只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
1、无锡的不限购区域包括梁溪区和滨湖区。无锡作为江苏省的重要城市，近年来随着经济的持续发展，房地产市场也在稳步上升。无锡市区内的限购政策相对较为灵活，部分区域实施了较为宽松的政策。其中，梁溪区和滨湖区是无锡的不限购区域。梁溪区作为无锡的中心城区之一，拥有较为完善的交通、商业和教育等基础设施，吸引了大量购房者。
2、答案：无锡市的部分地区是不限购的，包括江阴、宜兴以及部分非热门区域。解释：无锡市部分地区不限购 无锡作为江苏省的重要城市，其房地产市场发展较为成熟。然而，与一些大城市中心区域实行严格的购房限制不同，无锡的部分地区并不实行限购政策。江阴和宜兴不限购 江阴和宜兴是无锡的两个主要县级市。
3、但在无锡市的其他区域，如新区、滨湖区、惠山区等，由于发展情况相对独立且市场活跃度较低，因此在这些区域购买房产是不受限购政策影响的。具体到各个区域来看，新区的产业发展较为迅速，吸引了大量人口流入，但由于其作为新兴区域仍在不断建设中，房地产市场的调控相对宽松。
4、无锡部分区域不限购，包括江阴、宜兴等地。无锡作为江苏省的重要城市，其房地产市场一直受到广泛关注。随着城市的发展和人口的增长，无锡的购房政策也在不断变化。目前，无锡的部分地区实行不限购政策，以吸引更多购房者。
