次承租人享有优先购买权：在出租人同意转租的情况下，次承租人应享有租赁房屋的优先购买权。优先于承租人的权利：次承租人的这种优先购买权甚至优先于承租人的优先购买权。未经出租人同意转租的情形：出租人解除合同：如果出租人选择解除合同，次承租人的优先购买权便无从谈起。
综上所述，次承租人在满足一定条件下，具有优先购买权。
转租场合的优先购买权：在转租的情况下，次承租人与原承租人都享有优先购买权。如果二者发生冲突，原承租人的优先购买权优先于次承租人。
在转租的场合，次承租人与承租人都有优先购买权，二者发生冲突的，前者优先于后者。《 中华人民共和国民法典 》第三编合同第728条规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖 合同的效力 不受影响。
优先购买权的主体应当是承租人，但承租人必须基于合法有效的租赁合同才能主张权利。在同意转租的情形下，次承租人应享有租赁房屋的优先购买权，并且还要优先于承租人的优先购买权。
1、承租人在转租房屋时应注意以下问题： 获得房东的明确同意 法律规定：转租房屋必须事先获得房东的明确同意，这是转租的必要条件。 责任关系：转租后，原租赁合同依然有效，承租人与房东的关系不变。若第三人的行为导致房屋受损，承租人需承担赔偿责任。
2、承租人转租房屋应注意以下问题：须获得出租人的书面同意：承租人转租房屋前，必须确保已获得出租人的明确且书面的同意。这是转租行为合法有效的前提条件。转租期限不得超过原租赁期限：转租的期限应在原租赁合同的有效期内，不得超过原租赁合同的约定期限。
3、承租人应保持承租房屋的原状，不得擅自进行搭建或改造。若承租人擅自搭建，将影响房屋的转租权利，并可能面临法律制裁。转租需遵守相关规定：在转租过程中，承租人需遵守相关法律法规及政策规定，如转租合同约定的租期不得超过原租赁合同的租期等。
4、转租合法性 取得原出租人书面同意：房屋转租必须获得原出租人的书面同意，否则转租行为可能无效，导致法律纠纷。转租合同期限：转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，确保转租行为在合法的时间范围内进行。
1、房屋不当使用 房屋遭到滥用，比如改变了居住用途，或者私自进行改装等，这都会让给房东带来意想不到的风险。连带法律责任 租客如果做出违法乱纪的事情，房东也会受到牵连。租客“恶意添附”在征得房东同意的前提下，租客代为装修，但这其中往往会出现“恶意添附”的情形。
2、租二房东转租的房子可能面临以下法律风险：租赁权可能无效：如果二房东未经大房东同意擅自转租，或者二房东的租赁权已经因某种原因被大房东解除，那么租客与二房东之间的转租合同可能无效。在此情况下，租客无法向大房东主张租赁权，可能需要搬离房屋。
3、你当前面临的租赁情况存在法律风险，因为转租未经房东同意。具体来说：违反租赁协议：通常，转租需要房东的明确同意，这是租赁协议的基本要求。未经房东同意的转租行为，往往被视为违反了租赁协议。面临被迫搬离的风险：房东有权行使解除租赁合同的权利，无条件收回房产。
1、租房合同没到期，经过房东同意后可以转租；未经房东同意转租，出租人可以解除合同。以下是关于此问题的详细解转租需经房东同意 法律规定：根据我国相关法律规定，承租人经出租人（即房东）同意，可以将租赁物（即房屋）转租给第三人。合同效力：在获得房东同意后，承租人与出租人之间的原租赁合同继续有效。
2、如果房屋租赁合同中明确约定了可以转租，那么房东在合同未到期间转租他人是合法的，但需确保转租行为符合合同中的其他条款。如果租赁合同中未约定可以转租，那么房东转租前必须征得出租人（即原房东或房屋所有权人）的同意。未征得出租人同意而转租的，出租人有权解除租赁合同。
3、租房合同没到期不想租了怎么办租房合同没到期不想租了，双方协商解决，也可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。