杭州西铭苑小区二手房均价为41680元/平米。以下是关于该小区房价的一些详细信息：与杭州二手房均价对比：杭州整体的二手房均价为32326元/m2，而西铭苑小区的房价要高出9354元/m2，显示出该小区房价相对于全市均价的优越性。
杭州二手房参考均价为：32326元/m_，西铭苑小区41680元/m_，价格相差：9354元/m_，房价比全市房价要高。拱墅的均价为：26018元/m_，房价比区域房价要贵。和睦商圈参考价为25451元/m_，这个小区和周边小区比较高。西铭苑小区参考均价：41680元/平米。
杭州市拱墅区2025年7月的房价均价约为37378元/平方米。但请注意，这一均价仅作为整体参考，实际房价因多种因素而有所差异。地段差异 拱墅区作为杭州市的一个主要城区，其内部不同地段的房价存在显著差异。例如，靠近商业中心、学区或交通便利的区域，房价往往更高。
价格范围：文澜实验学校作为拱墅区的名校，其学区房价格普遍较高。根据最新数据，该学区内的二手房均价在每平方米50000元至70000元不等，部分高端楼盘甚至超过每平方米80000元。热门楼盘：如大关小区、德胜新村等，这些楼盘地理位置优越，周边生活设施齐全，且距离学校较近，因此备受家长们的青睐。
杭州二手房价格因区域、楼盘品质差异显著，难以给出一套的确切价格，2025年7月全市挂牌均价约14万元/平方米。核心区域高单价楼盘方面，西湖、上城、拱墅均价2万 - 9万元/平方米，像西湖区九溪玫瑰园成交均价达266万元/平方米，上城区蓝色钱江均价164万元/平方米。
均价：43500元/平米简介：观湖半岛紧邻湖泊，享有得天独厚的自然景观资源。小区规划合理，住宅设计精美，居住环境优雅，是杭州市场上备受关注的二手房楼盘之一。鸿泰西岸中央 均价：45500元/平米简介：鸿泰西岸中央位于杭州西岸核心区域，交通便利，周边配套设施丰富。
拱墅的均价为：26018元/m_，房价比区域房价要贵。风景大院二手房买卖参考平均价格为：49432元/平米。小区所在位置在拱墅拱宸桥西商业圈，杭州市拱墅区风景街358号。小区周边学校资源有：卖鱼桥小学教育集团文澜校区、杭州市拱墅区教育研究院附属学校、杭州市大关中学（文澜校区）。
学区房的价格一般都比同区域的房产高出 20％以上。杭州最热的学区房，主要集中在学军小学、保俶塔实验学校、安吉路实验学校、求是小学、采荷小学、天长小学、长寿桥小学、胜利小学、文三街小学、拱宸桥小学、卖鱼桥小学、行知小学、省府路小学、杭师附小这几大学区。
1、杭州二手房推荐中企艮山府和余之城。以下是关于这两个二手房小区的详细介绍：中企艮山府 位置：位于杭州市江干区运河东路500号，地理位置优越，交通便利。均价：目前均价约为29000元/平米，价格相对稳定，具有较高的投资价值。特点：小区环境：中企艮山府小区环境优美，绿化率高，为居民提供了一个舒适的居住环境。
2、西湖区 西湖区是杭州的知名居住区域，拥有优美的自然环境和成熟的社区配套。这里的二手房市场相对稳定，房价较为合理。推荐购买位于学区附近、交通便利的楼盘，如浙大附近的一些小区，不仅有优质的教育资源，还有较好的生活氛围。 滨江新城 滨江新城是杭州的高科技产业区，也是年轻白领的聚集地。
3、西湖区：理由：西湖区作为杭州的传统核心区域，拥有丰富的教育资源、成熟的商业配套和优美的自然环境。尤其是靠近西湖风景区的二手房，不仅居住环境宜人，还具有极高的保值增值潜力。注意：购房时需关注房屋的老化程度、学区情况以及周边交通和生活设施的便利性。
4、武林壹号是近期杭州二手房市场的热门选择。该小区位于湖墅南路66号，以其优越的地理位置和高端的品质吸引了众多购房者。目前该小区有10套房源在售，均价为106614元/平米，显示出其市场认可度和投资价值。此外，地铁绿城杨柳郡也是值得考虑的一个选项。
5、西湖区 西湖区作为杭州的老城区之一，拥有优美的自然环境和丰富的历史文化底蕴。这里的二手房市场活跃，房源种类繁多，既有传统的住宅小区，也有现代化的高端公寓。西湖区的教育资源和公共设施也十分优越，因此深受购房者青睐。上城区 上城区地处杭州市中心，是商业和文化的交汇地。
6、杭州西湖区桃源春居的二手房相对好卖。房价走势稳定且呈上升趋势：从房价的角度来看，桃源春居的二手房价格呈现出稳步上升的趋势。例如，在2025年6月，该小区的均价为37629元/㎡，并且环比上月上涨了0.92%。
1、杭州现在房价：32326元/m_，名城燕园45442元/m_，价格相差：13116元/m_，房价比全市房价要高。拱墅的均价为：26018元/m_，房价比区域房价要贵。
2、房屋的面积、楼层、朝向、装修水平等都会对房价产生影响。一般来说，面积更大、楼层更好、朝向更佳、装修更豪华的房屋价格会更高。 参考价格范围：由于缺乏具体的杭州名城燕园二手房房价数据，无法给出确切的价格范围。但可以根据周边类似楼盘的房价进行大致估算。
