1、湘潭二手房这些楼盘好：岳塘区的湘潭大学周边、雨湖区的雨湖花园、岳塘区的岳塘新村、雨湖区的湘潭大市场附近。湘潭是湖南省的一个城市，位于洞庭湖畔。以上区域交通便利，生活配套设施完善、周边有商业中心、学校等配套设施。
2、九华学府及周边 九华学府是湘潭一个知名学区房区域，周边有多所学校，包括小学、中学等。这些学校的学位与周边的房产紧密结合，购买学区内的房子，孩子可以享受到优质的学位资源。这里的房源丰富，既有新建的高品质住宅，也有性价比较高的二手房，可以根据家庭需求和预算进行选择。
3、湘潭易俗河存在多套二手房，具体的房源信息如下：易俗河二手房源 某小区三室一厅：位于易俗河核心区域，面积约为90平方米，布局合理，采光良好，近期有房东发布出售信息。 某公寓两室一厅：装修现代简约，配备齐全，紧邻公交站，交通便利，适合年轻白领或学生群体。
4、商业：步步高（步行街店）、万达宝贝王（万达广场湘潭店）、金佰福乐购中心、奥百奥特莱斯（湘潭店）、万达广场（湘潭店）、步步高（东方红店）、红旗购物中心。
5、湘潭金荣世纪外滩二手房价高，不好卖。根据楼盘网查询信息显示，金荣世纪外滩位于潭河西三大桥头，小区老旧周边配套设施不好。房价高不好卖，二手房参考均价：4236元/㎡。
6、湖州碧桂园黄金时代：二手房挂牌均价为6991元/㎡。这一价格反映了湖州地区碧桂园黄金时代楼盘在二手房市场上的整体价值水平，但具体价格可能因房屋的具体条件（如面积、楼层、装修等）而有所不同。湘潭碧桂园黄金时代：挂牌均价为7130元/㎡。
1、在湘潭购买二手房时，买方需要支付契税，首次购房的契税比例为1%，如果购买的是第二套住房，则契税比例上升至3%。这些是买方需要支付的主要税费。对于卖方而言，需要支付营业税和个税。如果房产持有时间不满五年，卖方需要按房产交易价格的55%缴纳营业税。若持有时间超过五年，则无需缴纳营业税。
2、在湖南湘潭购买一套约30万元左右的二手房，买方需要支付的税费主要包括契税。首次购房的契税率为1%，如果是二套房则为3%。卖方则需要缴纳营业税和个税，营业税方面，房屋不满五年需缴纳55%，若满五年则无需缴纳。个税方面，如果业主不是唯一住房，则需缴纳1%，如果是唯一住房则无需缴纳。
3、在湘潭进行二手房交易时，需要缴纳的税种主要包括契税、增值税和个人所得税。此外，还有一些杂费需要支付。具体的税费金额和比例取决于房屋的具体情况、交易双方的税务情况以及相关政策法规。建议在交易前咨询专业税务人员或房产中介，以确保交易的顺利进行。
4、契税税率 家庭唯一普通住房：面积在90平方米以下，契税税率为1%。面积在90平方米以上至144平方米以下，契税税率为5%。非家庭唯一普通住房：契税税率为3%。非普通住房（如别墅、高档公寓等）：契税税率为4%。计算公式 新房或一手房：应纳税额 = 计税依据（房屋成交价格）× 税率。
5、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5%-2%，90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%-4%征收。普通住宅需同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率低于0；单套建筑面积不超过144平方米；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格的44倍。
6、如果41万的报价准确无误，那么确实无需缴纳6万的营业税。目前湘潭市的二手房交易必须通过“存量房交易纳税评估系统”进行评估，如果评估价格为100万，则需要按照100万的标准来计算营业税及附加费用，即需缴纳6万。
1、在湖南湘潭购买一套约30万元左右的二手房，买方需要支付的税费主要包括契税。首次购房的契税率为1%，如果是二套房则为3%。卖方则需要缴纳营业税和个税，营业税方面，房屋不满五年需缴纳55%，若满五年则无需缴纳。个税方面，如果业主不是唯一住房，则需缴纳1%，如果是唯一住房则无需缴纳。
2、在湘潭购买二手房时，买方需要支付契税，首次购房的契税比例为1%，如果购买的是第二套住房，则契税比例上升至3%。这些是买方需要支付的主要税费。对于卖方而言，需要支付营业税和个税。如果房产持有时间不满五年，卖方需要按房产交易价格的55%缴纳营业税。若持有时间超过五年，则无需缴纳营业税。
3、在湘潭进行二手房交易时，需要缴纳的税种主要包括契税、增值税和个人所得税。此外，还有一些杂费需要支付。具体的税费金额和比例取决于房屋的具体情况、交易双方的税务情况以及相关政策法规。建议在交易前咨询专业税务人员或房产中介，以确保交易的顺利进行。
4、契税税率 家庭唯一普通住房：面积在90平方米以下，契税税率为1%。面积在90平方米以上至144平方米以下，契税税率为5%。非家庭唯一普通住房：契税税率为3%。非普通住房（如别墅、高档公寓等）：契税税率为4%。计算公式 新房或一手房：应纳税额 = 计税依据（房屋成交价格）× 税率。
在湖南湘潭购买一套约30万元左右的二手房，买方需要支付的税费主要包括契税。首次购房的契税率为1%，如果是二套房则为3%。卖方则需要缴纳营业税和个税，营业税方面，房屋不满五年需缴纳55%，若满五年则无需缴纳。个税方面，如果业主不是唯一住房，则需缴纳1%，如果是唯一住房则无需缴纳。
在湘潭购买二手房时，买方需要支付契税，首次购房的契税比例为1%，如果购买的是第二套住房，则契税比例上升至3%。这些是买方需要支付的主要税费。对于卖方而言，需要支付营业税和个税。如果房产持有时间不满五年，卖方需要按房产交易价格的55%缴纳营业税。若持有时间超过五年，则无需缴纳营业税。
个人所得税 在湘潭二手房交易中，卖方可能需要缴纳个人所得税。这通常基于房屋出售所得与购买成本的差额，按照一定的税率计算。个人所得税的具体数额取决于房屋的具体情况以及卖家的税务情况。其他杂费 除了上述主要税种外，还有一些杂费需要缴纳，例如房屋登记费、土地出让金等。
契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。