综上所述，海淀区安宁佳园的二手房房价相对较高，但考虑到其优越的地理位置、丰富的配套资源和较高的房屋品质，这一价格也是合理的。
1、颐慧佳园小区：该小区的二手房均价为99097元/㎡。这一价格相对较高，可能与该小区的地理位置、房屋质量、配套设施以及周边环境等因素有关。恩济里小区：该小区的二手房均价为79440元/㎡。相较于颐慧佳园小区，恩济里小区的价格更为亲民，适合预算有限的购房者。
北京海淀区万泉河芙蓉里小区二手房均价为82890元/㎡至90660元/㎡不等，而北京丰台区方庄芳星园一区11号楼的房价信息未找到具体数据。北京海淀区万泉河芙蓉里小区二手房房价分析：根据不同数据来源，芙蓉里小区7月的二手房价存在波动。有数据显示均价为82890元/㎡，而另一数据则显示为90660元/㎡。