首付比例在40%-20%不等，具体要看当地银行政策。二手房贷款程序 要先到银行进行登记，将银行所需要的资料备齐，并交给银行。银行带领评估公司去房屋所在地进户照相勘察。评估公司回公司出具评估预评报告或正式报告。
购房首付比例取决于多种因素，包括房产类型、贷款政策以及个人财务状况等。一般来说，荆州的新房首付比例通常在30%左右，二手房根据房龄、地理位置等因素可能有所不同，也可能需要支付更高的首付比例。此外，首付款金额还需要考虑其他因素如房屋评估价值等。贷款政策影响 贷款政策对购房首付比例有直接影响。
荆州买房首付一般为房价的百分之三十到四十。具体的首付比例和金额还需要考虑房屋的具体情况以及贷款政策等因素。以下是对荆州买房首付的 首付比例的一般情况：在荆州购买房屋，首付比例通常为房价的百分之三十到四十左右。这意味着如果房屋总价为100万元，购房者需要准备的首付金额大约在30万到40万元之间。
对于二手房，首付比例则取决于评估价或交易价，通常是评估价或交易价中较低者的70%作为贷款上限，即首付为30%。二套房：对于二套房，无论是新房还是二手房，首付比例都会相应提高。新房首付比例通常不低于60%，二手房则根据评估价或交易价计算，贷款上限为40%，即首付为60%。
除了上述服务，买卖双方还可以选择独家代理服务，支付成交价总额4%的费用。这种服务会提供更全面的代理支持，包括独家委托协议、媒体发布、带看、谈判协调、产权过户及物业交割手续等。另外，若需办理房屋抵押贷款等相关手续，还可以选择抵押贷款代办服务，相关费用为200至500元，具体费用由委托方承担。
湖北省荆州市新房均价为6838元/㎡，二手房挂牌均价为5548元/㎡。以下是关于荆州市房价的详细分析：新房均价 整体均价：荆州市新房均价为6838元/㎡。区域差异：沙市区作为荆州市的主要城区，新房均价为7029元/㎡，略高于整体均价；而荆州区的新房均价为6573元/㎡，略低于整体均价。
1、前往房屋所在地派出所查询。购买二手房后，为确认前业主户口是否迁出，可直接携带房产证和身份证到房屋所在派出所查询，了解相关户籍情况。这是最直接、最有效的方法。 通过房屋中介协助查询。如果通过房屋中介购买二手房，可以要求中介协助查询户口情况。一般情况下，中介会提供这项服务，因为了解房屋户籍情况是他们的工作职责之一。
2、查询二手房户口情况，可以采取以下步骤：查看原业主的户口本：这是一个初步的步骤，可以查看卖家的户口是否仍然挂靠在该房子上。但这种方式并不能保证百分之百的精准，因为有可能存在第三方户口挂靠的情况。
3、若公民需查询房产的户口情况，可直接前往户籍部门咨询。由于房产所属户口情况只能由公安机关户籍部门查询，公民需携带本人身份证原件、房产证原件等相关资料前往户籍部门，明确表达想查询该房产原户口是否已办理好相关户籍迁移手续。
4、前往派出所查询：最直接和准确的方式是买卖双方携带产权证、户口本等相关资料，一同前往房屋所在地的派出所进行查询。派出所会记录和管理房屋内的户口信息，包括户口的迁入和迁出情况。咨询户籍科：部分地区可能允许电话咨询户籍科了解户口迁出等基本信息，但也可能要求亲自前往携带身份证明进行详细查询。
第一步：微信添加「上海公安人口管理」微信公众号。第二步：点击公众号右下角的「便民服务」。第三步：在便民服务菜单中，点击「房产户口查询」。第四步：进入查询页面后，需要填入本人的姓名和身份证号码，以及想要查询的房产具体地址。地址需要输入准确，精确到楼栋户室。
微信可以查询上海地区二手房挂靠户口情况。上海市公安局为了便民查询，推出了「上海公安人口管理」微信公众号，用户可以通过该公众号直接在线查询到房子里是否有户口挂靠。具体操作流程如下：添加公众号：在微信中搜索「上海公安人口管理」并添加为公众号。
“掌上户籍室”系统目前还处于调试阶段，3月1日起才正式上线，目前仅能围观，大家可以先感受一下这个系统的页面。