1、从经济学的视角来看，汕头明珠广场的活力有所下降。商圈内的商户由于经营压力增大，出现了大面积的退租现象，导致客流量大幅减少。 新商业中心的崭露对明珠广场造成了巨大冲击。这些新兴的商业中心以新颖的经营模式和业态吸引了大量消费者，使得传统商圈难以应对。随着城市的发展，老商圈逐渐失去了其原有的吸引力。
2、经济学角度，新商业的崛起。经济学角度。商圈内在动力的损耗，商户疲于经营，出现大量退租，客流量急剧下降。新商业的崛起。新商业的崛起为老商圈带来沉重的打击，在新业态的冲击性老商圈已然无力招架，从城市进程演变的角度上，老商圈已经开始没落了。
3、环保理念：在明珠广场的开发过程中，该公司注重环保和可持续发展，采用了多项环保技术和材料，力求在保障建筑质量的同时，降低对环境的影响。
4、没有售票那就是没有点，这都也不是哪里都有售卖点。
5、小公园 火车站、客运中心站、经纬广场、黄山路、广兴村北、珠池路西、明珠广场、汕头电脑城、全球通大厦、金海湾大酒店、君华大酒店、金乐大酒店、国际大酒店、金砂公园、汕头中旅、春梅里、花园里、公园头、金凤坛、小公园。
潮汕高铁站到汕头市明珠广场 高铁快线：潮汕站有到明珠广场的高铁快线（票价18元，时间大约1个小时）公交车：在潮汕站坐181路到东厦中学（大约1个小时，票价10元），在走到国际大酒店公交车站坐2路或53路到明珠广场（票价2元，大约15分钟~20分钟左右）。
最佳路线：从高铁潮汕站到明珠广场大概路程30.77公里，全程约需65分钟，途经3个站点，途中不换乘，直接到达，换乘车辆线路有高铁快线汕头东线。具体怎么走：从高铁潮汕站 约步行290米到厦深高铁潮汕站， 乘坐高铁快线汕头东线经过3站，在明珠广场外企航空下车； 约步行40米便到达终点明珠广场。
专线车分为东线和西线两种，票价均为15元。东线经过的站点较多，大约需要一个多小时才能到达中旅总站。西线则从水果市场出发，途径花园宾馆，最终抵达中旅，途中走泰山路。另一条线路则从国贸出发，经过明珠广场，最后也到达中旅总站。
坐高铁专车。东线 6：00发车，30分钟一班，全程票18元。泰山路中心客运站-星湖商业中心（帝豪酒店对面）-衡山路外企航空（明珠广场）-花园宾馆-泰山路水果市场-泰山路上汕梅高速往沙溪潮汕站。西线 6：00发车，30分钟一班，全程票18元。
最晚是晚上10点30分。有东线和西线，司机都是等最后一班的乘客出来了再走的。票价20元，走高速回市区，时间还是差不多要48-55分左右。
1、潮汕高铁站到汕头市明珠广场 高铁快线：潮汕站有到明珠广场的高铁快线（票价18元，时间大约1个小时）公交车：在潮汕站坐181路到东厦中学（大约1个小时，票价10元），在走到国际大酒店公交车站坐2路或53路到明珠广场（票价2元，大约15分钟~20分钟左右）。
2、潮汕 高铁站，车站和网上都可买票 汕头市区到达高铁站 市区至高铁站的专线大巴线 东线：泰山路中心客运站→星湖商业中心（帝豪酒店对面）→衡山路外企航空（明珠广场）→花园宾馆→沿黄河路到月浦上汕梅高速往沙溪潮汕站。发车时间：每天6：30分发车。每半小时一班。到沙溪站全程约一小时。
3、潮阳311路公交车安排七辆上海申龙小巴车经营该线路，从厦深铁路潮阳站开往潮南峡山嘉盛天桥，发车班次约30分钟左右一班车。
4、汕头路公交车途经6个站点，全程为 路从汕头客运中心站到厦深高铁潮汕站方向， 途径帝豪酒店（金砂东路）站、明珠广场外企航空站、花园宾馆站等公交站点，从厦深高铁潮汕站到汕头客运中心站方向， 途径水果批发市场站、花园宾馆站、明珠广场外企航空站等公交站点。
5、龙湖实验中学位于汕头市的繁华区域，具体地址是锦龙路23街区。学校周边有便捷的公共交通设施，便于学生和家长出行。以下是学校的几个重要公交线路信息：2路公交车可以在明珠广场站下车，这对于想要前往学校或者附近办事的人来说是一个方便的选择。
1、汕头明珠广场是由汕头市利鸿基房地产开发有限公司开发的。以下是关于该公司的一些关键信息：公司背景：汕头市利鸿基房地产开发有限公司在汕头地区享有盛誉，多年来一直致力于房地产开发和城市建设。项目实力：明珠广场作为该公司的重点项目之一，从规划到建设都体现了公司的高标准和严要求，展现了公司的专业实力和优质服务。
2、从经济学的视角来看，汕头明珠广场的活力有所下降。商圈内的商户由于经营压力增大，出现了大面积的退租现象，导致客流量大幅减少。 新商业中心的崭露对明珠广场造成了巨大冲击。这些新兴的商业中心以新颖的经营模式和业态吸引了大量消费者，使得传统商圈难以应对。
3、经济学角度，新商业的崛起。经济学角度。商圈内在动力的损耗，商户疲于经营，出现大量退租，客流量急剧下降。新商业的崛起。新商业的崛起为老商圈带来沉重的打击，在新业态的冲击性老商圈已然无力招架，从城市进程演变的角度上，老商圈已经开始没落了。
4、工作或自驾一族的置业者。汕头世贸花园是工作或自驾一族的置业者住的，世贸花园，小区位于龙湖明珠广场，小区均价9419元／㎡。
5、汕头国瑞会展中心位于龙湖区中山东路南侧汕头港珠池港区，40年，建筑类型为超高层，由汕头市国瑞房地产开发有限公司开发。择址汕头珠港新城商务活力区，东接东海岸新城，南望滨海新城，西倚城市中央，北邻城市生活圈，以二横七纵路网布局，打造方便省力的出行模式。
6、从火车站出发，首站经过经纬广场，接着是黄山路，然后到达广兴村北。接下来是珠池路西，明珠广场，汕头电脑城，全球通大厦，金海湾大酒店，中友商场，金山宾馆，国际大酒店，金砂公园，汕头中旅，春梅里，花园里，公园头，最后到达小公园。
