上海浦东新区有二手房。浦东新区地域广阔，房产资源丰富，二手房市场房源多样。这里有不同地段、不同户型、不同房龄的二手房可供选择。一些靠近商业中心的区域，比如陆家嘴附近，二手房价格相对较高，但配套设施完善，交通便利，能享受到优质的商业、教育、医疗等资源。
上海浦东新区惠南的二手房价格会因房屋的具体情况（如面积、户型、装修、房龄等）而有所不同。大致来说，一些普通地段、房龄较久的二手房单价可能在3万-4万元/平方米左右。如果是位置较好、配套设施完善的小区，价格可能会达到4万-5万元/平方米甚至更高。
浦东新区周浦镇别墅二手房价格因小区和房源的不同而有所差异。以下是几个具体小区的别墅二手房价格情况：金源别墅：该小区的二手房均价为40800元/㎡。这一价格反映了该小区别墅在市场上的大致价值，但具体房源的价格可能会因房屋面积、装修情况、楼层位置等因素而有所差异。
上海浦东新区不同地段二手房房价差异较大。一般来说，靠近市中心、配套设施完善且交通便利的地段，房价可能较高，每平米可能达到8万至15万元甚至更高。比如陆家嘴金融贸易区周边，因其优越的地理位置、丰富的商业资源和高端的配套，房价往往处于高位。
徐汇区：二手房交易市场位于徐汇区上中路466号。浦东新区：二手房交易市场位于浦东新区张杨路2899号。普陀区：二手房交易市场位于普陀区中山北路2930号。宝山区：二手房交易市场位于宝山区宝杨路1369号。静安区：二手房交易市场位于静安区老泸路1233号。
1、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成或者6成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付完9成以上的访客，等你拿到产证后给他最后的尾款给对方。
1、上海二手房价在2025年是否还会跌，取决于多种因素的综合作用，无法简单预测。市场供需关系：数据显示，2025年上半年上海二手房成交量虽然破了4年纪录，但房价却持续下滑。这表明市场供需关系可能正在发生变化，供大于求的情况可能导致房价继续下跌。
2、年6月全市二手住宅挂牌均价环比再跌0.46%，自2月以来连续下跌。区域分化明显，仅少数区域微涨，其余区域普跌，交易量回落，议价空间扩大。未来走势分析：市场进入2025年下半年后，房地产行业已处于深度调整期，购房者面临的首要风险是房价的持续波动与区域分化。
3、上海部分区域二手房价格已经出现下跌，例如唐镇的一些小区房价降幅明显。看房人数增多但购房意愿不强，显示出市场观望情绪较重，这可能对二手房价格构成下行压力。市场分化现象 上海房地产市场存在分化现象，豪宅市场相对表现较好，而刚需市场则是以价换量。
4、未来5年上海房价整体并非统一涨跌，呈现“核心区稳中有升、郊区分化加剧”的分化趋势。核心区域，包括黄浦、徐汇、静安等，房价预计稳中有升。这里土地稀缺，内环内新房供应占比不足5%，且优质教育医疗资源集中，高端改善需求持续占比超50%。
5、目前上海房价整体呈下跌态势，但不同区域和产品类型走势存在分化。2024年上海房价总体全面下跌，偏远郊区跌幅较大，如松江区小昆山房价跌幅达45%，青浦区房价下跌39%；市中心区域相对抗跌，黄浦区房价从16万元/平米跌到3万元/平米，跌幅11%。
1、唐镇作为张江的后花园，近期房价确实出现了明显的下跌趋势。仁恒东郊花园、绿城玉兰花园以及浦发罗兰翡丽等标杆楼盘的成交价格均创下了新低，其中仁恒东郊花园的房价甚至从10万+跌到了7万出头，绿城玉兰花园也从11万的最高点跌到了8万出头，浦发罗兰翡丽的单价也出现了6万/㎡的低价，相较于一年前的9万/㎡有了大幅下降。
唐镇二手房市场现状 价格跳水明显：根据最新整理的数据，唐镇标杆小区之一的仁恒东郊花园在8月份已经出现7字头单价的成交，相比之前的高价跳水明显。而到了10月，另一个标杆次新房浦发罗兰翡丽也出现了最低约7万成交的房源。
具体到房源，唐镇有一些小区值得关注，如唐丰苑等。唐丰苑位于创新西路333弄，小区房龄较新，绿化率较高，周边交通便利，教育资源丰富，生活配套也相对齐全。在这个小区内，可以找到一些预算在1000万左右的二手房源，如2室1厅、2室2厅等不同户型的房子。
唐镇二手房绿波城小区值得买。根据查询相关信息显示，绿波城小区就医方便、可以找到停车位。小区楼距大，采光好，还可以看看风景。小区的物业是上海浦东利群物业有限公司，物业服务好，出门有公交，非常便利。
