1、拿着你的购房合同及开发商证明，带上你的老户口本，到房子所在地派出所开准迁证，再拿着准迁证到你老户口所在派出所调出户口本，去到房子所在地派出所上户，领取新户口本。
2、如果你们决定在昌吉生活发展安居落户，只有在昌吉购买一套商品住宅，就可安居落户。如果一时资金紧张，买不起房子，也没关系，只要你的男朋友在昌吉工作，他的工作单位也可以给他办理户口迁移工作。何况现在户口在哪暂时也不影响工作。
3、带上上述证件及资料，去户口迁入地的辖区派出所，申请迁入户口，领取户口“准迁证”；5，户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》；6，携带上述资料，去户口迁入地的辖区派出所户籍科，根据工作人员的提示，办理落户手续即可。
4、办理条件 居民户口迁移： 在职人员调动迁移； 录用公务员迁移； 国（省）属单位内部调动人员迁移； 自有产权房屋居住迁移； 单位安排、分配住房居住迁移； 租赁政府产权房屋居住迁移； 随军家属迁移。
5、在新疆昌吉州阜康市迁入地派出所户籍室申请接收户口。 提交条件包括：吉州阜康市的房产证、单位接收证明或与吉州阜康市户口本户主的关系证明（例如结婚证）。 申请一旦通过，大约等待15个工作日。迁入地派出所户籍室将发放户口准迁证。
昌吉买房是一个不错的选择。昌吉作为新疆的一个重要城市，近年来经济发展迅速，城市建设和配套设施不断完善，房地产市场也相对活跃。昌吉的房价相对较为稳定，不同于一些热点城市的房价波动较大，昌吉的房地产市场较为理性。这为购房者提供了相对稳定的市场环境。
综上所述，昌吉买房推荐选择太美院子。该项目以其独特的住宅设计、亲民的价格、良好的口碑以及未来的增值空间成为昌吉楼市的热门选择。无论是自住还是投资，太美院子都是一个值得考虑的理想选择。
一个优点：所有业主应该都认可的是小区绿化环境好，楼间距大。
1、如果买 首套房 产， 商业贷款 的 首付比例 不得少于房屋总价的30%，既780000 * 30% = 546000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。
2、首付与贷款计算：假设您购买的房子总价为78万元，根据首付30%的规定，您需要支付的首付款为24万元，剩余的56万元可以通过贷款方式支付。中介评估：中介可能出于税收考虑，按照78万元进行评估。
3、你的总价是78万元的房子，贷款30年的时间满两年卖出去，那么至少要卖85万左右才不会亏本，你可以跟买家协商进行处理。
4、买了一个二手的房子，60多平米，49万元，首付10万元，那么贷款39万元，如果是20年的期限，年利率5%计算，一共还款78万元，每月的月供3250元。贷款利率，贷款利息。利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。
退契税的办理周期不仅与申请的时间和手续有关，还与当地政府的行政效率等因素有关。一般来说，昌吉市退契税的办理周期在1个月到3个月之间，具体时间会因个人情况不同而有所不同。如果希望在某个时间段内完成退税手续，可以提前准备资料，避免因为一些不必要的事情而耽误时间。
一旦购房者提交了契税退还的申请和所需材料，昌吉地税局会在30个工作日内进行审批并将结果告知购房者。若符合退还条件，地税局会在5个工作日内将购房者支付的契税款项退还至购房者的银行户名下。延迟退还情况 在正常情况下，地税局会在规定的时间内将契税款项退还至购房者的银行账户。
昌吉契税退税的到账时间一般为数月左右。详细解释如下： 昌吉契税退税流程 在昌吉地区，购房者完成房屋交易并缴纳契税后，若符合退税条件，可申请契税退税。这一流程包括提交退税申请、税务部门审核、审批通过后的退款流程等。
昌吉契税退税到账时间：一般为3-6个月左右。 退税申请流程：在昌吉地区，购房者完成契税退税的申请后，需要等待税务部门的审核。这一审核过程通常需要一段时间来确认购房者的退税资格和退税金额。 资金处理时间：审核通过后，税务部门会将退税款项转入购房者提供的银行账户。
昌吉的契税通常在满足一定条件下可以在一定时间内申请退还。昌吉的契税退还有关政策是为了鼓励居民购房并减轻经济负担而设置的。在购房者满足相关条件后，例如所购房屋在特定时间段内，或者是符合国家或地方相关优惠政策，购房者可以申请契税退还。具体的退税政策可能因地方政府的具体规定而有所不同。
1、新疆乌鲁木齐市缴纳的住房公积金不可以在新疆昌吉州奇台县贷款买房时使用。具体原因如下：地域限制：乌鲁木齐公积金只能在当地申请购房贷款，不能在昌吉州奇台县等其他地区使用。公积金贷款条件：公积金贷款有明确的条件限制，包括借款人需具备完全民事行为能力、足额缴纳住房公积金的在职职工，且在申请贷款前已连续正常缴存住房公积金满十二个月以上。
2、新疆乌鲁木齐市的住房公积金能在新疆昌吉州奇台县购房使用的，但是要符合昌吉州奇台县公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。
3、第六师全称为新疆生产建设兵团第六师，分布于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州境内。师部驻地为五家渠市，五家渠市位于乌鲁木齐市北郊，与昌吉市、米东区相邻 。第六师的垦区分布在昌吉州的奇台县、吉木萨尔县、阜康市、玛纳斯县以及乌鲁木齐市的米东区等地。
4、其地理位置优越，交通便利，是连接中亚的交通要道，国道G21G312和乌奎高速等交通线路穿境而过。昌吉州下辖玛纳斯县、呼图壁县、昌吉市、阜康市、吉木萨尔县、奇台县和木垒哈萨克自治县，构成南北条状分布。
综上所述，昌吉买房推荐选择太美院子。该项目以其独特的住宅设计、亲民的价格、良好的口碑以及未来的增值空间成为昌吉楼市的热门选择。无论是自住还是投资，太美院子都是一个值得考虑的理想选择。
作为一个已入住业主，给你点简单建议：君悦海棠有一个优点N个缺点：一个优点：所有业主应该都认可的是小区绿化环境好，楼间距大。
综上所述，昌吉买房是一个值得考虑的选择。昌吉的房地产市场相对稳定，地理位置优越，配套设施完善，文化背景丰富，为购房者提供了良好的购房环境。但购房者在做出决策时，还应结合自身需求和市场情况进行综合考虑。
昌吉离乌鲁木齐近，办事比较方便。城市不大，但干净，道路整齐宽敞，生活比较悠闲。不像乌鲁木齐天天挤公交，办个事在路上坐一天车。气候和乌鲁木齐差不多，夏天有点热，但不是潮热。空气质量好。经济发展迅猛，例如特变电工已经进入500强，还有麦趣尔，泰昆饲料，屯河股份，吉瑞祥等等很多新疆龙头产业。