1、印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：差价*5%（房产证未满5年的）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
2、购买二手房全产权70平米需缴纳的税费如下：买方需缴纳契税和印花税。契税税率根据房屋类型和持有年限不同，分别为5%、1%、2%、3%和4%。印花税为房价的0.05%。若购买公房需补交土地出让金，金额为建筑面积乘以1%。若房产持有年限不满五年，则需根据房产面积和类型计算营业税和/或个人所得税。
3、这两项费用合计约50元，由购买者承担。综上所述，您购买这套70平米、房龄12年的二手房，过户费用大致包括：契税、个人所得税、交易手续费、转移登记费以及产权证查档和房产证贴花。请注意，具体费用可能因地区政策差异而略有不同，建议咨询当地房产交易部门或中介机构以获取准确信息。
4、在二手房买卖过程中，具体税费如下：契税由买方缴纳，普通住宅按买价征收5-2%，90平米以下首套住房按买价1%征收，非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。
5、一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。
6、出售70平米的房子需要交的税费主要包括以下几项： 契税 税率：根据购房者的购房情况而定。如果购房者为首套房购买，契税税率为5%（部分地区可能有所差异）；如果购房者已拥有一套或多套房产，契税税率通常为3%。
盐亭县金鸡镇新南街二号二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。
提交申请：携带准备好的材料，前往绵阳公积金管理中心或指定的受托银行网点提交提取申请。审核审批：公积金管理中心或受托银行会对提交的申请材料进行审核，确认材料真实无误后，进行审批。资金划转：审批通过后，公积金管理中心会将提取的资金划转到申请人指定的银行账户中。
职工向所在单位提出申请，填写住房公积金提取申请表，并携带相关证明材料。 单位对申请进行审核，审核通过后出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。 职工携带相关证明材料及已审核的《住房公积金提取申请表》前往绵阳市住房公积金管理中心办理提取业务。
提取可以登录绵阳公积金管理中心官网，在首页点击“公积金服务”——我要提取公积金—，然后按提取目的选择点击，并且下载提取审批表。
职工带上身份证，提取表，已婚职工需带上结婚证到职工缴存地公积金管理中心办理。
职工提取住房公积金的大致手续如下：（一）首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
在审核通过后，需要前往公积金管理中心指定的银行窗口办理公积金储蓄卡。这张储蓄卡将用于接收提取的住房公积金。提取住房公积金 完成以上步骤后，即可按照公积金管理中心的规定，提取出所需的住房公积金。提取方式可能包括现金提取、转账至个人银行账户等。
有3万套左右的库存。根据查询相关资料显示绵阳盐亭县的存量房为3万套左右的库存，存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的 房产 。