1、东晶国际花园地处东部城市副中心主题区域，东靠夏架河景观带，北面为晨曦公园水上公园，外围居住环境优越。整个项目分二期开发，总共77栋，其中一期24栋，500多户，包括8栋联排别墅、8栋多层（多层一楼带院门，顶楼带阁楼）、6栋小高层（其中四栋为8+1层，2栋为9+1层）、2栋高层（11+1层）。
2、楼盘名称：上海东晶国际花园 城市：上海 楼盘位置：上海周边-昆山-景王路166号 开发商：昆山神峰置业发展有限公司 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率43%，共0栋楼，停车位暂无数据 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
3、不送货上门。根据东晶国际花园别墅公开信息得知，为了保障别墅住宿人员的安全，不代收包裹也不让快递公司送到家门，物业公司在别墅门口放置了快递柜。
4、人大附中北京经济技术开发区学校：服务范围涵盖林肯公园、新康家园、听涛雅苑、梅园小区、大雄城市花园、管委会宿舍、博客雅居、东晶国际、金泰公寓等小区。北京亦庄实验小学：服务范围主要集中在瀛海镇的南海家园一至七里，以及宝善村和鹿海园五里的回迁居民子女。
5、文章以梅园地区为案例，深入分析了学区房市场的结构性变化，特别是2019年之后，初中学区房概念的形成与强化。文章通过多个小区案例，如同科公寓、东晶国际、惠扬大厦、中信五牛城和环球广场等，具体解析了不同价位段小区的特征、价格走势和市场表现。
物业管理太烂了。上海东晶国际公寓便宜的原因是物业管理太烂了！物业费又高，6元/平米，但是管理的确实0.3元的标准，再加上晶都国际属于酒店式公寓，没有燃气，只能是电磁炉，在次就是公摊面积大！小区不足小区规模比较小，绿化少，现在浦东大道在修交通不是很方便 。
随着城市的发展，亦庄东晶国际所在的区域也在不断发展和壮大。该社区具有良好的发展前景，对于长期居住的居民来说，是一个不错的选择。综上所述，亦庄东晶国际是一个居住环境优美、配套设施完善、社区氛围良好的优质社区。对于正在寻找居住地的朋友来说，这是一个值得考虑的选择。
属于。东晶国际公寓位于北京市大兴区开发区亦庄天华园二里，北京亦庄经济技术开发区南工业区位于北京市大兴区河一街与区间西路。两地相距8公里，东晶国际公寓在北京亦庄经济技术开发区南工业区范围内。因此属于亦庄工业区。
楼盘名称：上海东晶国际花园 城市：上海 楼盘位置：上海周边-昆山-景王路166号 开发商：昆山神峰置业发展有限公司 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率43%，共0栋楼，停车位暂无数据 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
更正一下，应名为北京东晶国际公寓地处于北京市大兴区，亦庄开发区亦庄天华园二里三区。从上图可以看到，东晶国际隶属于天华园二里居委会管辖，位于大兴区经开区博客雅居2号楼内。
1、随着城市的发展，亦庄东晶国际所在的区域也在不断发展和壮大。该社区具有良好的发展前景，对于长期居住的居民来说，是一个不错的选择。综上所述，亦庄东晶国际是一个居住环境优美、配套设施完善、社区氛围良好的优质社区。对于正在寻找居住地的朋友来说，这是一个值得考虑的选择。
2、户型也有多种选择，85平米的2房和134平米的3房均是双阳台设计，南北双阳台不仅使得通风系统更完善而且厨房和阳台连接可为置物间，面积使用灵活而且不会影响整体的美观性。
3、楼盘名称：上海东晶国际花园 城市：上海 楼盘位置：上海周边-昆山-景王路166号 开发商：昆山神峰置业发展有限公司 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率43%，共0栋楼，停车位暂无数据 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
不送货上门。根据东晶国际花园别墅公开信息得知，为了保障别墅住宿人员的安全，不代收包裹也不让快递公司送到家门，物业公司在别墅门口放置了快递柜。
东晶国际花园目前小高层别墅在售还有少量多层房源在售，目前主打小高层，面积为85平米的2房、103平米的2+1房、110平米的3房、134平米的3房，目前均价为7400元/平米，别墅为14500元/平米。
相比浦东大道对面的华辰东晶国际酒店式公寓、上品巨洋豪园以及东侧的环球广场和惠杨大厦等公寓，珠江玫瑰花园更能吸引注重居住舒适度的自住业主，特别是小区内的十幢独立别墅，更是这类人士的理想选择。然而，小区的高层部分采用蝶式设计，可能在房型上略显不足。
商场：东晶国际.商业街（陆家嘴自由空间） 、百汇连锁鑫隆商场。 医院：上海华美女子医院 、弘易中西医结合门诊 、慈铭健康体检中心（浦东门诊部） 、梅园地段医院。 邮局：中国邮政招商银行邮政服务处（浦东区局） 、中国邮政洋泾邮政所（浦东区局）。
1、小学划片范围 人大附中北京经济技术开发区学校：涵盖林肯公园、新康家园、听涛雅苑等多个小区。北京亦庄实验小学：服务范围包括瀛海镇南海家园一里至七里等七个社区内的回迁居民，以及鹿海园五里回迁居民。北京建华实验亦庄学校：包括通泰国际公馆、经开壹中心、汀塘小区等多个小区。
2、国融国际 AB 座 5 层及以上、定海园一里至三里二手房、南海家园一里至七里二手房、鹿海园五里二手房的居民子女将在经开区范围内多校划片入学。 经开区范围内其他住宅小区，自 2023 年 1 月 1 日起交易或取得的二手房全部实行多校划片入学。
3、通州区自2023年5月1日起实施，而经开区则自2023年1月1日起实施。这意味着，新购房的家庭将面临多校划片的入学政策。海淀区在九年一贯制学校的基础上提出，自2022年起，所有用于登记入学的住房，九年内只提供一个学位（符合国家生育政策的适龄儿童除外）。另外，非住宅类型的不动产不能作为入学依据。
4、亦庄经开区60平方公里范围内幼升小及小升初政策解读：学区划分 区域涵盖：亦庄经开区60平方公里内的学区主要分为核心、河西与路东三大区块。政策变动与教育资源 政策调整：2021年的政策调整使得学籍独立成为关键因素，推动了房价上涨。
5、学区划分总体政策 北京采用多校划片为主的入学方式。 北京市户籍适龄儿童凡年满6周岁均须参加学龄人口信息采集，免试就近入学。 北京市户籍小学毕业生根据志愿派位入学，报名人数少于招生人数的初中，就近登记入学。
6、年北京小升初择校政策 本市户籍适龄儿童入学 东城区户籍且拥有东城区房屋产权证的适龄儿童，需参加学龄人口信息采集，并可免试就近入学。非东城区户籍家庭适龄子女在东城区入学，需按照相关规定办理，符合条件的家庭，东城区教委将通过电脑派位方式在区内多校划片安排入学。
大兴区初中入学主要依据划片原则，家长关注的北京亦庄实验中学、建华实验亦庄学校等学校的划片范围包括以下小区： 北京亦庄实验中学 - 涵盖小区：林肯公园、新康家园、听涛雅苑、梅园小区、大雄城市花园等。- 特定条件：符合开发区人才引进计划的海外归国人员及各类引进人才子女。
继续记录入学房产地址和学校，自登记入学之年起，原则上六年内一套房产只提供一个划片入学学位（符合国家生育政策除外），再有入学需求以多校划片解决。本市非大兴区户籍无房家庭，满足租房3年以上且备案、一方就业3年以上条件，子女可在大兴接受义务教育，由区镇教委统筹。
划片范围如下：大兴区七中划片范围是芦城地区，即黄村镇东芦村、西芦村、鹅房村、宋庄、前辛庄、后辛庄、孙庄太福庄、周村。北京市大兴区黄村第七中学（简称大兴七中）建于1993年7月，历经十四年的办学，学校已建成一所社会承认、家长相信、学生向往的大兴区优秀初中示范校。
根据查询《北京市大兴区教委2022年义务教育阶段入学工作意见》信息显示大兴七中的划片范围是芦城地区，即黄村镇东芦村、西芦村、鹅房村、宋庄、前辛庄、后辛庄、孙庄太福庄、周村。
初中部按照划片进行招生，确保学区内学生有平等接受优质教育的机会。高中部则面向整个大兴区招生，依据考生的考试成绩择优录取，体现了公平竞争的原则。教育理念与目标：学校秉承“为领袖人才奠基”的教育宗旨，致力于培养具有扎实学术基础和高尚道德情操的学生。