1、资阳房产契税的收取规定主要依据建筑面积来确定，且收费标准与建筑面积有直接关联。一套房契税收费标准 建筑面积小于90平米：契税收取总房款的1%。这一政策旨在鼓励购买小户型住宅，满足基本居住需求。建筑面积介于90-144平米：契税收取总房款的5%。这一区间适用于大多数普通家庭购房需求，契税标准适中。
2、资阳房产契税的收取主要依据成交价格进行计算，以下是关于资阳房产契税收取的详细说明：计税依据 成交价格：契税的计税依据是房产的成交价格。这个价格是由买卖双方经过协商后确定的，并会形成购房合同。税务机关会依据这份合同上的价格来直接计算契税。
3、当前资阳地区执行的房产契税标准是根据国家规定制定的。对于购买家庭唯一住房的个人，若住房面积在90平方米及以下，则按照1%的税率征收契税；若住房面积超过90平方米，则按照5%的税率征收契税。
4、契税征收比例为5%，即契税 = 成交价 × 5%。家庭唯一住房且面积在144平米以上：契税征收比例为3%，但需要注意的是，虽然题目中未明确提及非唯一住房的契税比例，但通常情况下，如果房屋不是家庭唯一住房，契税征收比例会相应提高，具体比例需根据当地政策确定。
5、最新的房地产契税政策是对于个人购买家庭唯一住房的（家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同），面积为90平及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平以上的，减按5%的税率征收契税。
6、买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
在四川资阳，房产过户费用的计算涉及多个方面，以下是详细的费用计算方式：税费 契税：普通住宅：若房屋均价低于5000元/m，则契税为评估价的5%。非普通住宅：若房屋均价高于5000元/m、面积超过144m或用于其他用途，契税为评估价的3%。
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
1、资阳大平层的楼盘主要有万达御府、花样年花郡和新华阳光。万达御府：位置：位于雁江区资阳轿子大道、幸福大道交汇处。房型：提供普通住宅、洋房和大平层住宅等多种房型。主力户型：116平-164平的三居和四居。均价：5600元/㎡，但请注意，这个价格仅为参考，实际价格可能会根据开发商和购房时间有所不同。
2、喜悦长岛楼盘，由资阳市喜悦房地产开发有限责任公司开发，目前楼盘参考均价：5260元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区，商场超市，宜居生态，综合体，景观居所，花园洋房，医疗配套，大平层，小户型，低总价，品牌地产。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转70247，享受一对一的详细讲解及户型报价。
3、乐至公园里8栋有楼层是跃层的。不是全部都是。4楼层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。
1、综上所述，雁江区的房子在资阳市是最好的选择。其地理位置、教育资源、社区配套设施以及发展前景都为购房者提供了良好的条件。但购房者在做出决定时，还应根据自己的实际需求和预算进行综合考虑，选择合适的房源。
2、沱江边上：资阳的沱江区域以其优美的风景、良好的环境和便捷的交通而著称。选择这一区域的房产，不仅可以享受到宜人的居住环境，还能方便出行和日常生活。具体楼盘推荐 中铁滨江国际：这是一个位于资阳城东新区、沱江三桥边的优质楼盘。
3、购房区域选择 沱江边上的房子 沱江边上的房子因其优美的风景和良好的环境而备受青睐。这里的空气清新，视野开阔，居住起来非常舒适。同时，沱江边的交通也相对便利，生活配套设施完善，非常适合居住。 中铁滨江国际 中铁滨江国际是一个值得考虑的楼盘。
4、资阳黄龙区的房子类型丰富多样。答案详解：资阳黄龙区作为资阳市的一个重要区域，拥有多种类型的房子。 商品房 资阳黄龙区的商品房市场活跃，这些房子通常是由房地产开发商建设并出售的。它们可能位于不同的地段，根据地段的不同，房子的价格、设计和设施都会有所差异。
5、如果打算在资阳购房居住，沱江边上的房产无疑是一个值得考虑的选择。沱江作为资阳的一条重要河流，不仅为城市增添了自然风光，还提供了良好的生态环境和宜居条件。中铁滨江国际是一个不错的选择 地理位置：中铁滨江国际位于资阳城东新区，紧邻沱江三桥，交通便利，周边生活配套设施完善。
资阳雁江地区目前有以下新楼盘：资阳万达广场：简介：作为知名商业综合体品牌，资阳万达广场集购物、娱乐、餐饮、居住于一体，提供高品质的居住和商业环境。帝景名苑：简介：帝景名苑以其优雅的建筑设计和完善的社区配套，成为资阳雁江地区的热门楼盘之一，适合追求高品质生活的购房者。
鸿基·怡景新城：位于资阳雁江的核心区域，交通便利，周边配套成熟。项目注重绿化和生态环境，提供舒适的居住体验。润丰凯旋城：这是一个大型综合社区，除了住宅外，还有商业、教育等配套设施。其设计注重现代感和实用性，吸引了众多家庭购买。碧桂园·时代城：由知名开发商碧桂园打造，品质有保障。
中铁·滨江国际：位于资阳市雁江区，价格为7500元/平方米。该楼盘拥有江景资源，视野开阔，居住环境舒适。万达御府：位于资阳市雁江区，价格为6800元/平方米。该楼盘靠近万达广场，购物、娱乐、休闲等生活设施齐全。蓝光·公园学府：位于资阳市雁江区，价格为5500元/平方米。
资阳发展迅速，未来潜力大 资阳近年来发展迅速，无论是经济、交通还是城市建设都取得了显著的进步。这种发展趋势预示着资阳未来的居住环境将会越来越好，为购房者提供了良好的居住和投资前景。沱江边上的房产值得考虑 如果打算在资阳购房居住，沱江边上的房产无疑是一个值得考虑的选择。
经济快速增长：资阳近年来经济发展迅速，显示出强劲的增长势头。这种发展趋势预示着未来资阳将提供更多的就业机会和更好的生活配套，对于居住者来说，意味着更高的生活质量和更多的便利。购房区域推荐 沱江边上：资阳的沱江区域以其优美的风景、良好的环境和便捷的交通而著称。
资阳的发展前景 资阳这两年的发展确实非常迅速，城市建设和经济发展都取得了显著的成果。随着城市的不断发展，未来的资阳将会更加繁荣，居住环境和配套设施也会不断完善。因此，从发展前景来看，在资阳购房是一个明智的选择。
