在南宁市城区购房的居民，可以选择到南宁市民中心D座5楼的贷款服务部办理住房公积金贷款业务。该部门的工作时间为每周一至周五（除国家法定节假日外），具体时间为上午9：00至12：00，下午13：00至17：00。对于南宁市六县区域的居民来说，他们可以前往各自县管理部办理住房公积金贷款业务。
具体地址 自治区公积金管理中心：位于广园望园路口（青年国际）附近。南宁住房公积金管理中心（可能包含多个服务点）：其中一个主要服务点位于五象广场附近。
组合贷款：纯公积金贷款仍不足以支付购房款时，可同时申请银行的商业性住房贷款来补充购房资金。北部湾经济区城市异地同城化贷款：南宁市、北海市、防城港市、钦州市四市视同一个城市，缴存职工在四市购房可以申请异地贷款并执行同城化政策。
目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持，分别是武汉，南昌，合肥，长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
1、对于总价60万的房子，如果面积在90平米以下，需缴纳房屋总价1%的契税，即6000元人民币。 如果房屋面积在90平米以上，则需缴纳房屋总价5%的契税，即9000元人民币。首套房契税的计算公式为：计税依据 × 税率。税率根据当地规定而定，通常在3%至5%之间。
2、若面积超过144平米，则契税率为3%，即60万元 x 3% = 8万元。至于个人所得税，如果这套房子的房产证满五年且是家庭唯一住房，那么在交易时不需要缴纳个人所得税。如果房子面积不超过144平米，但不是家庭唯一住房，那么需要缴纳房产交易盈利部分的20%或总房价的1%作为个人所得税。
3、万的房子契税交纳的具体费用需要分情况来计算，如果是首套房，房屋面积小于等于90平米，那么契税按照1%来进行计算，也就是6000元，如果房屋面积在90平米到144平米之间，那么契税按照5%来进行征收，那么就是9000元。如果不是首套房，那么房屋面积在90平米以上时，按照2%进行征收，也就是2万元。
4、购买60万的二手房，涉及的税费具体如下：营业税部分，税率约为5%，以60万为例，需要缴纳的营业税为：60万 * 5% = 3万元。契税按照5%的税率计算，即60万 * 5% = 0.9万元。个人所得税按照1%的税率征收，意味着您需要支付的个人所得税为：60万 * 1% = 0.6万元。
5、需要缴纳的税费 契税：根据房屋面积和购买者名下房产数量不同，契税税率有所不同。一般来说，首套房且面积在90平方米以下的，契税税率为1%；首套房面积在90平方米以上的，契税税率为5%；二套房契税税率为3%。以60万房款计算，契税大约在0.6万至8万之间。
6、一套60万满五年的房子，在交易过程中可能需要支付的总费用大约在0.9万至36万之间，具体取决于购房者的购房次数和房屋面积。契税 首次购房：契税税率为5%。对于一套60万的房子，契税费用为60万 * 5% = 0.9万元。二套购房：契税税率为3%。
横县房价贵的原因有多方面，以下是一些主要因素： 库存压力：目前，横县在售的二手房挂牌量较高，库存压力较大，这使得房价上涨。 教育资源分配问题：教育资源的不均衡分配，使得学区房的需求较高，推动了房价的上涨。一些家长为了让孩子接受更好的教育，会选择在学区附近的楼盘购买房产。
横县的房价具有较大的波动性。虽然横县房价整体呈现上涨趋势，但不同区域、不同时段的房价也存在较大的波动性。这主要是由于市场供求关系、地段优势、配套设施等因素的差异导致的。因此，对于购房者来说，了解不同区域的房价走势和差异，以及根据自身需求选择合适的购房时机和地段，是非常重要的。
丰富的资源优势 横县自然资源丰富，生态环境优美，气候宜人。同时，当地的特色文化和旅游资源也为房产增值提供了有力支撑。购买横县的房产不仅可以自住，还可以作为投资，具有较高的升值潜力。合理的房价 相对于一些一线城市和部分热点地区的房价，横县的房价相对较为亲民。
横县房产均价24002500元/平米是否算贵，这个问题没有固定答案，因为它取决于购房者的个人经济条件和生活规划。以下是具体分析：基于个人经济条件：对于有实力的家庭来说，这个价位可能恰到好处，符合他们的购房预算和期望；而对于预算有限的购房者，这个价格或许正是一份实惠的选择。
房价的贵或不贵，其实更多是基于个人的经济条件和生活规划。对于有实力的家庭，这个价位或许恰到好处；而对于预算有限的购房者，横县的房价或许正是一份实惠的礼物。在横县购房，不仅要看价格，更要关注地段、社区环境和未来的升值潜力。毕竟，房子是生活的基石，投资与居住并重是明智之举。
不可以。入学政策有一条就是本地户籍的孩子，以父母房屋产权所在地段报名，假如你孩子户籍在横州镇长淇村委陆屋村，要在户籍所在地报读，但你买的房子如果是二手房的话，就得有房产证才能报，如果是商品房不一定要房产证但要交房了才能上学。在翰林公馆买了房，把户口迁过来就可以上茉莉小学了。
1、先看一下购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
3、横县御江华庭产权年限：普通住宅70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。御江华庭位于横县横县横州镇西津路西一巷15号，由广西鑫盟房地产开发有限公司开发，物业公司是南宁贯方物业服务有限责任公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。
4、横县御江华庭有三期的。最快的房产证也要两年以后。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
2、广西横县买房推荐横州镇和横县城区。横州镇作为横县的行政中心，具有较为完善的市政设施和丰富的生活配套。这里交通便利，公共交通网络发达，方便居民日常出行。同时，横州镇的教育资源也相对丰富，有多所优质的学校和幼儿园，为孩子的教育提供了良好的保障。
3、广西横州市不是横县，横州市是由原横县撤县设市而来。具体来说：行政区划变更：2021年2月3日，经国务院批准，民政部批复同意广西撤销横县，设立县级横州市，以原横县的行政区域为横州市的行政区域。
4、横县位于广西壮族自治区东南部，南宁市东部，东连贵港市覃塘区、港南区，南接钦州市灵山县、浦北县，西界邕宁区、青秀区，北壤宾阳县。横县于2021年4月撤销，设立县级横州市，以原横县的行政区域为横州市的行政区域。
5、广西横州市是横县升级而来的，所以现在广西横州市不是横县，而是已经升级为市级行政单位。具体来说：行政级别变更：横县原本是一个县级行政单位，但随着行政划分的调整和地区发展的需要，它成功撤县设市，正式更名为横州市。
