1、费用比例：由于房屋产权未满五年，且未提及房屋面积，这里假设房屋面积在140平方米以下。因此，营业税比例为6%。计算方式：以购房总价18万为基数，营业税为18万 * 6% = 10080元。个人所得税：费用比例：由于房屋产权未满五年，且未提及是否为唯一一套住房，这里按一般情况计算，个人所得税比例为1%。
2、现在十几万买套房，算是很便宜了！还是装好了的，要求不太高的话，就直接住了。
3、若房产为自用且超过五年，为家庭唯一住宅，则可免征个人所得税。此外，交易过程还需支付登记费、房地产交易手续费和贴花等费用。登记费依据房屋性质不同，收费标准也有所区别，住房登记为每件80元，非住房则为550元，这些费用包含《房屋所有权证》和《土地使用权证》的工本费。
4、考虑在四川省自贡市富顺县购买二手房的朋友们，通常首付需要支付房款的百分之三十到四十。以目前的市场行情来看，富顺县两室一厅的房子大约在70平方米以上，加上各类税费，总价大约为33万元。如果将同样的资金投入到其他地方，其实自贡也是一个不错的选择。
5、首先现在成都一二圈层都限购，外地户口需要两年社保才可以购买成都的房子，不管二手房还是新房，所以要看你打一年多工，有没缴纳社保，社保满两年就有购买资格。然后等你有购买资格，你在成都购买正规有产权的房子，当然购买到的是成都产权房。
1、根据查询富顺县政府税务局相关资料得知，自贡富顺二手房退税需要20个工作日到账。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。房产税流程走完后，去当地的交易办理退税登记，办理完毕之后，20个工作日到账。
2、费用比例：由于房屋产权未满五年，且未提及房屋面积，这里假设房屋面积在140平方米以下。因此，营业税比例为6%。计算方式：以购房总价18万为基数，营业税为18万 * 6% = 10080元。
3、考虑在四川省自贡市富顺县购买二手房的朋友们，通常首付需要支付房款的百分之三十到四十。以目前的市场行情来看，富顺县两室一厅的房子大约在70平方米以上，加上各类税费，总价大约为33万元。如果将同样的资金投入到其他地方，其实自贡也是一个不错的选择。自贡的房价与富顺相近，但这里的生活便利性却更强。
4、增值税针对卖家，税率为6%，但个人出售超过两年的普通住宅可以免征。个人所得税方面，采用核定征收方式，具体税率为1%至3%，具体取决于房产类型。若房产为自用且超过五年，为家庭唯一住宅，则可免征个人所得税。此外，交易过程还需支付登记费、房地产交易手续费和贴花等费用。
5、政策差异：不同地区的二手房按揭政策可能存在差异，因此务必以富顺县当地房管局和银行提供的信息为准。利率与条件：在咨询时，除了了解哪些银行提供二手房按揭服务外，还应关注贷款利率、还款方式、所需材料等具体条件。
6、预计2022年11月。二手房是指已经进行买卖交易的商品房再次进行买卖交易。根据查询四川省富顺县2022年购房补贴显示，该地2021年二手房补贴预计在2022年11月份下发。
1、川邦家房产 川邦家房产在自贡二手房市场中占有一定的份额，其门店提供全方位的二手房交易服务。该门店拥有专业的房产经纪人团队，能够为客户提供精准的房源匹配、详细的房屋介绍以及专业的购房建议。同时，川邦家房产还提供房屋评估、贷款咨询等一站式服务，让客户的购房过程更加便捷和安心。
2、自贡恒大房产销售中心：这是恒大集团在自贡市的房地产销售分支机构，以其品牌影响力和优质的项目在自贡市场占有重要地位。 自贡碧桂园售楼部：碧桂园是国内知名的房地产开发商，其在自贡的售楼部提供各种住宅和商业项目，满足不同层次的需求。
3、能。自贡石油花园二手房户型好，价格便宜，承重能力强，没有任何的质量问题。因此能买。自贡，四川省辖地级市，位于四川盆地南部；东邻隆昌市、泸县，南界泸州市、宜宾市。
4、四川自贡二手房过户手续主要包括以下几步，费用则根据房屋具体情况而定。需要注意的细节如下：过户手续 签订买卖合同：买卖双方需签订正式的二手房买卖合同，明确双方的权利和义务。准备相关材料：包括但不限于身份证、房产证、土地证（如有）、婚姻状况证明等。
1、我认为丹桂时代家园好。该小区地处汇东黄金成熟地段，闹中取静；风水好，据说是龙脉上，紧挨市政府；小孩就读汇东幼儿园、汇东实验小学、自贡二中都行，到那个学校都j近；该小区系汇东股份有限公司承建的，质量过得硬；小区环境绿化较好，物业管理规范，只有一道大门，相对四通八达的小区来说较为安全。
2、百千居南湖领御店 百千居南湖领御店是自贡地区知名的二手房门店之一。该门店位于南湖领御小区附近，地理位置优越，交通便利。门店内拥有丰富的二手房房源，包括各种户型和面积的住宅、商铺等。百千居的经纪人团队经验丰富，能够根据客户的需求和预算，为客户提供最合适的房源推荐。
3、自贡最方便的区是自流井区。自流井区作为自贡市的政治、经济和文化中心，交通便捷，配套设施完善。以下是 地理位置优越 自流井区位于自贡市的中部，紧邻市中心，交通便利，四通八达。无论是公路、铁路还是公交，都能轻松抵达。对于需要经常出行的市民，住在这里能大大节省通勤时间。
4、公寓的话在售的高层有华商公园里和金域华府、南湖逸都，湖景小高层有观澜和创兴城金湖湾、贡爵府等物业管理和业主整体素质稍好些！考虑二手房的话有高层的尚东国际和国宾府。
5、自贡星河湾房产销售点：星河湾作为在房地产行业中有着良好口碑的开发商，其在自贡的售楼点同样受到关注，提供多样化的房源供选择。 优品时代自贡售楼部：这是一家在自贡市具有影响力的房地产销售公司，提供各类新房、二手房的销售服务，包括咨询、购房指导等。
1、规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
2、安置房需要5年的时间才可以进行过户，过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户，那么就需要缴纳以下的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
