若享受了银行超低折扣的基准利率，就不适合办理“商转公”。例如，如果购房时的房贷利率享受了7折优惠，当前基准利率为9%，计算得出43%，而最新的公积金贷款利率为25%，两者相差不大，因此没有必要转。 如果原商业贷款的还款年限已过半，不建议办理“商转公”。
申请住房贷款“商转公”并不一定能够省钱。目前市场上有些商业贷款的利率已经有所优惠，接近于公积金贷款的利率水平。然而，一旦你进行“商转公”的操作，你将失去一次使用优惠利率的机会。之后，如果需要再次申请公积金贷款，你将被视为首次申请之外的其他贷款记录，这可能会影响到你的首付比例。
商转公确实可以省钱。商转公指的是将商业贷款转为住房公积金贷款，这一操作主要的好处就是能够降低贷款利率，从而减少贷款利息支出，降低每个月的还款压力。因为公积金贷款的利率通常要低于商业贷款的利率，所以长期来看，进行商转公操作可以节省相当可观的利息费用。
借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务； 所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
商转公一定省钱，这是因为不管在什么情况下，商业贷款利率都要比公积金贷款利率高，因此商转公肯定省钱，但是能省多少你可以自己去算一下。
值得。重庆市渝中区的二手房价格表现高低不等，区域分化比较严重。最贵的化龙桥板块均价也只有7万，而最便宜的两路口板块，均价只有2万，同一个区域拉出了5000元的差价。
沙坪坝区 沙坪坝区教育资源丰富，有众多知名学校，因此学区房需求较高，是许多家庭购房的首选之地。以下是 渝中区：作为重庆市的政治、经济和文化中心，渝中区拥有得天独厚的地理位置和完善的交通网络。这里的二手房市场活跃，房源多样，无论是自住还是投资都是不错的选择。
重庆二手房渝中区、沙坪坝区、九龙坡区等区域较好。渝中区 渝中区作为重庆市的政治、经济和文化中心，拥有完善的交通网络和丰富的配套设施。这里的二手房市场活跃，房源多样，既有传统的住宅小区，也有现代化的高端公寓。学区房尤其受欢迎，同时一些历史建筑和繁华地段的房产也具有很高的投资价值。
综上所述，东和湾、珠江华轩和富洲新城是重庆二手房楼盘中环境比较好的三个小区，它们各自具有独特的优势和特点，适合不同需求的购房者选择。
投资重庆房产，建议选择渝中区或江北区。渝中区作为重庆的母城，拥有得天独厚的地理位置和丰富的历史文化底蕴，这里的房价普遍较高，但配套设施完善，交通便利，是购买高端住宅的优选之地。
江北区的部分区域，尤其是近年来大力发展的区域，也展现出极大的发展潜力。随着城市向北发展的策略推进，江北区的交通、商业和教育资源都在不断升级和完善。购买江北区的新房或二手房，既能享受城市发展的红利，也能拥有舒适宜居的环境。此外，购房者还需要考虑自身的预算、工作地点以及未来的生活规划。
单价：该住宅的单价为7291元/㎡，这一价格反映了当前菜园坝地区部分二手房市场的价格水平。户型：该住宅为900㎡的3室2厅1卫户型，南北朝向，适合家庭居住。小区与位置 小区名称：春语江山，位于重庆渝中区菜园坝大坪两路口鹅岭下徐家坡43号。
重庆美利山别墅的房价大约为12000元/平方米。以下是对该房价信息的详细解读和分析：房价概述 重庆美利山别墅位于重庆市渝北区北部新区经开区北区翠渝路55号，其房价约为12000元/平方米。这一价格是基于网络信息的整理，可能因市场变化、房源差异等因素而有所波动。
综上所述，重庆菜园坝灯饰城是一个集价格实惠、品牌丰富、样式齐全于一体的灯饰购物场所，是消费者购买灯饰产品的理想选择。
重庆菜园坝位于渝中区的中心偏东地带。具体来说：东边：与南纪门和七星岗街道相邻。南面：紧邻长江。西边：与大坪街道和九龙坡区谢家湾街道接壤。北边：与两路口街道相连。菜园坝街道区域范围东西跨度约3公里，南北方向长约2公里，总面积约为56平方公里，是渝中区的一个重要组成部分。
重庆菜园坝位于重庆市的渝中区中心偏东地带。这个区域东边与南纪门和七星岗街道相邻，南面紧邻长江，西边则与大坪街道和九龙坡区谢家湾街道接壤，北边与两路口街道相连。截至2020年6月，菜园坝街道由五个社区构成，分别是渝铁村社区、珊瑚湾社区、平安街社区、交通街社区和石板坡社区。
重庆公租房离轻轨最近的是繁华街站。2 因为繁华街轻轨站是重庆轻轨6号线和9号线的换乘站，交通非常便捷，且距离重庆市中心比较近。而且繁华街站周围有不少公租房小区。3 如果你需要租公租房且出行方便是你的首要考虑因素，可以优先考虑繁华街附近的公租房。
北部新区大竹林片区公租房：大竹林片区环境清幽，适合居住，公租房项目通常具有较高的性价比。九龙坡区华岩片区公租房：华岩片区是九龙坡区的重要居住区，公租房项目通常规划合理，周边生活设施齐全。沙坪坝区西永片区公租房：如上所述，西永片区公租房项目较多，居住环境较好。
申请公租房时，选择的小区因个人需求而异，提交申请材料时需要填写。在重庆，城南家园、康庄美地和民心佳园被认为是较好的小区，主要原因在于它们靠近城区，且有轻轨经过，这为居民提供了便利的交通条件。不过，这些小区也面临较高的竞争压力。
民心佳园公租房 民心佳园公租房位于重庆市渝北区，紧邻轨道交通一号线。这里交通便利，不仅有地铁，还有多条公交线路，方便租客前往市区的各个地方。由于靠近地铁站，这里的房源较为抢手。鸳鸯公租房 鸳鸯公租房位于重庆市北部新区，邻近轨道交通六号线。
同时，龙洲湾的公租房租金相对较为合理，符合不同收入群体的需求。对于新到重庆工作或创业的人来说，选择龙洲湾的公租房项目是一个性价比较高的选择。空港佳园位于重庆市渝北区，紧邻机场和空港区域，交通便利，非常适合需要经常出差或需要前往机场的人群。