上海太平洋房屋二手房的房价相对较高。以下是对上海部分区域二手房房价的具体分析，这些案例虽然未直接提及太平洋房屋，但可以作为上海二手房市场的参考：南翔区域二手房房价概况 金地格林世界白金院邸精品双拼别墅：这类别墅的二手房房价高达1900万元（价格可能因具体房源、面积、装修等因素有所不同）。
在上海买房，太平洋和链家哪个更靠谱，需要视具体情况而定，无法一概而论。以下是针对两家房产中介的一些建议和分析：太平洋房屋： 品牌实力：太平洋房屋在上海拥有一定的市场份额和品牌影响力，这表明其在房产中介行业有一定的实力和经验。
太平洋房屋是上海地区历史悠久的房产中介品牌。以其诚信经营和良好的口碑赢得了广大客户的信赖。该公司业务范围广泛，包括二手房买卖、租赁、新房代理等，且经常推出各类优惠活动，为客户提供更多购房的便利。 中原地产 中原地产在上海的房产中介市场有着很高的知名度。
上海二手房类型主要包括：商品房、动迁房、公房、别墅等。商品房 商品房是指开发商开发建设的，用于市场销售的住房。这类房屋在二手房市场上较为常见，具有产权明晰、配套设施完善等特点。购买商品房的业主多数为自主居住或投资性购房。
上海中原地产提供的二手房源主要包括以下几类：卢湾都市花园 价格：75064元/平米面积范围：69-154平米简介：卢湾都市花园位于上海五里桥地区，是一个集住宅、商业于一体的现代化小区。小区环境优美，配套设施齐全，交通便利，是许多购房者心仪的居住选择。
上海二手房的房屋类型为公寓且用途为居住的，通常可以被认定为普通住宅，但具体还需根据当地政策和房屋具体情况来判断。以下是一些值得注意的点：普通住宅的认定标准 房屋类型与用途：公寓作为房屋类型，当其主要用途为居住时，通常符合普通住宅的基本定义。
上海松江南站附近的二手房房源类型多样，涵盖了多种户型和价格区间，以下是对该区域二手房房源的简要概述： 户型多样 一室一厅：适合单身或小家庭居住，面积紧凑，价格相对较低，是预算有限的购房者的理想选择。两室一厅：空间布局合理，适合新婚夫妇或三口之家，能够满足基本的居住需求。
房源类型：上海浦东地区二手房种类繁多，包括但不限于公寓、别墅、洋房等。购房者可根据自身需求和预算选择合适的房源类型。地理位置：上海浦东作为上海的经济和金融中心，拥有众多交通便利、配套设施完善的社区。购房者可根据工作地点、子女教育需求等因素选择合适的区域。
1、上海最便宜的别墅主要集中在郊区，如嘉定区、松江区的部分项目。嘉定区的五个院子的别墅是一个性价比较高的选择。该项目位于嘉定区嘉行公路3759弄，紧邻协和高尔夫俱乐部球场，环境优美。
2、上海最便宜的别墅位于嘉定兰郡九里，该小区整体规划临河而建，坐落于练祁河与吴塘河两条原生态河流的交汇处，充分利用自然河道，引入活水，人工开挖了大面积的社区内湖水系。建筑布局巧妙，依附地势和水势而建，遵循“户户有水、家家有景”的设计理念，南北向错落排布，实现了与自然环境的和谐共生。
3、上海郊区300万左右的别墅，在奉贤海湾有相关房源，如奉贤绿地香颂一套4室2厅别墅，售价280万。该别墅位于奉贤海湾，建筑面积213平，朝向为南，处于低楼层，房龄满五年。并且临近学校，周边可能有较为便利的教育资源。其单价为13，145元/平。
4、总的来说，上海青浦、松江、嘉定等区域的别墅项目价格相对较为便宜，购房者可以根据自己的需求和预算在这些区域选择合适的别墅产品。不过需要注意的是，别墅价格受多种因素影响，包括地理位置、开发商品牌、房屋品质等，因此在购买前需要充分了解相关信息并做出理性决策。
5、松江区：松江区作为上海的一个发展较快的区域，拥有一些价格相对较低的别墅。尤其是江田东路和陈春公路附近，可能存在一些性价比较高的别墅房源。但需要注意的是，即使在这些区域，别墅的价格仍然不菲，只是相对于其他高端区域来说可能更为亲民。
6、联排别墅：也有介绍称在上海可以看到总价大概在370万左右的联排别墅，实际使用面积大概在300平左右，并且还赠送两层地下室和花园。这样的价格对于想要在上海购买别墅的人来说，可能是一个相对较为实惠的选择。价格影响因素 位置：别墅所处的位置对其价格有着至关重要的影响。
1、年6月上海康城别墅二手房均价约0.5985万元/㎡，同比下跌451%，环比上涨38%。上海康城别墅价格有其特定走势。近一年价格呈波动回升趋势，从2024年6月的约14万元/㎡跌至2025年3月的0.57万元/㎡，之后逐步回升至2025年6月的0.5985万元/㎡。
2、上海康城别墅的价格因房屋面积、户型、楼层和装修等因素而有所不同，以康城花园别墅为例，其6月挂牌均价为49482元/㎡。以下是关于上海康城别墅价格的详细分析：价格差异因素 房屋面积：别墅的面积大小是影响价格的重要因素之一。一般来说，面积越大的别墅，价格越高。
3、稀缺楼王房源：根据网络上的信息，上海康城一期有一套稀缺楼王房源，位于莘松路958弄，售价为280万。这类房源通常具有较高的性价比和升值潜力。请注意：以上价格仅供参考，实际房价可能因市场变化、买卖双方议价等因素而有所波动。
4、到了2003年7月5日，二期开盘，建筑面积大约191万平方米，均价已涨至4700元/平方米左右。2004年8月7日，三期开盘，建筑面积约34万平方米，首日成交均价为5489元/平方米。四期于2006年5月23日首次开盘，拥有24万平方米的建筑面积和1951套房源，已售房源均价为5339元/平方米。
5、起价：4980元/平方米 均价：5300元/平方米 最高价：--元/平方米 上海康城位于闵行西部莘松路，紧靠松江新桥（新闵别墅区），距离莘庄北广场地铁站3公里。总规划面积250万平方米，占地1平方公里，预计总入住人口达3万人左右。