1、保定二手房过户办理地点因地区而异，以下是一些常见的办理地点：保定市区不动产登记中心：位于乐凯北大街与北二环交叉口西北角市民服务中心一层。莲池大厅：地址为复兴路与东二环交口东行保定市建筑设计院西配楼一层（世元国际）。竞秀大厅：在天威路与朝阳大街交口鸿悦国际二楼。
2、申请资料：申请人需准备身份证、户口本、结婚证、收入证明等必要资料，并与卖方一同前往银行申请贷款。贷款流程：贷款申请需经过银行审批，审批通过后，买卖双方需前往建委办理过户手续，之后买方即可开始还款。总结：在保定购买二手房并申请贷款时，需满足年龄和收入要求，并准备充分的申请资料和首付资金。
3、在保定地区，办理房本涉及到多个部门的审核，一般流程是：购房者向开发商或者二手房交易方申请办理房本，提交相关材料，申请书，购房合同，交易发票，工程竣工验收书等等。随后，开发商提交购房者的申请材料至一级市场房地产交易中心或者保定市房产管理局进行审核。
4、后期服务 在交易完成后，中介公司的服务并不应该就此结束。他们应该在你办理相关手续时提供必要的陪同和协助，即使是只需要你去面签的手续，也应该有工作人员陪同。如果保定启创中介在这方面做得不够到位，你可以向他们提出要求或考虑寻求其他途径来解决问题。
