1、未满五年、40万、120平米的二手房在江西上饶的过户税费，大约为3万元。具体计算方式和注意事项如下：税费计算：报税价按40万计算。卖方税费：个人所得税：1%。营业税：5%。买方税费：契税：5%。其它过户税费：约数百元。总税费：约2万 + 数百元 = 约3万元。
2、交易手续费：5元/平方米×185=465元 权证登记费：80元/件 合计：4950+165+5+25+465+80=5685元 【卖方税费】营业税及附加 居住用房未满五年：330000×55%=18315元 个人所得税 居住用房未满五年：330000×1%=3300元 印花税：330000×0.05%=165元。
3、按揭服务费 过户费：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。
4、江西上饶玉山二手房的价格根据户型和面积有所不同，具体如下：3室2厅，110平米：均价约为16565元/平米。2室1厅，82平米：均价约为24300元/平米。3室2厅，81平米：均价约为14460元/平米。4室2厅，179平米：均价约为16300元/平米。
1、上饶广丰区二手房好卖。广丰是一个有底蕴的文化之城，上饶广丰是一个山清水秀、人杰地灵的好地方。是一座有实力的开放新区。主要经济指标总量、增速继续位居全市前列。广丰是新房跟二手房价格相差非常的大，新房比二手房贵很多，二手房都要比新房价格便宜大概10%。广丰地段好的都是二手房为主，而且都是现房随时入住。交通都很便利。
2、整体均价：江西广丰地区的二手房整体均价约为4661元/平米。这个价格提供了一个大致的市场参考，但需要注意的是，实际房价可能会因具体房源的楼层、朝向、装修以及周边环境等因素有所不同。户型与价格：在江西广丰，二手房的户型多样，包括两室一厅、三室一厅和三室两厅等。
3、房价均价：江西省广丰区的二手房均价约为4661元/平米。这一价格仅供参考，实际价格可能因楼层、朝向、装修情况、房龄以及具体位置等因素有所差异。 户型种类：两室一厅：适合小家庭或单身人士居住，空间布局合理，居住舒适。
4、月均价：15196元每平方米。月涨幅：相较于上个月有显著上涨，涨幅达到了26%。年同比：与去年同期相比，价格有所下降，下降幅度为68%。房源供应：二手房待售：小区内共有319套二手房待售。租赁房源：对于有租赁需求的居民，小区内有22套房源可供选择。
1、叮咚二手房app好。信息真实，覆盖面广。叮咚二手房app是上饶一款业主和买方实时在线沟通的线上二手房直卖平台，APP覆盖新房、二手房买卖及房东直租业务，有房屋直租、房产买卖、经纪人服务等主要板块，业主可直接发布房源信息。
2、办理过户手续：缴纳完税费后，携带相关证明文件前往房产交易中心办理过户手续。综上所述，上饶二手房税费的缴纳需要遵循一定的流程和注意事项，建议提前了解并准备好相关资料和支付方式，以确保交易顺利进行。
3、江西上饶玉山二手房的价格根据户型和面积有所不同，具体如下：3室2厅，110平米：均价约为16565元/平米。2室1厅，82平米：均价约为24300元/平米。3室2厅，81平米：均价约为14460元/平米。4室2厅，179平米：均价约为16300元/平米。
有必要。上饶市江光小区是按照星级规划建设的高品质小区，位于上饶市南岗西路，环境舒适，交通便捷，生活配套完善，小区内设有大型商场、小学、幼儿园、医院、超市等。如果对江光小区的区位、环境、配套设施和楼盘的设施、品质、价格等方面感兴趣，可以考虑购买二手房。江光小区二手房具有一定的购房价值和投资潜力，但在购买前应充分了解市场情况和房屋状况，以避免风险和损失。
1、江西上饶油墩街的房子价格因房屋类型、位置、面积等因素而异，没有直接的具体价格数据，但可以参考鄱阳县的房价，均价约为6248元/㎡。分析说明：参考上饶市二手房均价：根据2025年8月的数据，上饶市二手房的挂牌均价为6307元/㎡。这一数据提供了整个上饶市房价的一个大致范围。
2、油墩街中学和饶州中学都是优质学校，但根据目前可获得的详细资料，油墩街中学在多个方面表现出较为明显的优势：学校地位：油墩街中学是江西省的重点中学，同时也是上饶市的优质高中，这一地位在一定程度上反映了其教育质量和教学水平。
3、在江西上饶鄱阳县油墩街镇，传统的订婚和结婚礼金习俗有着一定的讲究。通常情况下，订婚时男方需要给女方两万元作为定金，而到了婚礼当天，这个数字一般会增加到十万左右。
4、油墩街社区是江西省上饶市鄱阳县油墩街镇下辖的社区，城乡分类代码为121，为镇中心区。区划代码为361128104001，居民身份证号码前6位为361128。邮政编码为334000，长途电话区号为0793，车牌号码为赣E。
5、田畈街相对来说，应该比较贵点。你描述的也比较模糊，租金和地区是平等的，中心位置就高很多。偏点就低很多了。
6、油墩街镇位于江西省上饶市鄱阳县东北部，是一个人口众多的城镇。据最新的统计数据显示，油墩街镇的人口数量已经超过了鄱阳县其他所有镇的人口总数，成为鄱阳县人口最多的地方。油墩街镇面积约为133平方公里，拥有丰富的自然资源和人文景观，是鄱阳县的重要经济中心之一。
