1、二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
2、二手房交易手续费 费用：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 计算方式：按实际测量面积计算。 登记费 费用：总计82元。
3、买方：1%契税 卖方：无。你们房屋价格如果是按照你们自己的合同价来计税的话：1400 如果是按照税务机关的核定价格的话，你直接乘以一个1%就行。房管部门和国土部门的收费标准你只有去问问你们当地的收费标准。
4、如果不是农村房屋或者其他类型的小产权房，或者不是其他禁止上市交易的房屋，双方签订的房屋买卖合同应该是有效的。有效的房屋买卖合同应该得到履行，卖方不肯履行过户手续，很大程度是基于这几年来的房价上涨，妄图以拒绝办理过户进而达到毁约的目的。
5、洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明玻璃，这样在里面冲凉 不会显得狭促。7 瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝，难看死了。
6、二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为一手，第二次交易则为二手。 北京的已购公房和经济适用房上市的政策，成就了二手房市场。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。
1、贵。2023年平南盛世名城04月房价为5228元/㎡，新房145平方是739762元，二手房78万比较贵。二手房的定义是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
1、综上所述，平南3万所谓的“首付”实际上只是定金，真正的首付金额远高于此，具体数额需根据房屋总价、贷款政策以及购房者自身条件确定。
2、w首付在平南买房，也可以很幸福。平南县属于三线城市，房价相对一二线的城市的会偏低一点。在平南买房，以30万元的价格，可以买到一套面积约50平方米的二手房，房子周围设施齐全，社区安全，周边商业及生活便利。
3、甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的xx栋xx楼，房号xx的房屋，房屋建筑面积＿＿＿平方米出售给乙方。甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币（大写）：＿＿＿元整。
房屋产权登记费：80元 共有权证：20元。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。