1、同城租房子不完全靠谱，存在一定的风险。以下是具体原因：虚假或误导性信息：由于58同城是一个开放性的信息发布平台，一些不法分子或不良中介可能会发布虚假的房源信息，这些信息往往描述得过于美好，但实际情况却大相径庭，给租客带来经济损失。
2、可靠。58同城在租房领域享有很高的声誉，其知名度和可靠性均得到了广大用户的认可。平台严格保证所有房源信息的真实性，坚决杜绝发布虚假信息以欺骗用户的行为。在58同城上，用户可以找到各种类型的租房信息，包括个人房源和中介房源，覆盖了各个城市的广泛区域。
3、同城有一个版块叫“安选”，这个版块的房源信息需要交纳100元押金来投放个人房源。即使在租客入住后，房东想要退出房源投放，押金也可以退还。但这种押金制度并没有确保房源信息的真实度。对于某些公寓或二手房东而言，100元押金不算什么，一旦有租客入住，他们赚的远不止这些。
4、同城上的合租房信息可靠性需谨慎判断，价格可能存在低价吸引的情况，租房子时需要特别注意以下问题：信息真实性核实：实地查看：58同城等网站提供的租房信息仅供参考，租住前务必实地查看房屋情况，包括位置、面积、设施等是否与网上描述一致。
1、租房中介费是中介公司为促成房东与租客成交后，收取的一笔佣金。通常，中介费为第一个月租金的一半。例如，租客如果租了一个月1000元的房子，就需要支付500元作为中介费。这通常被许多人视为一笔不小的开销。为避免支付这笔费用，建议租客寻找个人房源。
2、同城上租房的租金计算主要基于以下几个因素：基本租金：这是租房时最直接的费用，即每月需要支付给房东的房租金额。这个金额通常由房东根据房屋的位置、面积、装修情况、市场供需关系等因素决定。中介费：如果通过中介公司租房，中介费是不可避免的一项支出。
3、额外费用：除了租金外，租客在租住期间还需要承担一些额外的费用，如水电煤气费、有线电视费、宽带费等。这些费用通常需要根据实际使用情况来支付，与租房平台上标明的租金价格分开计算。综上所述，58同城合伙租房上标的价格是个人每月需要支付的费用，而不是合伙平摊的总价格。
4、总的来说，58同城上的租金价格波动较大，具体需要根据房源情况和中介政策来确定。
5、大多数都是免费的。58同城是提供用户免费发布信息的服务平台，网站是不会收任何费用的。
6、月综合费率：58同城租房贷的月综合费率大约为5%。这意味着，在贷款期限内，除了需要偿还本金外，还需要按照每月5%的费率支付额外的费用。费用计算方式：以月租金1500元，房东要求押一付三为例，首付需要支付1500元押金和1500元首月租金，共计3000元。
1、同城租房贷的利息是以月综合费率的形式体现的，一般在5%左右。以下是关于58同城租房贷利息的详细说明：月综合费率：58同城租房贷的月综合费率大约为5%。这意味着，在贷款期限内，除了需要偿还本金外，还需要按照每月5%的费率支付额外的费用。
2、同城租房贷的月综合费率一般在5%左右，具体利息会根据贷款金额和期限等因素有所不同。以下是对58同城租房贷利息及相关信息的详细解释：月综合费率 58同城租房贷的月综合费率一般在5%左右。这个费率包括了贷款利息和其他可能产生的费用，如手续费等。
3、贷款作为第三方借款平台，其利息水平相对较高。若用户不慎借款5000元，分3个月还款，则每月需归还本金与利息共计19051元。在这样的还款周期内，总利息高达151%。以5000元借款本金为例，平均每月利息约为6317元（151%除以3）。
4、贷款是第三方的借款平台，利息高，借了5000元，3个月，每月需还款19051元，含管理费200元/月，3个月的利息就是151%。愿意接受网络贷款的人越来越多。不过，网络贷款的利息往往要比传统银行贷款高出许多。因此，很多人在办理网贷时会比较谨慎，会打听一下贷款平台的利息情况。
5、贷款年利率同样为35%，一至三年（含3年）贷款年利率为75%，三至五年（含5年）贷款年利率为75%，五年以上贷款年利率为90%。综上，贷款十万一年的总利息，根据您选择的贷款项目不同，可能会有所不同。在58同城提供的贷款利率中，一年期贷款的年利率为35%，总利息为4，350元。
6、一般来说，贷款期限越长，利息总额越高。还款方式：不同的还款方式（如等额本息、等额本金等）也会影响利息的计算。因此，在选择还款方式时，需要仔细比较不同方式下的利息总额和每月还款金额。综上所述：58贷款的可靠性：需要综合考虑平台背景、监管合规性和用户评价等因素。
假亦真时真亦假——假房源 常见套路是，中介发布低价、高配置的假房源，照片吸引人，价格诱人，极易让人上当。中介利用这种手段，先吸引关注，引导你慢慢增加预算，最终租到高价低配的房产。
租房骗局有哪些 骗局一：不退押金。一般模式：出现这种情况一般有两种可能：代理公司不退押金；无良房东不退押金 骗局二：转租违约。一般模式：签约时说好如果住不满租期可以转租，但当你真的住不满要转租时，却被告知，如转租则违约。骗局三：未到期却被赶人。
同城网站上的租房功能，无疑是骗子们瞄准的目标。由于房源信息的广泛需求，不法分子开始采取伪装手法，发布虚假房源信息。他们通常会使用网络上找到的房屋照片，编写虚假描述，设置吸引人的价格，吸引潜在租客。一旦房源信息成功发布，租客们开始咨询。这时，骗子们通常会挂断电话，转而通过微信与租客联系。
深圳58同城租房黑中介常见的坑人把戏主要包括以下几点：虚假房源和紧急催促交定金：虚假宣传：黑中介会在58同城等平台发布虚假房源信息，房源图片与实际严重不符，以此吸引租客。紧急催促：一旦租客表现出兴趣，中介会紧急催促交定金，声称房源紧张，不交定金可能会被他人抢走，以此迫使租客快速做出决定。
同城租房骗局主要存在以下几种形式：发布虚假房源信息：不法分子在58同城等平台上发布虚假的租房信息，使用网络上的房屋照片和虚假描述，设置吸引人的价格，以诱骗潜在租客。诱导租客通过微信联系：当租客对房源感兴趣并开始咨询时，骗子通常会挂断电话，转而通过微信与租客沟通，声称工作繁忙不方便接听电话。
1、在58同城上租房时，通常需要支付中介费，标准一般是当月房租的50%，例如，如果每月房租为1000元，中介费用将为500元，不论租房期限长短。此外，看房中介还会收取看房费，通常为20元或30元一次，视当地市场行情而定。
2、通过58同城上的经纪人租房通常需要支付手续费。 根据物价部门的相关规定，房屋买卖代理的手续费计算方式是按照成交价格总额的0.5%-5%来计收。如果是实行独家代理的情况，收费标准由委托方和房地产中介机构协商确定，可以适当提高，但最高不得超过成交价格的3%。具体费用可与经纪人协商确定。
3、租房中介费是中介公司为促成房东与租客成交后，收取的一笔佣金。通常，中介费为第一个月租金的一半。例如，租客如果租了一个月1000元的房子，就需要支付500元作为中介费。这通常被许多人视为一笔不小的开销。为避免支付这笔费用，建议租客寻找个人房源。
4、租房经纪人收费，是按照季度收费，差不多一个季度是1800元。58是除了贝壳以外，全国都有的一个租房售房信息平台。有大量的租房信息通过平台展示。租房的人通过平台找房是不收费的，平台收取是发布信息的。目前只能按照季度开立，每个季度是1800，送1100安币。
1、大多数都是免费的。58同城是提供用户免费发布信息的服务平台，网站是不会收任何费用的。
2、打开58同城网站或APP，浏览“住宅租赁”板块，找到合适的房源并进入房源详情页。 在与房东或中介沟通确认无误后，商定租金及其他费用。 在线上填写租赁合同相关信息，双方确认合同条款。 完成合同电子签名，确保合同的有效性。 按照约定的付款方式，支付租金给房东或中介。
3、如果您打算自己寻找租客，可以采取多种方式。例如，通过社交媒体、小区公告板或社区论坛等渠道发布出租信息，或者直接联系周边的居民和工作人群。这种方式可以节省中介费用，但需要投入更多的时间和精力去寻找合适的租客。同时，自行寻找租客也意味着您需要承担更多的责任，包括处理租赁合同、押金、租金等问题。
4、租房子中介费怎么算在58同城上租房子的话，一般是不需要中介费的，但是要看你选择的房源是否是房东自己发布的，如果是中介公司发布的房源，就要收取大概一个月的中介费用，一般是房东与租客各付一半，如果是房东自己发布的房源就不需要中介费了。
5、在58同城上租房子是否需要中介费，取决于是否选择使用中介服务。如果选择使用中介服务：一般情况下，中介费会由房东和租客各自承担半个月的租金。但请注意，中介服务费用并没有固定的收费标准，具体费用可能会因地区、中介公司、房源类型等因素而有所不同。
