年深圳大鹏新区房价最便宜，均价约11000元/平米，其次是坪山区、龙岗区和光明区。
目前深圳房价相对便宜的区域主要是大鹏新区、龙岗和坪山。大鹏新区：有卓越蔚蓝铂樾府这个楼盘，单价低至8万，一套85平的三房总价在240 - 260万之间，且为精装房。不过大鹏新区相对较为偏远，距离深圳的核心工作区较远，若用于自住，需考虑通勤成本和生活配套的便利性。
南头关附近：白石洲、大冲以及宝安区新安街道等地也是不错的选择。这些地方的房租价格相对较低，适合预算有限的租房者。尤其是白石洲和大冲，作为深圳的城中村，拥有大量的出租房，且价格相对合理。其他建议 单身公寓：如果在关内寻找600元左右的房源，基本上只能选择单身公寓。
深圳平湖买房较为便宜的区域可以考虑凤凰新村。以下是对该区域房价的详细分析：房价概况 深圳平湖凤凰新村的二手房房价相对较为亲民。根据网络上的价格信息，该区域的房价主要集中在150万元至180万元之间，对于希望在深圳平湖购房的消费者来说，是一个值得考虑的选项。
深圳买房子最便宜的地方主要集中在龙岗、光明和坪山等区域。龙岗区作为深圳东进战略的核心区域，近年来房价相对稳定，且拥有较大的增长潜力。该区域的楼盘如京基御景荟都、领峰杰筑、龙湖青云阙等，提供了相对较低的购房门槛。
1、宝安房价较为便宜的地方主要集中在松岗、沙井和石岩等片区。松岗因为距离市中心较远，且地铁线路覆盖相对较少，所以房价相对较低。这一区域虽然交通不如市中心便捷，但随着城市的发展，未来仍有较大的升值潜力。对于购房预算有限的买家来说，松岗是一个值得考虑的选择。
2、深圳宝安房价相对便宜的地方主要集中在松岗、沙井和公明等片区。首先，松岗因为距离市中心较远，且地铁线尚未全面覆盖，所以房价相对较低。这里的生活配套虽然不如市中心完善，但正在逐步改善，适合预算有限的购房者。
3、宝安区的松岗、西乡和福永等地住房相对便宜。宝安区的房价整体在深圳市内属于较高水平，但不同区域和楼盘之间存在明显差异。松岗作为宝安区较为偏远的地区，其房价普遍低于中心区域。这里的楼盘如松河瑞园、和谷山汇城等，提供了相对亲民的住房选择。
4、深圳宝安区福永地区的小产权房价格区间较大，从14000元/㎡到57000元/㎡不等。总体来说，这些价格相较于深圳中心城区的房价要亲民得多，适合有一定购房预算但希望留在深圳置业的购房者。推荐楼盘及价格 龙光城：价格14000.00元/㎡ 该楼盘价格相对较低，适合预算有限的购房者。
5、宝安桃源居位于城市的非中心区域，相比市中心的豪宅和高端住宅区，其地价和房价都更为亲民。同时，如果该区域的基础设施如交通、商业配套等不够完善，也会对房价产生一定影响，使得宝安桃源居的价格保持在一个较低的水平。
6、房价范围：根据提供的信息，深圳宝安区福永的小产权房房价在每平方米14000元至57000元不等。这个价格范围表明，虽然有些楼盘的房价相对较高，但整体上仍有许多选择处于较为亲民的价格区间。 具体楼盘价格：奥宸·观壹城：价格为30000元/㎡，属于中等价位。
深圳宏发世纪城一期小区所在地址为宝安区石岩商圈，二手房的参考价53000每平米。深圳宏发世纪城一期小区均价和总价，供参考：宏发世纪城一期，低楼层（共24层）、2015年建、3室2厅、907平米、南北、348万，36，994元/平。
其他交通方式：沿G15沈海高速出口行驶70米左转进入羊台山工业路，向西北行驶1000米后，左转向东行驶84米到达宏发世纪城一期。
商业配套丰富，宏发世纪城为综合体项目，自带4万㎡一站式都会MALL、1万㎡风情商业街区，目前一期已经正式招商。居住环境优美，项目二期打造围合式的园林和800㎡的室外泳池。项目南部3公里是深圳西部第一峰——羊台山，总面积252平方公里，绿化率高，空气清新。
深圳宏发世纪城二期小区坐落于宝安区石岩商圈，小区参考房价是53000每平米。深圳宏发世纪城二期小区房东挂牌价格，供参考：宏发世纪城二期，高楼层（共32层）、2016年建、3室2厅、88平米、南北、参考价：467万，53，000元/平。
1、深圳汇邦名都花园小区位置在宝安区石岩商圈，二手房的参考价45824元/_。深圳汇邦名都花园小区在售房源报价，仅供参考：汇邦名都花园，中楼层（共31层）2室2厅、48平米、东南、198万，47，369元/平。汇邦名都花园，中楼层（共31层）2室2厅、401平米、东南、192万，45，704元/平。
2、汇邦名都花园位于宝安龙大高速水朗出口旁，目前参考均价：32000元/平米，产权年限：标准写字楼70年。汇邦名都花园分为三期开发，总占地面积约15万_， 总建筑面积约82万_，商业面积约2万_，总共有17栋高层塔楼组成，是一个集人才居住房、公寓、商务办公、大型时尚 shoing mall于一体的都会综合体。
3、汇邦名都花园楼盘，由汇邦（深圳）置业有限公司，汇邦（深圳）置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：32000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：配套成熟，不限购，品牌地产，小户型，综合体，山景，公交直达，健身跑道，低总价，地铁沿线。
1、综上所述，深圳石岩地区存在优质的商品房二手房出售信息，购房者在选择房源时应关注房屋品质、产权情况及周边配套等因素，以确保购房决策的明智和合理。
2、除了上述楼盘外，石岩地区还有一些价格相对较低的二手房源可供选择。这些房源可能由于房龄较老、装修较旧等原因导致价格较低，但对于有居住需求的购房者来说，仍然是一个可以考虑的选择。不过，在购买二手房时，购房者需要仔细了解房屋的产权状况、装修情况、周边环境等信息，以确保自己的权益不受损害。
3、注意房子的落户问题 购买的教育地产如果落不了户，那么孩子还是无法上学的。因此，购房者要注意购买教育地产一定要及时办好落户手续。在二手房买卖过程中，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。
4、石岩小产权房房子缺少 五证 ，证是消费者取得房产证的先决条件，即具备 国有土地使用证 、 建设用地规划许可证 、 建设工程规划许可证 、 建筑工程施工许可证 及商品房销 预售许可证 ，如果没有五证是不能办理房产证的，小产权房存在诸多风险，大的问题就是没有产权，不受法律的保护。
石岩小产权房不能办理 房产证 外，那些房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，由于本身这一性质，所以小产权房也是不能改成商品房的，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且 业主 也不会得到 拆迁安置 补偿。
深圳石岩水田小产权房不建议购买。以下是对此建议的详细解释：产权问题 小产权房无合法产权：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，亦称“乡产权房”。
然而，小产权房的最大问题在于其产权不明确。一般来说，小产权房的产权年限并不固定，也没有明确的法律保障。购房者可能面临产权纠纷、无法办理正规房产证等风险。此外，由于小产权房没有经过正规的土地出让和规划审批流程，其合法性也存在争议。投资风险 购买小产权房存在一定的投资风险。
综上所述，虽然石岩地区的小产权房价格相对较低，但由于缺乏法律保障和潜在的风险因素，建议购房者在做出决定前充分考虑各种因素。如果条件允许，优先考虑购买有正规产权的商品房可能是更为明智的选择。
石岩小产权主要包括以下几种类型： 私人交易型小产权房。这类小产权房主要在民间进行交易，产权归属较为复杂，往往涉及个人之间的买卖协议。由于价格低廉，成为部分群体的购房选择。但由于缺乏正规的法律程序和产权证明，这类房产的产权安全性相对较低。