1、找中介卖房一般是不需要提供房产证，只需要提供房产证的复印件即可。不过，在有需要的时候也是需要提供房产证的。如果房产证原件交给中介，中介可能会拿房产证做一些非法的活动，对业主利益构成侵害。哪些这些环节都需要房产证？报盘。
2、卖房子需要准备的证件包括：房产证、身份证、土地使用证以及其他相关文件。详细解释： 房产证 房产证是房屋所有权的重要证明文件。在出售房屋时，买家需要确认卖家的所有权，因此必须提供房产证。房产证上记录了房屋的基本信息，如房屋所有人、房屋坐落位置、房屋性质、建筑面积等。
3、卖房要上传房产证和身份证给中介。中介要房产证跟身份证照片只是为了核实真实信息。防止有人偷卖他人房产的事情出现。不过最好给复印件，并且在纸上备注写上：仅用于中介公司存档，不能作他用。
4、如果这套房子是两个人的，还需要提供另外—方的身份证原件。要准备这套房子的房产证，购买这套房子的发票，准备复印件就可以了，同时当初购买房子的合同也要准备好。如果这套房子还有其他的共用产权人，需要提供另外一个产权人的证明，也就是说他有知情权，愿意卖这套房子。
1、增值税及附加税 增值税：公司出售房产属于销售不动产行为，应缴纳增值税。具体税额需根据房产的购买时间、购买价格、出售价格以及当地税务部门的相关规定进行计算。一般情况下，如果房产持有时间超过两年，可能免征增值税；若持有时间不足两年，则需全额缴纳。
2、公司出售名下房产给个人需要交纳的税费包括：增值税、增值税的附加税、印花税、土地增值税、企业所得税和契税。增值税：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，销售不动产的单位和个人为增值税的纳税人，需按规定税率缴纳。
3、公司名下的房产转让给个人需要缴纳的税费主要包括增值税、企业所得税、印花税、契税以及可能的附加税费。 增值税：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，公司出售房产属于应税销售行为，应缴纳增值税。具体税率和免征条件根据房产证持有时间和房屋面积等因素有所不同，一般为5%\~7%。
4、企业出售房产需要缴纳的税种及计算方式如下： 契税 纳税义务人：买受人。 计算公式：应纳契税税额 = 本次房屋转让成交价 × 适用税率。 印花税 纳税义务人：买卖双方。 计算公式：应纳印花税税额 = 本次房屋转让成交价 × 适用税率。 企业所得税 纳税义务人：出售房产的企业。
1、购买房产五年内进行出售，需要缴纳一定比例的税费。通常情况下，房屋交易涉及的主要税费包括5%的契税、5%的营业税及1%的个人所得税。此外，还有小额的交易费用需一并考虑。具体而言，若出售房产价值为30万元，首先需要计算契税。契税按交易价值的5%征收，因此30万元的房产需缴纳4500元的契税。
2、税费方面：增值税：如果出售的房屋不满2年，卖家需要按照5%的税率缴纳增值税；若房屋满2年，则免征增值税。个人所得税：若出售的房屋非满5年家庭唯一住宅，卖家需要按照1%的税率缴纳个人所得税；若满足满5年且为家庭唯一住宅的条件，则可免征个人所得税。
3、在广州卖房时，需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税以及其他费用。其中契税是根据房屋权属转移时向其承受者征收的，具体税率根据房屋面积和购房次数有所不同。增值税是针对持有房产未满两年的情况，税率为房屋差价的3%。个人所得税则是针对房屋出售产生的利润进行征收，税率为20%。
4、契税：卖掉第三套房，需按国家规定缴纳一定比例的契税。根据现行的契税政策，通常根据房屋的面积和房款总额来计算。具体的税率可能因地区而异，一般在3%至5%之间。 增值税：如果房屋持有时间未达到免税标准，则需要缴纳增值税。增值税的计算基础是房屋的增值部分。
5、印花税：公司卖房子需缴纳印花税，税率为0.5‰（也有说法为0.05%，具体税率可能因地区或时间而异），计税依据为应税凭证所载金额，即销售合同或协议上的金额。土地增值税：以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据，增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。
6、当房屋出售时，也需要交纳土地增值税。土地增值税的税率根据房屋增值额的大小有所不同，增值额越大，税率越高。此税费的计算涉及房屋的增值部分，即当前售价与购买时的价格之差。印花税 印花税是对房屋交易合同的凭证所征收的税费。在海南，卖房交易需要交纳印花税，税率为房屋交易价格的0.05%。