交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税满五年差额6%，不满五年的全额6%，卖方缴纳。自己对照一下。
营业税=评估价*55%（满五年免营业税，如果是您唯一一套住房还免个税）维修基金：51*面积（多层）133*面积（高层）暂时不知道评估价，可以按成交价来计算，只多不少。
营业税 营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为56%，由卖方缴纳。
且该住房属于家庭唯一住房的，按照成交价格的1%征收契税。《关于做好商品房促销工作的通知》沈政办发〔2015〕63号享受税收优惠政策的普通商品住房认定标准暂按以下规定执行：容积率0以上、单套总价300万元以下、单套建筑面积标准在168平方米以下，政策执行截至2017年12月31日。
即办理产权证时交纳。别墅、度假村每建筑平方米的价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的，仍按3％征收。关于免税的规定详见《北京市契税管理规定》第7条。
大修基金按下列规定交纳和提取。 1按照西安市契税收取标准为3%，其中普通住宅享受契税优惠政策，按5%收取。
