1、当前均价及涨幅 本月均价：杭州三塘人家二手房本月均价为16466元/㎡，较上月有所上涨。本月走势：房价走势呈现上涨趋势，涨幅为0.64%。这一涨幅虽然不大，但显示出市场需求的稳定增长。不同户型价格差异 3室2厅1卫户型：建筑面积为124㎡的3室2厅1卫户型，总价为195万，单价约为15725元/㎡。
杭州买房均价是：32326元/m_，漾河人家31699元/m_，小区对比杭州全市均价差值为：-627元/m_，房价比全市房价要低。下城的均价为：38682元/m_，房价比区域房价要便宜。漾河人家参考均价：31699元/平米。小区详细地址在下城三塘商圈，杭州市下城区白石路以北，香积寺路附近。小区附近教育资源有这些：杭州市胜蓝实验小学。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
您好，很高兴为您解答漾河人家小区相关问题。漾河人家的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般漾河人家多层的公摊为5%-10%，漾河人家小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，漾河人家高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。
漾河人家是回迁房，漾河人家拆迁安置房9幢高层、小高层住宅05万平方米于2008年8月全面交付使用，解决了上塘河整治、香北地块、城北体育公园建设工程和灯塔、西文城中村改造部分先行安置问题，多余房源将提供百井坊综合改造工程用于拆迁安置。
漾河人家位于的具体街道是：漾河路街道。以下是详细解释漾河人家所处的地理位置及背景：漾河人家是一个居住社区或房地产项目的名称，它所处的具体位置通常会与一个特定的街道或地区相关联。在这个案例中，漾河人家位于漾河路街道。
漾河人家占地面积大，空间大，并且漾河人家有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且漾河人家绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏漾河人家的居住环境的。
1、杭州二手房参考均价为：32326元/m2，三塘北村35640元/m2，小区和全市房价比差值为：3314元/m2，房价比全市房价要高。下城的均价为：38682元/m2，房价比区域房价要便宜。三塘北村现在二手房参考均价为：35640元/平米。这个小区的地段在杭州市下城三塘商业圈，香积寺路128号 。