清新家园和鸿意星城各有优势，难以一概而论哪个更好。以下是对两个小区的简要分析：清新家园 交通便利：清新家园在交通方面具有显著优势，有多条公交线路经过，如17路、25路、36路、37路、58路、81路、110路和212路等，为居民提供了便捷的出行方式。
老房子。万达紫金明珠二手房是老房子，交通也不便利，导致了很便宜。万达紫金明珠位于秦淮光华路，小区建于2006年，老小区， 楼龄较老。
秦淮-月牙湖二手房-万达紫金明珠南京市瑞金北村小学（分部），满五年，房本在手。395万29259元/平米#南京房价大约为：35225元/m_，万达紫金明珠29491元/m_，小区和全市房价比差值为：-5734元/m_，房价比全市房价要低。秦淮区参考均价：41290元/m_，房价比区域房价要便宜。
对于想要在南京投资公寓的购房者，根据预算和投资周期，建邺区和江宁区各有其优势。对于300万总价以内的投资需求，推荐的热门二手房楼盘包括保利梧桐语、中海国际社区、万达紫金明珠、万科金域蓝湾等，这些都是较为新近、投资性价比高的选择。
1、万达紫金明珠二手房之所以便宜，主要原因是该房源属于老房子，且交通不便。老房子可能存在装修过时、设备设施老化等问题，这可能会影响居住体验。同时，交通不便可能导致生活不便，影响居住体验。这些因素共同导致了万达紫金明珠二手房价格相对便宜。
2、万29353元/平米万达紫金明珠 南北通透户型方正采光充足3室2厅、135平米、精装、中层（共9层）、南北、2004年建。秦淮-月牙湖二手房-万达紫金明珠南京市瑞金北村小学（分部），满五年，房本在手。
3、对于想要在南京投资公寓的购房者，根据预算和投资周期，建邺区和江宁区各有其优势。对于300万总价以内的投资需求，推荐的热门二手房楼盘包括保利梧桐语、中海国际社区、万达紫金明珠、万科金域蓝湾等，这些都是较为新近、投资性价比高的选择。