积和购房次数有所不同。增值税是针对持有房产未满两年的情况，税率为房屋差价的3%。个人所得税则是针对房屋出售产生的利润进行征收，税率为20%。
2、广州卖房子要交的税包括：契税、增值税、个人所得税和印花税。 契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。一般在房屋买卖合同签订后的10天内，需要缴纳契税。在广州，契税的税率根据房屋的成交价格以及是否为首套房等因素有所不同。
3、契税：根据房屋面积和购买者是否为首套房，契税税率为1%-3%不等。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般情况在200元内。卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。
4、在广州卖房，无论第几套，都需要缴纳契税。契税的税率根据房屋面积和购买时间有所不同。一般情况下，契税税率为房屋总价的3%。但对于第三套及以上的房产，可能会有额外的政策规定。例如对某些面积较大或高档房产可能有更高的税率。具体的税率需要依据最新的税务政策和房产情况来确定。
广州的房产按揭期间可以出售，但有一定要求和流程。还清房贷是前提 在广州，刚买的按揭房屋是可以卖的，但前提是需要先将银行的剩余房贷贷款还清。这意味着，在出售房屋之前，卖家需要筹集足够的资金来偿还银行贷款，或者与买家协商，由买家垫付这部分款项。
可以。按揭中的房子可以卖，这属于二手房交易。要先和银行协商沟通，如果没有问题的话，就可以出售，但要按照二手房交易流程进行出售，过户时要先签合同，留部分保证金费用，等房屋办好产权证过户之后，然后再付清即可完成交易。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。
广州按揭买房的主要条件是购房者需要在广州连续正常缴纳社会保险满36个月以上，且需要注意以下细节：购房资格条件 社保要求：非广州户籍的购房者需要在广州连续正常缴纳社会保险满36个月以上。这是广州对于外地人购房的基本门槛，旨在控制房地产市场，防止投机性购房。
1、身份证明及房产证：卖家需要携带有效的身份证明和房产证。 签订买卖合同：与买家签订正式的房屋买卖合同。 办理房屋评估：如涉及贷款，银行需要对房屋价值进行评估。 办理房屋过户手续：包括缴纳相关税费，办理过户登记等。
2、银行流水账：购房者需提供半年以上的银行流水账，以证明其经济状况和还款能力。收入证明：收入证明需为供款额的两倍以上，用于评估购房者的还款能力。社保证明或纳税证（税单）：外地购房者需提供连续缴纳一定期限的社保或个税缴纳证明。
3、非广州市户籍居民家庭在广州市购买首套住房时，需提供自购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。限购政策：在广州市限购区域内，非广州市户籍居民家庭限购1套住房。
4、广州二手房交易流程，具体如下：到广州市房产交易中心评估价值；办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户；到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。
5、或者与买家协商好贷款转移等相关事宜。此外，出售房产还需要遵守广州市的房地产交易法规和政策，如签订正式的房屋买卖合同、办理过户手续等。综上所述，外地户口在广州市买房需要满足一定的社保或个人所得税缴纳要求，而卖房则相对灵活，只要符合相关法律法规和政策即可。
1、广州卖房子要交的税包括：契税、增值税、个人所得税和印花税。 契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。一般在房屋买卖合同签订后的10天内，需要缴纳契税。在广州，契税的税率根据房屋的成交价格以及是否为首套房等因素有所不同。 增值税 卖房时，如果房屋持有时间超过两年，可以免征增值税。
2、广州市卖房子需要缴纳的税费包括多种，主要包括增值税、个人所得税、契税和其他附加税费。具体解释如下： 增值税：卖房时，卖方需要缴纳增值税。增值税的税率根据房产持有时间和交易性质有所不同。持有不满两年的住宅，增值税税率为全额征收；而持有两年以上的普通住宅则享受免征增值税的优惠。
3、广州卖房子要交的税包括：契税、增值税、个人所得税和印花税。详细解释如下： 契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在广州，卖房者需要支付契税，具体金额根据房屋的成交价和当地政策而定。一般来说，契税的税率会根据房屋面积和购买年限有所不同。
4、广州房子转卖需要缴纳的税费如下： 契税：根据房屋面积和交易价格计算，通常为交易价格的1%\~3%。具体比例取决于房屋的用途和面积大小。 增值税：若房产持有时间超过两年，则免征增值税；若未超过两年，需要缴纳差额的增值税。差额增值税的计算基础是售房价格与购买价格之间的差额。
1、在广州市进行二手房屋买卖时，买方需要承担的税费及相关费用如下：契税 契税税率：评估价（成交价）的5%。契税是房屋买卖中必须缴纳的税种之一，其税率根据房屋面积、购买者是否为首次购房等因素有所不同，但在此场景下，我们按照5%的税率进行计算。
2、广州市二手房屋买卖的税费主要包括契税、营业税、个人所得税以及交易服务费，总税费比例约为1%（不含具体面积的交易服务费），具体税费如下：买方税费 契税：契税是按照房屋的评估价（或成交价）的5%来计算。这是买方需要承担的主要税费之一。
3、通常为房屋交易总额的0.05%。印花税是买卖双方都需要缴纳的税种。总结：广州市二手房税费的具体金额取决于房屋的交易价格、面积、购房者的房屋套数以及房屋持有时间等因素。在进行二手房交易时，建议购房者提前了解相关税费政策，并咨询专业律师或税务机构以获取准确的税费计算方式和缴纳要求。
印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。营业税：若房产证未满5年，需缴纳差价*5%的营业税。个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年且是唯一住房的可免除）。到手多少钱：到手金额 = 房屋总价 - 卖房人应缴纳税费 - 其他费用（如中介费、评估费等，如有）。
买方还需缴纳印花税和登记费，这些费用通常较低，具体金额需根据当地政策和房屋实际情况确定。综上所述，在广州，如果房产证还不到1年，二手房过户时需要缴纳的税费相对较高，主要包括营业税及附加、个人所得税以及可能由买方缴纳的契税等。具体税费金额需根据房屋性质、面积和购买者情况等因素综合确定。
主要税费 契税：首套房且面积90平米以下：房价的1%，即5000元。若不满足上述条件（如二套房或面积超过90平米），契税为房价的3%，即15000元。此处假设为首套房且面积90平米以下进行计算，即5000元。个人所得税：成交价的1%，即5000元。如果房屋满5年且为卖方唯一住房，可免交。
营业税：如果二手房未满五年，需要缴纳购房金额的5%作为营业税。其他费用：除了营业税，还需要缴纳总手续费，大约占总房款的7%。这些费用包括但不限于契税、个人所得税、登记费、工本费等。
交易手续费：根据房屋面积和地区不同，费用有所不同，一般在几元至几百元之间。评估费：如果贷款购房，银行可能会要求评估房屋价值，评估费用由评估机构收取，根据房屋总价的一定比例计算。中介费：如果通过中介购房，还需要缴纳一定比例的中介费，通常为房屋总价的1%-3%。
卖二手房需要缴纳的税费主要包括营业税、个人所得税和印花税，具体比例分别为5％、1％和0.05％。以下是关于这些税费及所需手续的详细解税费 营业税：按照房款总额的5％缴纳。这一税费是针对房屋转让过程中产生的增值部分所征收的。个人所得税：按照房款总额的1％缴纳。