1、如果你打算在三亚停留20天以上，并且是以穷游的方式，那么我推荐你考虑在三亚商品街租住当地人的房子，每月租金大约在八百元左右。这里交通便利，可以乘坐公交车去海边，非常方便。具体来说，你可以寻找一些靠近海边或者商品街的房源，这样既可以享受海滩的美丽风光，又能够体验到当地的生活。
2、去三亚旅游，特别是只关注风景的两人行，预算如何制定呢？通常情况下，三亚旅游的花费在3000至8000元之间，具体取决于旅行天数。对于一些更加奢侈的旅行者来说，花费可能超过一万元。首先，机票是旅行预算中的一大项。由于机票价格受出发地和时间的影响，无法给出具体数值。
3、穷游三亚一个人的话得准备3000块钱左右 放假的时候都想出去走一走逛一逛，尤其是对那些工作的人来说，出去旅游也相当是放松的一个过程，三亚就是一个很好的选择，往返机票一共有几百块钱，想要去玩几天，最起码得准备3000块钱左右，要知道往返机票700块钱已经算是便宜的了，三亚当地消费比较高。
1、三亚租房子的价格会根据房屋的位置、装修、面积和具体设施等因素有所不同，每月租金可能在几百元到数千元不等。以下是具体的预估：三亚市中心区域：一般公寓单间或一居室：租金大约在每月2000元至5000元人民币左右。具体价格取决于公寓的装修、设施以及具体位置等因素。靠近海边或者市中心的高级公寓或别墅，租金可能会更高。
2、在三亚，租住单间公寓的月租金大约在450元人民币左右，而普通小区的两室一厅住宅在淡季的租金大约在1500元左右。值得注意的是，三亚的租房价格受旅游旺季和淡季的影响。旺季通常从10月开始至次年4月，租金会显著上涨。在这个时段，同样的两室一厅住宅月租金可能达到4000至5000元。
3、三亚民宿短租房一个月的价格因地理位置、租房时间、民宿条件等因素而异，一般在1500元到8000元不等。具体价格分析如下：天涯镇周边：民宿租房价格一般在1000到2000元左右一个月。需要注意的是，下半年价格可能会稍微贵一些。如果租房时间长，可以尝试与房东协商降低价格。
4、然而，当进入10月到次年的4月，这个时间段是三亚的淡季，同样配置的出租房月租则会飙升至1500元左右。如果你计划在冬季来三亚度假，建议提前通过三亚的朋友帮忙寻找市区周边的房源，这样会比你临时来三亚租房要方便得多。在旺季期间，三亚的酒店价格更是让人咋舌。有些高档酒店的房价甚至可以达到每晚一万元。
5、天涯区和吉阳区是三亚市区的两部分。如果想在市区租便宜点的房子，主要要看吉阳区。 小区房的参考价格：开间1300至1700元/月。优点：独立小区，周遭环境稍好，可以选择性合租。缺点：便宜点的小区可能稍小且旧，物业服务可能不太好。 自建房的参考价格：开间600元至1300元/月。
1、综上所述，三亚过冬租房可以选择市中心的相对便宜区域，或者适合年轻人的海湾附近民宿，以及其他推荐区域如东方和陵水清水湾。在租房时，建议提前规划并考虑租房时长以获取更优惠的价格。
2、租房选择：老年人：建议选择市中心区域，离海边近，交通便利，且附近医院等生活设施完备。年轻人：可以考虑亚龙湾、海棠湾、亚洲湾附近的民宿，这些地方浪漫安静，适合度假。租房经验：提前规划：如果已经决定来三亚过冬，最好是提前一个月租好房子，以避免旺季时房租上涨且难以租到满意的房子。
3、在三亚租房过冬的选择包括全年租和半年租。普通小区的两室一厅，全年租大约需要3万元。 旺季从每年的10月份持续到次年的4月份，这时租金很高，普通小区的月租在4000至5000元之间。 淡季从5月份到9月份，租金相对较低，普通小区的月租约在1500元左右。
三亚租房攻略的亲身经历分享如下： 租房类型选择 小区住宅：提供更高的舒适度，租金相对较高，租期稳定，选择余地多，但房源可能较少。 公寓：市中心的公寓靠近繁华地段，设施可能略显陈旧，价格在700至1000元之间，独立卫生间是标配，生活环境可能较简陋。
寻找房源的方式多种多样：首先，你可以试试在某8同城上寻找信誉良好的个人中介，避免中介费；其次，直接联系小区物业，许多房东不在本地，他们会保管钥匙，帮您出租；当然，亲自踏足市场，如金鸡岭和二中附近，交通便利且生活设施丰富。
便宜租房区域 三亚湾附近社区：如儋州社区、金鸡岭社区等，这些区域离海边近，交通便利，且生活设施齐全，适合老年人养老过冬。相比解放路繁华地带和海景区域，这些地方的房租要便宜得多。其他推荐区域：南边海、荔枝沟、骏达车技表演馆附近的回新村等，这些区域也是相对经济实惠的选择。
根据查询国家税务总局网站显示，目前个人门面出租和住房出租月租金在2000元（含）以上的，按取得的租金收入应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税。
从价计征：按照房产余值征税，即房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。所扣除的比例由三亚市政府根据当地情况进行确定。房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备，如暖气、卫生、通风等。从租计征：按照房产租金收入计征。如果房产出租，则以房产租金收入为计税依据。
农村自用住房免税，出租或用于经营可能缴税。计税方式与税率：从价计征按房产原值减除10%-30%（省级政府定）后的余值算，税率2%；从租计征租金收入按12%税率征收（个人出租居住用房暂按4%）；部分试点城市（如三亚）对超出人均40 - 60平方米部分征税，税率0.2% - 2%。
人出租住房，需要缴纳以下税款：营业税金及附加：根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》（2009年1月1日起施行）规定，按期纳税的营业税起征点为月营业额1000－5000元，辽宁省规定的起征点是2000元。
租房落户：长期在三亚市工作但未能购房的人群，可以通过连续缴纳社保或个税的方式来申请落户。需要提供租赁合同、工作证明、社保缴纳证明等材料。 人才引进：针对高层次人才、专业技能人才等，三亚市政府提供了优惠的落户政策。