1、首套商品房：在安吉县，如果购房者选择使用公积金贷款购买首套商品房，根据政策规定，首付比例需达到30%。这意味着购房者需要支付房屋总价的30%作为首付款，剩余的70%可以通过公积金贷款来支付。二手房首付比例 二手房：对于购买二手房的购房者来说，公积金贷款的首付比例相对较高，需要达到40%。
2、按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
3、因为临安住房公积金政策与主城区统一，当年7月20日起，临安买房申请公积金贷款，认房又认贷，二套首付6成。同时最高额度调整为100万元，个人最高50万元。④增值税2年免征临安目前二手房交易增值税免征年限是“满2年免征”。
4、买房关键看你的需求，如果你考虑孩子的学习建议肯定买比较好的学区房罗。好的学区有几个位置可以考虑。仁皇山片区小学，初中都是比较好的学区，爱山小学，五中。还有新房可以选择[呲牙]，价格就有点高了哦，环境也不错。
1、购买二手房所需交纳的费用包括购房款、中介服务费和税费（其中，税费包括契税、增值税及附加、印花税。另外首先你购买的房子有没有满2年，意思就是该套房屋迄今为止产证办好有没有2年。
2、首套商品房：在安吉县，如果购房者选择使用公积金贷款购买首套商品房，根据政策规定，首付比例需达到30%。这意味着购房者需要支付房屋总价的30%作为首付款，剩余的70%可以通过公积金贷款来支付。二手房首付比例 二手房：对于购买二手房的购房者来说，公积金贷款的首付比例相对较高，需要达到40%。
3、买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的5%征收；购买二套房契税按总房款3%征收；住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用。框架结构的房屋按照每平米18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米16元缴纳。
4、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
可以关注房产交易中心，也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。 二手房交易流程： 查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。 签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。
安吉天目房产中介则是以房地产买卖、租赁业务为主，同时提供房地产咨询、楼盘策划等服务。该机构注重市场研究和客户服务，致力于为客户提供满意的房产交易体验。安吉万佳房产中介提供二手房交易、新房代理、土地交易等多项服务。他们拥有一支专业的团队，能够为客户提供个性化的服务，根据客户需求推荐合适的房源。
首套商品房：在安吉县，如果购房者选择使用公积金贷款购买首套商品房，根据政策规定，首付比例需达到30%。这意味着购房者需要支付房屋总价的30%作为首付款，剩余的70%可以通过公积金贷款来支付。二手房首付比例 二手房：对于购买二手房的购房者来说，公积金贷款的首付比例相对较高，需要达到40%。
周边小区：文二新村、文三新村、下宁巷、求智巷、西溪公寓、中大文景苑等。学区房均价：约9000元/平方米。安吉路小学学区：周边小区：武林路、安吉路上的二手房、昌化新村、直戒坛寺巷、环西新村等。学区房均价：约9800元/平方米。求是小学学区：周边小区：浙大求是村、曙光新村等。
意思就是该套房屋迄今为止产证办好有没有2年。如果没有2年，费用包括：契税（够买二手房目前都是总房款的5%）；个税1%；差额税35%（满2年就不需要了）；中介费（每家中介公司都不一样1%到3%之间），印花税税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。
上城区： 小学：胜利小学、胜利实验小学、天地实验小学。 初中：慧兴中学、杭州第十中学。 学区房推荐：钱塘校区的学区房如在水一方，价格大约450万/97平；杭州第十中学学区包括翰林花园和大学路新村，单价4万至5万每平。下城区： 小学：长寿桥小学、安吉路实验小学。 初中：。
杭州一二手房库存量大，2020年9月的二手房均价为34512元/m，西湖区均价46459元/m，学军求智附近的二手房如文二新村和求智弄小区，价格在580万至722万不等。上城区：胜利小学、胜利实验、天地实验是优质小学，慧兴中学和第十中学则是初中选择。
学区房特点：以二手房为主，新房稀少，房龄普遍较老。名校推荐：学军小学求智、紫金港校区，文三街小学，保叔塔实验学校等。拱墅区：学区房特点：二手房以次新房为主。名校推荐：卖鱼桥小学湖墅、霞湾校区，安吉路实验学校等。上城区：学区房特点：以“老破小”为主，居住体验有待提升。
价格范围：大关小学作为拱墅区的老牌名校，其学区房价格一直较为稳定。目前，该学区内的二手房均价在每平方米40000元至55000元之间。热门楼盘：如大关南九苑、大关西七苑等，这些楼盘虽然年代稍久，但学区优势显著，且周边配套设施完善，因此仍具有一定的市场吸引力。
学军小学学区 周边小区：文二新村、文三新村、下宁巷、求智巷、西溪公寓、中大文景苑 。 安吉路小学学区 周边小区：武林路、安吉路上的二手房、昌化新村、直戒坛寺巷、环西新村。求是小学学区 周边小区：浙大求是村、曙光新村等。杭师附小学区 周边小区：清波门一带。
