1、交存方式：购房人到市物管中心窗口交纳维修资金，取得财政部统一监制的专用票据。办理地点有：新北区珠江路128号二楼（新北区行政服务中心），联系电话：85127193。和平北路120号4楼（市物业管理中心基金管理科），联系电话：88175981。
2、在常州市新北区，出售一套83平方的二手房，过户时涉及的税费主要包括出卖方和购买方各自需要承担的部分。对于出卖方，主要的税费包括营业税及其附加，通常约为房屋转让收入的55%，但若房屋已满五年且是家庭唯一的住房，则可以免征营业税及附加。
3、赠与：父母亲应到市公证处去办理赠与公证，自愿将房屋部分送给子女，然后父母亲和子女携带赠与公证书、婚姻状况证明、房产证、国有土地使用证到市房产登记中心区办理过户手续。
4、常州常发豪庭二手房整体表现良好，是一个值得考虑的购房选项。以下是对该小区二手房的详细分析：地理位置优越 交通便利：常发豪庭国际位于常州新北区，黄山路、三井河路和太湖路交汇处，这一地理位置使得小区居民能够享受到便捷的交通条件。无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松到达市区各个角落。
5、一些次新小区和优质学区房在二手房市场上表现活跃，房价也相对较高。购房者可以根据自己的需求和预算，在二手房市场中寻找合适的房源。综上所述，常州新北区房价好的区域主要集中在核心板块及部分高端楼盘周边。购房者在选择购房区域时，需要综合考虑多种因素，做出明智的决策。
6、常州有多处二手房源可供选择，包括武进区、新北区和钟楼区等多个区域。武进区是常州二手房市场较为活跃的区域之一，这里拥有多个成熟的住宅小区，如湖塘地区的星河国际、中海龙城公馆等，这些小区不仅交通便利，而且周边商业配套齐全，生活便利。
1、贷款利率： 公积金贷款：利率相对较低，比商贷更为划算，是很多人选择的主要原因。 商业贷款：利率相对较高，利息支出会比公积金贷款多。 贷款条件： 公积金贷款：需要缴存公积金达到一定周期，通常要求缴存满612个月以上，且贷款额度有限制，可能无法满足所有贷款需求。
2、申请人凭购建房合同及夫妻双方的住房公积金储存卡到“中心”咨询、领表。备齐相关材料后，申请人夫妻双方以及房屋共有权人到“中心”办理贷款审批，由“中心”确定贷款额度、期限。办理贷款担保手续，并签订相关合同。“中心”委托银行放款，担保公司通知借款人取件。
3、等额本金还款法和等额本息还款法是两种常见的贷款还款方式。等额本金还款法前期还款压力较大，但长期下来利息支出可能较少；等额本息还款法每月还款金额固定，便于家庭预算和计划。关于二手房按揭商贷与公积金的选择 对于二手房购买者而言，选择商贷还是公积金贷款需综合考虑自身实际情况。
1、常州常发豪庭二手房整体表现良好，是一个值得考虑的购房选项。以下是对该小区二手房的详细分析：地理位置优越 交通便利：常发豪庭国际位于常州新北区，黄山路、三井河路和太湖路交汇处，这一地理位置使得小区居民能够享受到便捷的交通条件。无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松到达市区各个角落。