1、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。
2、满五唯一，首次购房，交5%的契税6000元，房本工本费85元，没了。
对于应届高校毕业生，在2022年10月1日至2025年12月31日期间与南宁企事业单位签订3年以上协议的，首套房契税全额补贴，二套及以上补贴50%。契税补贴：“以旧换新”购房补贴活动针对在2024年6月1日至2025年5月30日期间在中心城区出售自有住房后购买新建商品住房的个人购房者。
补贴对象：在邕教职工和医务人员：可获得全额契税补贴。应届毕业生和人才：首套住房可获得全额补贴，二套及以上住房可获得半额补贴。广大市民：可获得半额契税补贴。补贴范围：覆盖南宁市区的新建商品住房。购房合同签订、网签备案及契税完税凭证的日期需在2022年7月1日至9月30日之间。
购房补贴政策概述 购房补贴政策覆盖南宁市市区的新建商品住房。 时间范围为2022年7月1日至9月30日，涵盖合同签订、网签备案、契税完税等时间节点。补贴对象及契税补贴标准 在邕教职工和在邕医务人员：可获得全额契税补贴。
对2022年7月1日—9月30日购买南宁市区（不含武鸣区）家庭首套住房和二套住房及以上（不含二手房）的应届高校毕业生，按规定分别给予100%和50%的购房契税补贴。所需资金按规定从原有渠道保障。
广西契税有补贴政策。契税补贴政策概述：广西已安排专项资金，对2024年一季度购买首套、二套新建商品住房或新建车位的购房者予以契税补贴，以支持市民的刚性与改善型住房需求。
1、武鸣十里云裳4月的新房房价为3800元/㎡，二手房房价大约在3227元/㎡左右。新房房价：根据提供的信息，武鸣十里云裳在4月份的新房房价已经确定为3800元/㎡。这一价格反映了当前新房市场的定价水平，对于有意向购买新房的购房者来说，这是一个重要的参考依据。
2、招商十里云裳位于武鸣双桥镇伏林村敢庚屯88号（南宁花花大世界国家4A级景区东侧），目前参考均价：4478元/平米，产权年限：联排70年。招商十里云裳占地约221亩，总建面约21万_，总规划约1510户，以李白绝句“云想衣裳花想容”为灵感，打造南宁纯中式江南合院，城市理想第二居所，引领南宁休闲度假风向标。
3、比如招商十里云裳，位于武鸣区，价格较为亲民，约为4500元/㎡，且周边交通路网发达，未来还有地铁线路规划，发展潜力大。尊玺和印尼园也位于青秀区，这两个楼盘的房价稍高，但项目品质优越，周边配套设施完善，居住舒适度高。
4、十里云裳高层和别墅分开的。招商十里云裳由别墅和高层组成，其中别墅438套，高层住宅约1072套，位于武鸣区南武大道（花花大世界旅游度假区东侧约360米）。
5、招商十里云裳项目正规。招商十里云裳是通过国家审批建设的一个楼盘，所以是正规的，招商十里云裳是普通住宅产权为70年，联排产权为70年。南宁招商十里云裳是南宁武鸣的新楼盘。
1、物业服务：武鸣龙润佳苑的物业公司为住户提供了全面的服务，包括保安、清洁、维修以及绿化等。这些服务确保了住户的居住舒适性和安全性。物业公司还注重员工的培训，不断提升服务质量，因此在当地拥有良好的口碑。